Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

продажа подаренной квартиры

Людмила
Вся Россия
1 203
10
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, можно ли использовать технический паспорт из БТИ, который был сделан при оформлении дарения, для продажи квартиры. Т.е. после заключения договора дарения и гос. Регистрации собственности собственником стал одаряемый, а в тех.паспорте в качестве собственника значится даритель. Одаряемый хочет продать квартиру. Может ли он использовать тот же тех. паспорт или нужно сделать новый?
Дарение было в 2010 году, а продаем сейчас.
Автор
10
Людмила
Могут подойти
10 комментариев
15 марта 2014, 14:05
Лучший совет
Людмила, для государственной регистрации права нового собственника (покупателя квартиры) технический паспорт не потребуется. Кроме того, вся документация по квартире, за исключением право устанавливающих и право подтверждающих документов относится к объекту и не является именной.
5
0
282/50 000
0/50 000
17 марта 2014, 16:41
Если рассматриваете только наличные, то вам эти документы не понадобятся.
0
0
74/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
17 марта 2014, 12:50
Вообще, странно... Страна одна, а правила разные. Даже в разных районах, а уж про регионы и говорить нечего.
0
0
109/50 000
0/50 000
В каждой избушке свои погремушки - вот и техпаспорт в Башкортостане именной . Поэтому, раз уж у Вас есть кадастровый паспорт за 2010 год, то приложите его к пакету документов на регистрацию купли-продажи. В Питере, например, без кад. паспорта примут, но будут более вероятны задержки регистрации. А тех.паспорт точно не понадобится.
2
0
333/50 000
0/50 000
Людмила
Автор
15 марта 2014, 18:27
Константин, спасибо)
Покупателей с ипотекой не рассматриваем, только с наличными.
0
0
86/50 000
0/50 000
Людмила, обратите внимание на слова Романа Писарева - "покупателю с наличными средствами".
1
0
90/50 000
0/50 000
Людмила
Автор
15 марта 2014, 16:25
Спасибо всем большое!
0
0
21/50 000
0/50 000
15 марта 2014, 15:30
И кадастровый не нужен.
1
0
23/50 000
0/50 000
15 марта 2014, 15:07
Для продажи покупателю с наличными средствами ни технически ни кадастровый паспорта в вашем случае не нужны.
3
0
109/50 000
0/50 000
Людмила
Автор
15 марта 2014, 14:34
Даниил, спасибо за ответ!
Т.е. для продажи квартиры техпаспорт не нужен? Нужен кадастровый? А как быть с ним, от 2010 года он подойдет? Новый не нужен?
Спасибо!
0
0
170/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минстрой ввёл режим усиленного контроля для ряда строящихся ЖК
те застройщики что имеют только уже построенные квартиры либо дома на самых последних стадиях строительства скорее всего не пострадают, заморозка строительства на самых первых стадиях тоже может пройти без особых проблем, а все проблемы будут у застройщиков которые имеют дома в стадии строительства , ибо спрос падает уже в геометрической прогрессии, покупатели покупают теперь только готовое тем боле нет разницы в цене, ибо рисковать многолетним ожиданиями ввода дома никтотне хочет. Граф Орлов в элитном районе спб строился более 20 лет, ... дома на средних стадиях строительства катастрофически нераспроданы и строятся на средства застройщика. малочисленные покупатели покупают на завершающей стадии или на вторичке, к концу 2026 когда будут сданы все беспроблемные новостройки, станет очевидно что все оставшиеся идут в катастрофическую нераспроданность, длительную задержку и вероятность банкротства, это еще более отпугнет покупателя от первички
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости