Объём предложения на вторичном рынке жилья снизился на четверть
30 июня 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа квартир через ипотеку
ID: 5640863
Прочитала в местной газете объявление о продаже 3-х ком кв по очень низкой цене.Поинтересовалась,т.к. номер риэлтора был московский.ответили.что квартира теперь принадлежит банку за неуплату взносов ипотеки. Вопрос:если я буду продавать свою квартиру и покупатель оформит сделку через ипотеку ,а выплатить не сможет то сделка будет расторгнута?То есть это конечно риск.
Могут подойти
10 комментариев
21 марта 2014, 10:56
Лучший совет
Вас как продавца, выплата ипотеки покупателем никак не касается. Наймите специалиста и будет Вам успех.
6
0
23 марта 2014, 15:55
Продавец не рискует, рискует покупатель.
1
0
21 марта 2014, 22:50
Да,горазды наши люди выдумывать себе страхи!
Каким образов чужой ипотечный кредит мог стать Вашим риском?
Вы будете рисковать в случае получения Вами ипотечного кредита.
Каким образов чужой ипотечный кредит мог стать Вашим риском?
Вы будете рисковать в случае получения Вами ипотечного кредита.
2
0
21 марта 2014, 17:43
Никаких рисков для вас нет: это отношения покупателя и банка, вы - ни при чём.
0
0
21 марта 2014, 17:09
У вас же прекращается право собственности на квартиру, и с этого момента новый собственник несет бремя содержания, ответственности, и долговые обязательства. Можете не переживать по этому поводу.
0
0
21 марта 2014, 15:42
Не беспокойтесь, с этой стороны для вас рисков нет.
0
0
21 марта 2014, 15:00
можете не переживать,любой грамотный риэлтор вам поможет и все разъяснит.никаких рисков ваша ситуация не несет
0
0
21 марта 2014, 14:02
Не тот вопрос Вас волнует. Есть очень много проблемных деталей в покупке квартиры, на которую наложил взыскание банк за долги по ипотеке. Вот этим и надо озаботиться. Наймите специалиста.
5
0
21 марта 2014, 13:39
Вы продадите свою квартиру физ лицу, чья квартира будет в залоге у его банка.
Вас это впринципе никак не коснется.
Вас это впринципе никак не коснется.
1
0
Максим Бабейкин
21 марта 2014, 13:24
Механизм ипотеки уже давно отлажен. Вас, как продавца, отношения покупателя и банка после сделки никоим образом не затронут. Даже если в будущем покупатель на сможет выплатить ипотеку, вас это не затронет по той причине, что интересующая вас денежная сумма вам уже выплачена, ваше право собственности прекращено.
2
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости