Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа кватриры и покупка новой

Дмитрий Жогин

Обновлено 13.11.2019

Вся Россия

1 283

добрый день!

подскажите, пожалуйста, нужно будет платить налог? раньше жили в пятиэтажках по договору соц.найма. в 2010 получили новое жилье из за сноса пятиэтажек. в 2016 году новую квартиру приватизировали. сейчас планируем ее продать и приобрести квартиру больше, дороже.

Автор

Теги

Дмитрий Жогин

купля-продажа

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

25 005 680 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 23

Площадь Ильича

10 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

31 306 936 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

31 807 444 ₽

4-комн.кв., 80 м², этаж 2

Нижегородская

10 мин.

ЖК "Level Нижегородская", 2, Левел Нижегородская ЖК, Москва

4 700 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

2 950 000 ₽

апарт.-студия, 11 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

12 800 000 ₽

2-комн.апарт., 48 м², этаж 8

Люблино

19 мин.

Братиславская улица, 6, Москва

33 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 5

Академическая

1 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24/1, Москва

57 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Профсоюзная

7 мин.

улица Кржижановского, 18К3, Москва

14 100 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 4

Кленовый бульвар

16 мин.

Судостроительная улица, 41, Москва

3 комментария

Александр Воронич

13 ноября 2019, 16:34

Лучший совет

Здравствуйте. Если прошло 3 года с момента приватизации, то можете продавать. Необходимости уплаты налога не возникает. С учётом того, что год заканчивается, то даже если приватизировали в декабре, пока найдётся покупатель и организуется сделка, 3 года истекут.

Дмитрий Романенко

14 ноября 2019, 15:53

Добрый день, Дмитрий! Для объектов, которые получены в собственность безвозмездным путем, после 01.01.2016 года, применимо правило обязательного налогообложения при продаже, если Вы владеете данным объектом менее 3-х лет.

Даниил Пятецкий

13 ноября 2019, 16:42

Добрый день.
Если квартира получена в порядке приватизации, то минимальный предельный срок владения ею для полного освобождения полученного от продажи дохода составляет 3 года. С учетом того, что в Вашем вопросе есть упоминание про 2016 года можно предположить, что три года Вашему праву уже есть, а еще можно с полной уверенностью сказать, что три года будет в течение ближайших 1,5 месяцев. Таким образом, если право зарегистрировано до 13.11.2016 - налога точно нет, если после, то ждите даты регистрации права +3 года и смело продавайте без налоговых последствий.