Поиск по журналу

Вся Россия

Разрешение органов опеки на продажу квартиры с мат. капиталом в СПБ и покупку в ЛО Девяткино

Марина

Обновлено 26.09.2020

Вся Россия

2 009

Здравствуйте! Собираемся продать свою квартиру однушку в СПБ. В квартиру вложен мат. капитал. Квартира в ипотеке. Встречкой купить трешку в девяткино в новостройке, при этом погасив ипотеку полностью. Встречка по площади больше на 29 кв.м. Возможно ли получить одобрение в опеке на такую сделку? Получается что меняем СПБ на ЛО. Нас напугали, что 100% не одобрят. Не хотелось бы сорвать сделку на пол пути( Заранее спасибо!

Автор

Марина

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

120 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 87 м², этаж 15

Тимирязевская

1 мин.

ЖК "Тимирязевский", Дмитровское шоссе, 13А, Москва

15 700 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Речной вокзал

8 мин.

Фестивальная улица, 4, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

20 000 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 17

Яхромская

6 мин.

ЖК "Город", Дмитровское шоссе, 107Ак1, Москва

95 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 17

Фонвизинская

6 мин.

улица Яблочкова, 28, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Яхромская

10 мин.

улица Софьи Ковалевской, 2К1, Москва

5 комментариев

Евгений Тараканов

26 сентября 2020, 00:20

Лучший совет

Вам лучше всего в опеку с этим вопросом и отправиться. От нас вы услышите только предположения.

На мой взгляд, если под новостройкой вы имеете ввиду несданный дом, то вероятность получить отказ по этой причине выше, чем из-за перемены города на область. Но это только предположение. Каждая конкретная опека может вынести абсолютно любое решение.

Марина

Автор

1 октября 2020, 15:18

я сходила в ООП мне озвучили, что дом должен быть готов не менее чем на 85% (по этому критерию мы проходим, дом на гос комиссии будет уже в декабре), сказали принести документы от застройщика. Будем пробовать. Спасибо всем за ответы!

Галина Лаевская

28 сентября 2020, 11:08

День добрый,Марина! Чтобы продать квартиру -Вам необходимо сначала выделить доли детям, а до этого необходимо погасить ипотеку. Далее согласовываете сделку в ООиП на продажу и покупку, но позиция ООиП-такова,что приобрести-продав детские доли, Вы можете только уже построенное жилье и введённое в эксплуатацию(т е -вторичное)

Михаил Морозан

26 сентября 2020, 01:17

Здравствуйте. Опека наверняка котлован не даст купить, у них насколько я помню 70% готовность дома должна быть. Но могут быть исключения. Сделка не из самых легких. С уважением.

Дмитрий Каредва

26 сентября 2020, 00:25

Здравствуйте. Каждый территориальный отдел ООиП - как отдельное государство. Нужно идти к ним на консультацию до начала активных действий. В теории препятствий нет, можно ведь и доли детей в приобретаемой квартире увеличить, например.