Объём предложения на вторичном рынке жилья снизился на четверть
30 июня 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
расселение коммуналки
Сергей
Хочу купить квартиру в Питере.Одна комната муниципальная.Жилец согласен переехать в лучшие условия.Возможна ли такая сделка.
Автор
0
0
8
Сергей
Могут подойти
8 комментариев
8 февраля 2016, 10:43
Лучший совет
11
0
10 февраля 2016, 10:45
Официальная мена муниципального жилья не отменена,но есть существенные НО! Оба жилья оцениваются в госорганах и обменщик из коммуналки должен будет доплатить государству за полученную выгоду сумму разницы.Вряд ли это будет интересно Вашему продавцу из муниципальной комнаты
0
0
Жанна Бычкова
8 февраля 2016, 23:37
Этот жилец потерял право приватизации?
купить возможно......через некоторую хитрую схему.
купить возможно......через некоторую хитрую схему.
1
0
Сергей
8 февраля 2016, 21:10
Всем большое спасибо!
0
0
8 февраля 2016, 20:43
А что мешает Вам купить квартиру в Питере,без таких "приятных дополнений"? Возможно,лучше меньше,но без сюрпризов,в виде неразрешимых проблем.
5
0
8 февраля 2016, 19:36
Самый оптимальный вариант, если жилец сам приватизирует квартиру, а вы его приобретете.
3
0
8 февраля 2016, 12:27
основная причина невозможности приватизации - это когда право приватизации уже использовано, приватизируют на ближайших родственников...договариваются с соседями...наверно в этом случае именно такая ситуация.
4
0
Константин Дорофеев
8 февраля 2016, 11:05
Самое адекватное - это жильцу муниципальной комнаты провести ее приватизацию, если уж он согласен переезжать, и проводить нормальную куплю-продажу с покупкой этому жильцу "лучших условий". Но как уже сказала Ирина Владимировна - мало информации. Люди которые до сих пор не приватизировали жилье, как правило, делают это по какой-то причине и вот в эту "причину" и можно уткнуться.
7
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
В вопросе информации меньше минимума, поэтому ответить больше нечего.