Спрос на первичку ожил перед ужесточением условий по семейной ипотеке
22 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
продажа недвижимости
елена
как продать квартиру в г.чехов если мы находимся в другом городе?
Могут подойти
10 комментариев
3 ноября 2014, 11:29
Лучший совет
Найти надежного представителя (агентство или частного риэлтора) в г. Чехов, заключить с ним договор на оказание услуг, заранее обговорить стоимость объекта и услуг, выдать ему доверенность на представление Ваших интересов по продажи квартиры (сбор документов, оплата квитанций и т.п.) БЕЗ ПРАВА ПОДПИСИ ДКП!!! , передать ключи или контакты для показа квартиры. И приехать уже непосредственно на сделку, в заранее назначенный день.
12
0
19 ноября 2014, 17:04
Елена, работаем по Чехову, готовы вам помочь! Самая низкая комиссия для Вас ))
0
0
5 ноября 2014, 17:37
Главное - выберите достойное доверия агентство, и тогда можете следовать изложенным выше советам коллег.
0
0
Максим Бабейкин
5 ноября 2014, 14:05
Выбираете агентство - заключаете договор - приезжаете, потом, только на сделку.
0
0
Дмитрий Салихов
4 ноября 2014, 00:19
1) Съездить в город Чехов, заранее договорившись на встречу с риэлтором Агентства недвижимости или с частным риэлтором.
2) Желательно, если Вы уже начали контактировать с каким-либо агентом, попросите его сделать аналитику рынка недвижимости (назвать приблизительную стоимость вашей квартиры) того района в котором находится Ваше жилое помещение.
3) На встрече Вам необходимо заключить полный пакет агентских документов: Договор, соглашение о стоимости, доверенность на принятие аванса, предоставить ключ от квартиры, предоставить оригиналы или копии документов на квартиру, нотариальную доверенность на сбор документов)
4) Уехать обратно в свой город, еженедельно связываясь с агентом о ходе проделанной работы и количестве просмотров и т.п.
5) Как только покупатель, который готов приобрести Вашу квартиру на выгодных для вас условиях, объявится - то исходя от указаний агента выехать обратно в г. Чехов для совершения сделки.
Многие посоветуют сделать доверенность на кого-либо из родственников на полную продажу объекта, но вы потеряете большой процент покупателей. Мало кто готов покупать квартиру у доверенного лица.
Если что, пишите в лс. Дам консультацию по вашей ситуации.
2) Желательно, если Вы уже начали контактировать с каким-либо агентом, попросите его сделать аналитику рынка недвижимости (назвать приблизительную стоимость вашей квартиры) того района в котором находится Ваше жилое помещение.
3) На встрече Вам необходимо заключить полный пакет агентских документов: Договор, соглашение о стоимости, доверенность на принятие аванса, предоставить ключ от квартиры, предоставить оригиналы или копии документов на квартиру, нотариальную доверенность на сбор документов)
4) Уехать обратно в свой город, еженедельно связываясь с агентом о ходе проделанной работы и количестве просмотров и т.п.
5) Как только покупатель, который готов приобрести Вашу квартиру на выгодных для вас условиях, объявится - то исходя от указаний агента выехать обратно в г. Чехов для совершения сделки.
Многие посоветуют сделать доверенность на кого-либо из родственников на полную продажу объекта, но вы потеряете большой процент покупателей. Мало кто готов покупать квартиру у доверенного лица.
Если что, пишите в лс. Дам консультацию по вашей ситуации.
0
0
3 ноября 2014, 17:25
Обратиться к нам
2
0
Александр Московкин
3 ноября 2014, 16:45
Обратитесь в агенство недвижимости, закоючите с ними агентский договор! Передайте агенту по продажам ключи и ксерокопию документов( свидетельство и паспорт собственника ). Для долнейших действий можете найти довереное лицо и сделать на него доверенность!
0
0
3 ноября 2014, 15:48
Либо специалист, либо сами, договаривайтесь о встрече и работайте.
2
0
3 ноября 2014, 14:42
Обратитетесь в агенство недвижимости или же найдите риэлтора! Все сделают за вас, вам останется приехать на сделку)!
А если вы не хотите платить, то бог вам в помощь))! придется приезжать показывать, тратить кучу времени в итоге на это все! удачи вам!
А если вы не хотите платить, то бог вам в помощь))! придется приезжать показывать, тратить кучу времени в итоге на это все! удачи вам!
1
0
Вадим Лященко
3 ноября 2014, 10:44
Лучше всего - обратиться к местному (чеховскому) АН/специалисту.
9
0
Сейчас обсуждают
Спрос на первичку может обвалиться к концу текущего года
спрос к концу года на новостройки упадет значительно больше чем 20 проц , покупатели перетекают и окончательно уйдут на вторичку , во первых только на вторичном рынке возможен обмен недвижимости скрытый под видом продажи со встречной покупкой, во вторых готовая квартира это лучше чем недострой с неизвестным сроком ввода, Количество ликвидного предложения на вторичном рынке снижается очень заметно, и к концу 2026 будет маленьким, одновременно будет рост цен, он ничем не ограничен ибо большая часть сделок обменные, скупят все готовые квартиры на первичном рынке так всю ликвидную ходовую вторичку, при этом сроки задержек ввода первичного рынка будут продлеваться и это отпугнет от первичного рынка всех покупателей, рост цен на готовые квартиры будет до тез пор когда разница между недостроем и готовыми квартирами будет существенной и найдутся рисковые и готовые ждать , имея дисконт от уровня рынка. вторички. неликвидными становятся пустые участки и участки с недостроями ибо сейчас очень выросли цены на строительные работы и приняты законы об изъятии пустых участков а также недвижимость в удаленных от промышленных центров локациях, или слишком большие квартиры
Квартиры стали втрое чаще приобретать для инвестиций
цены на недвижимость будут расти и рост этот уже почти год как перекрывает размер дохода по депозитам
Семь простых правил, чтобы удачно сфотографировать квартиру
Холодильник на фото .все портит, а эта похабная наклейка на нем - особенно. Понимаю еще на морозильном отсеке, для хранения мяса). В остальном же все не плохо.
Минстрой ввёл режим усиленного контроля для ряда строящихся ЖК
те застройщики что имеют только уже построенные квартиры либо дома на самых последних стадиях строительства скорее всего не пострадают, заморозка строительства на самых первых стадиях тоже может пройти без особых проблем, а все проблемы будут у застройщиков которые имеют дома в стадии строительства , ибо спрос падает уже в геометрической прогрессии, покупатели покупают теперь только готовое тем боле нет разницы в цене, ибо рисковать многолетним ожиданиями ввода дома никтотне хочет. Граф Орлов в элитном районе спб строился более 20 лет, ... дома на средних стадиях строительства катастрофически нераспроданы и строятся на средства застройщика. малочисленные покупатели покупают на завершающей стадии или на вторичке, к концу 2026 когда будут сданы все беспроблемные новостройки, станет очевидно что все оставшиеся идут в катастрофическую нераспроданность, длительную задержку и вероятность банкротства, это еще более отпугнет покупателя от первички
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости