Реновация и преватизация

Елена

25.11.2021

Вся Россия

5 878

Здравствуйте. Подскажите кто сталкивался с таким вопросом: квартира 2комнатная, преватизированная, попадает под реновацию до 2024г. Сохранится ли за мной преватизация и по какому договору происходит передача прав собственности для таких квартир? А так же обнуляется ли срок владения квартирой?

Автор

Теги

Елена

приватизация

Могут подойти

33 693 806 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 59

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

44 147 844 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 12

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Хай Лайф ЖК, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 6

Автозаводская

12 мин.

5-я Кожуховская улица, 22К2, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 88 м², этаж 12

Кузьминки

6 мин.

Волгоградский проспект, 70, Москва

48 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 13 м², этаж 3

Новокузнецкая

3 мин.

Руновский переулок, 10С1, Москва

26 900 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 8

Серпуховская

10 мин.

улица Павла Андреева, 7, Москва

22 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 1

Нахимовский проспект

17 мин.

Нахимовский проспект, 27К1, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 14

Тульская

25 мин.

ЖК "Резиденции Композиторов", Павелецкая набережная, 6А, Москва

30 000 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 3

Павелецкая

2 мин.

Валовая улица, 6, Москва

15 200 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Каспийская

4 мин.

Бирюлевская улица, 6, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

25 ноября 2021, 23:42

Лучший совет

Здравствуйте. Вот только сегодня вопрос поднимался: https://www.cian.ru/forum-rieltorov-pokupka-kvartiry-poluchennoj-po-programme-renovatsii-322219/
Собственность за Вами сохранится.
Срок владения не обнуляется.

Надежда Кочергина

27 ноября 2021, 12:07

Нет, все Вы поняли не верно. ЛЮБАЯ собственность, которой он владел, будет входить в наследственную массу после смерти человека. Это абсолютно разные темы. Завещание( и то не всегда) или действия при жизни по переоформлению на другое лицо.

Елена

Автор

29 ноября 2021, 13:45

В том-то и дело, что мой муж не имеет к этой квартире никакого отношения, т. к. она была мной получена до брака. Вопрос в том будет ли она считаться совместной собственностью после реновации?

Елена Солдаткина

26 ноября 2021, 22:16

Здравствуйте! Если вы не будете оформлять брачный договор и не будете по согласию делить имущество в течении действия брака квартира не будет считаться совместно нажитым имуществом при условии -- если не будет произведена доплата за дополнительные метры. Если будет произведена доплата в период брака, то квартира в случае раздела имущества по суду может быть поделена в соответствующих долях (супруге до половины внесенной доплаты). Но и предстоящий ремонт в квартире тоже будет иметь значение если он будет оплачиваться из совместного бюджета. Правда этот факт надо будет доказать путем предъявления чеков по оплате.
Срок владения квартирой не обнулится.

Елена

Автор

26 ноября 2021, 22:56

Спасибо за ваш ответ. Интересует конкретно будет ли данная квартира входить в наследственную массу после возможной смерти супруга (у него есть сын от первого брака, а эту квартиру я планирую оставить своему ребёнку). Если я вас правильно поняла, то если в дальнейшем не предпринимать каких либо действий по совместному содержанию данного имущества, то оно останется за мной?

Татьяна Скулкина

26 ноября 2021, 06:15

Здравствуйте. Новая квартира будет Вам передана в собственность на основании Договора, предусматривающего переход права собственности на равнозначное жилое помещение. При исчислении мин. предельного срока владения новой квартирой, полученной по программе реновации, включается срок нахождения в собственности старого жилого помещения. См. п.2 ст.217.1 НК РФ.

Елена

Автор

26 ноября 2021, 19:33

Спасибо за ваш ответ! И интересует ещё один вопрос-данная квартира была приобретена до брака. На данный момент я в браке-будет ли считаться такой переход права собственности по реновации совместно нажитым имуществом или нет?