Прохождение опеки

Добрый день. Навряд ли. Опека сделки между родственниками не пропускает. Если Вы продаете долю ребенка, то обязаны приобрести взамен аналогичную равноценную долю как по метражу, так и по цене у третьих лиц, которые не являются родственниками несовершеннолетнему.

Продала жилье с долей несовершеннолетнего. Ребенок сам ни продать не может, ни купить, Вы можете только сделать взаиморасчет .В замен продаваемой Вы можете предоставить ему жилье у любого родственника, но не меньше имеемой ранее площади, и не коммуналка. Продаете в одном месте с одномоментным выделом ребенку (если это вторичка) в другом, с разрешения органов опеки, и все сделки по отчуждению(купли продажи)будут нотариальные.Идите в опеку, там все скажут что и как, и не выделяйте долю ребенку раньше, чем продадите, это не будет считаться взаиморасчетом, только одномоментно!

Спасибо большое за советы!

Если родственные связи хорошо прослеживаются, то вероятность пропуска данной сделки только по решению органов опеки, что маловероятно... Но для уверенности обратитесь в опеку-они Вам дадут точный ответ.

Ст 37 ГК- по закону нельзя, возмездные сделки между взамозависимыми лицами. Даниил, наверное прошло, если фамилии не совпадали у родственников, а так Росреестр заворачивал.

Добрый день. Можете, если опека такое одобрит. Парадоксально и как-то не в рамках закона, но практически возмездная сделка между несовершеннолетними и близкими родственниками возможна. Проверено.

купля-продажа недвижимости между ребенком и родителями или их близкими родственниками запрещена законом. Можно только дарение сделать ребенку. А дарение опека может не пропустить.
Поговорите в опеке о договоре мены, его, несмотря на возмездность, опека может и разрешить. Если разрешат, то сначала поменяете бабушку или дедушку в продаваемую квартиру и продадите потом уже от их имени.
Или надо сначала оформить родственников долю на кого-то чужого, а потом на Вашего ребенка через к-продажу.

99% будет отказ