Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа кватриры и покупка новой

Дмитрий Жогин

Обновлено 13.11.2019

Вся Россия

1 302

добрый день!

подскажите, пожалуйста, нужно будет платить налог? раньше жили в пятиэтажках по договору соц.найма. в 2010 получили новое жилье из за сноса пятиэтажек. в 2016 году новую квартиру приватизировали. сейчас планируем ее продать и приобрести квартиру больше, дороже.

Автор

Теги

Дмитрий Жогин

купля-продажа

Могут подойти

20 070 132 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

32 699 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

24 200 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 8

Сходненская

4 мин.

улица Героев Панфиловцев, 1К2, Москва

28 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 16

Речной вокзал

15 мин.

улица Лавочкина, 40/49, Москва

68 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 29

Ховрино

21 мин.

ЖК "Бусиновский парк", Ижорская улица, 6к1, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 15

Лианозово

5 мин.

Клязьминская улица, 5К1, Москва

18 800 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 8

Ботанический сад

9 мин.

Лазоревый проезд, 16, Москва

15 860 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 6

Отрадное

13 мин.

улица Бестужевых, 25А, Москва

3 комментария

Александр Воронич

13 ноября 2019, 16:34

Лучший совет

Здравствуйте. Если прошло 3 года с момента приватизации, то можете продавать. Необходимости уплаты налога не возникает. С учётом того, что год заканчивается, то даже если приватизировали в декабре, пока найдётся покупатель и организуется сделка, 3 года истекут.

Дмитрий Романенко

14 ноября 2019, 15:53

Добрый день, Дмитрий! Для объектов, которые получены в собственность безвозмездным путем, после 01.01.2016 года, применимо правило обязательного налогообложения при продаже, если Вы владеете данным объектом менее 3-х лет.

Даниил Пятецкий

13 ноября 2019, 16:42

Добрый день.
Если квартира получена в порядке приватизации, то минимальный предельный срок владения ею для полного освобождения полученного от продажи дохода составляет 3 года. С учетом того, что в Вашем вопросе есть упоминание про 2016 года можно предположить, что три года Вашему праву уже есть, а еще можно с полной уверенностью сказать, что три года будет в течение ближайших 1,5 месяцев. Таким образом, если право зарегистрировано до 13.11.2016 - налога точно нет, если после, то ждите даты регистрации права +3 года и смело продавайте без налоговых последствий.