недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Помогите с расчетом налога

253 3
Добрый день, если кадастровая стоимость кв. в ЛО 1800тр а покупается за 2130 по ДДУ и оформляется в собственность
в 2017 г и продается в 2017 или 2018 - за 2130 ( за что и покупалась )

то платиться ли налог какой нибудь ?



Или если например продается чуть больше чем покупалась, 2250 к примеру,
то налог надо платить с разницы в цене кадастровой и суммы продажи ?

то есть с 450 ? 13% ? ( то есть 58.5т.р. - 13%от 450 )


Советы 3
Даниил ПятецкийЛучший совет21 апреля 2017, 14:48

(Цена продажи минус цена покупки)*13%
Если цена продажи в договоре будет меньше 70% от кадастровой стоимости, то ценой продажи следует считать 70% от кадастровой стоимости.
Если кадастровая стоимость меньше стоимости продажи, то про кадастровую стоимость можно вообще забыть.

Алина22 апреля 2017, 12:20

Даниил спасибо, у нас цена покупки и продажи выше кадастровой, то есть если правильно понимаю,
если продаю за что покупалось то ничего не платиться ? или если продаю чуть выше того за что покупалось, то плачу налог 13% - с разницы цены покупки и продажи, правильно ? в 2016 вроде было так

Галина Пушкарева21 апреля 2017, 18:56

Даже добавить нечего к ответу Даниила.Не делайте кашу из кадастровой и рыночной цены...

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru