Планируем с супругой развод, за время брака в совместной собственности образовалось 2 квартиры: 1 стоимостью 5м и 2 стоимостью 12м, планируем что каждый получит по квартире и тот кто получит меньшую получит компенсацию(12-5/2=3.5м), но для ее выплаты второму необходимо будет взять кредит.
Может кто сталкивался и подскажет можно ли внести ответсвенность по кредиту на одного из супругов как пункт в соглашении о разводе/брачн договоре?
Если поделить все 50/50, то при выкупе доли в квартире 12м(изначальная цена 8), нужно будет заплатить налог с 12/2-8/2=2м? Можно ли обмен долями с компенсацией оформить как обмен, а не купля-продажа?
Если оформлять развод по суду то с компенсации необходимо будет заплатить ндфл?
Или не мудрить, а просто продать и заплатить налоги с 12-8=4м?
Тут вопрос остается в том, кого что устраивает, т.е. согласна ли супруга на более дешевую квартиру и ее местоположение, или супруг...., а то может и правда, проще все продать и разделить средства... (грамотно продать с минимальными потерями поможет специалист...)
Можно составить брачный договор, в котором прописать: что имущество оформленное на супруга остается за ним, а так же прописать кредитные обязательства, что каждому-свое и вуа-ля, все при своих интересах, если с иском о разводе и "делешкой" через суд-то да гос. пошлину никто не отменял... а она берется от суммы иска....