Продажа доли в доле квартиры

Нина Иванова

11.10.2020

Вся Россия

1 620

у собственника есть 1/4 кв, отказ соседей на руках, хочу купить 1/12 (1/3 от его метров) , нужно ли брать отказы соседей (у которых осталось 3/4) заново или просто дополнить своим ? Другого жилья в этом регионе у меня не будет (проживать естественно я не буду на 1/12) могут ли выселить или признать сделку недействительной

Автор

Теги

Нина Иванова

доля

Могут подойти

22 850 960 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 631 985 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

50 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 20 м², этаж 4

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "Турист", Сельскохозяйственная улица, 17к1, Москва

23 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 10

Свиблово

11 мин.

Игарский проезд, 13, Москва

10 500 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Красный Балтиец

9 мин.

улица Приорова, 2А, Москва

45 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 20 м², этаж 11

Спартак

6 мин.

ЖК "Апарт-комплекс Движение.Тушино", Волоколамское шоссе, 71/22к2, Москва

23 000 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 2

Речной вокзал

10 мин.

Смольная улица, 31, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 4

Войковская

14 мин.

Факультетский переулок, 8, Москва

21 800 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 4

Пятницкое шоссе

3 мин.

Пятницкое шоссе, 37, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 6

ВДНХ

3 мин.

Ракетный бульвар, 5, Москва

4 комментария

Евгений Тараканов

11 октября 2020, 06:59

Лучший совет

Здравствуйте!

Уведомлять соседей по общедолевой собственности, разумеется нужно. Изменился размер продаваемой доли - изменились условия сделки, поэтому всю процедуру извещения соседей, имеющих право преимущественной покупки, нужно проходить заново.

Обладание небольшой долей в общедолевой собственности несёт в себе риск того, что при наличии заинтересованных лиц, вашу долю могут признать незначительной и обязать продать её собственнику, имеющему большую площадь. Через суд, конечно.

Ринат Мангушев

11 октября 2020, 12:53

Татьяна, собственник доли регистрируется без согласия сособственников.

Татьяна Федоровна Фирстова

11 октября 2020, 11:38

Мало того, Вы ещё и зарегистрироваться там сможете только по согласованию со всеми содольщиками! Так для чего ЭТО Вам надо?

не риэлтор

11 октября 2020, 08:35

странно вы говорите, "проживать не буду" и тут же спрашиваете "могут ли выселить".
если будет оформляться через дкп, то отказы у соседей по новой брать надо.
и абсолютно прав евгений тараканов, кто-то из соседей может через суд выкупить вашу долю за незначительностью. с учетом того, что вы там проживать не будете - это делается в пол-пинка.