Продажа кватриры и покупка новой

Дмитрий Жогин

13.11.2019

Вся Россия

1 476

добрый день!

подскажите, пожалуйста, нужно будет платить налог? раньше жили в пятиэтажках по договору соц.найма. в 2010 получили новое жилье из за сноса пятиэтажек. в 2016 году новую квартиру приватизировали. сейчас планируем ее продать и приобрести квартиру больше, дороже.

Автор

Теги

Дмитрий Жогин

купля-продажа

Могут подойти

18 785 035 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", улица Харлампиева, 32, Москва

28 641 675 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 6

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

16 900 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Каховская

3 мин.

Симферопольский бульвар, 16К4, Москва

15 200 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 1

Ясенево

15 мин.

улица Айвазовского, 5К1, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 25

Рассказовка

8 мин.

улица Радужная, 4, Московский г., Москва

14 700 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 16

Улица Академика Янгеля

11 мин.

ЖК "Варшавское шоссе 141", Варшавское шоссе, 141к12, Москва

7 800 000 ₽

2-комн.апарт., 92 м², этаж 1

к7, Витро Вилладж База отдыха, Москва

11 999 000 ₽

1-комн.апарт., 43 м², этаж 2

Южная

16 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

28 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 42 м², этаж 3

Десна

8 мин.

улица Административная, 12, д. Десна, Москва

20 000 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 15

Саларьево

11 мин.

ЖК "Саларьево парк", улица Саларьевская, 14к3, Москва

3 комментария

Александр Воронич

13 ноября 2019, 16:34

Лучший совет

Здравствуйте. Если прошло 3 года с момента приватизации, то можете продавать. Необходимости уплаты налога не возникает. С учётом того, что год заканчивается, то даже если приватизировали в декабре, пока найдётся покупатель и организуется сделка, 3 года истекут.

Дмитрий Романенко

14 ноября 2019, 15:53

Добрый день, Дмитрий! Для объектов, которые получены в собственность безвозмездным путем, после 01.01.2016 года, применимо правило обязательного налогообложения при продаже, если Вы владеете данным объектом менее 3-х лет.

Даниил Пятецкий

13 ноября 2019, 16:42

Добрый день.
Если квартира получена в порядке приватизации, то минимальный предельный срок владения ею для полного освобождения полученного от продажи дохода составляет 3 года. С учетом того, что в Вашем вопросе есть упоминание про 2016 года можно предположить, что три года Вашему праву уже есть, а еще можно с полной уверенностью сказать, что три года будет в течение ближайших 1,5 месяцев. Таким образом, если право зарегистрировано до 13.11.2016 - налога точно нет, если после, то ждите даты регистрации права +3 года и смело продавайте без налоговых последствий.