Риэлтор продавца и оплата?

Нет, это не нормально.

Если были договоренности заранее на эту тему - сколько и за что - то неприемлемо не выполнить свои обязательства. В противном случае - извиняйте, мы с вами ни о чем не договаривались. В Москве составление договора стоит 2-3 тыс.

Здравствуйте. На Ваш вопрос невозможно дать однозначный ответ. Если риэлтор продавца делал для Вас что-то из того, чего не должен был делать, то это должно быть оплачено, а при взаимодействии с самостоятельными участниками рынка в основном так и бывает. То, что Вам не сказали об оплате заранее, конечно не есть хорошо, но ведь риэлтор изначально и не планировал работать на Вас. А в процессе взаимодействия ему пришлось взять на себя определённую нагрузку, и конечно справедливо специалист хочет оплату за дополнительные усилия. К сожалению, по мнению самостоятельных участников рынка, риэлтор противоположной стороны расценивается, как продавец в магазине, который должен обслужить клиента по полной и быть счастлив, что к нему пришли. Это не так. Для риэлтора клиентом является тот, кому он оказывает услугу и кто ему платит за работу. Вы не клиент риэлтора продавца и он не обязан работать на Вас и делать что-либо больше, чем должен в рамках взаимодействия, если бы Ваши интересы представлял Ваш риэлтор.

Ну, доступ оценщикам в квартиру риэлтор продавца обязан организовать в любом случае, а вот бесплатно бегать в опеку по делам покупателя не должен. Скажем, если покупатель продаёт детские доли и покупает квартиру риэлтора продавца. Один раз приехать с собственником в опеку с оригиналами или или самому - это да, НО вести две сделки с альтернативой, опекой и ещё возможно с чем-то, связывать всё это в одно производство - это нет, по крайней мере, без вознаграждения точно нет. Каждая сторона должна заниматься своей дистанцией и достойно её пройти, если покупатель экономит на соей дистанции, не привлекает своего специалиста и возлагает всё на риэлтора продавца, тогда должен заплатить. При таком раскладе, никто из коллег не станет говорить, что в Москве и Питере так не принято. Не принято делать чужую работу даром, вот это точно не принято!

Добрый. Но особенно когда ипотека у Покупателя - он хочет что бы всю работу сделал риэлтор Продавца. И квартиру оценщикам покажи и документы отправь и дкп сделай и переговоры с банком веди. Споп. Хотите всё это, и что бы никуда не бегать ? Платите. И Покупатели всегда платят. Если не хотят сами бегать.

В Москве и Питере такой практики нет. Это свойственно регионам. Да, проще договориться "на берегу" и быть заранее готовым. Вполне возможно, что Риэлтор может брать небольшую сумму вознаграждения с Продавца, поэтому компенсирует свой заработок за счет Покупателя. Но в целом, платит тот кто "заказывает музыку", в вашем конкретном случае, услуги Риэлтора оплачиваются Продавцом.

если сначала "помогают" и подсказывают, а потом вдруг просят денег - то можно так же и поступить - "да, ок, но дам налом после сделки". Если же так принято в регионе(как уже упомняли), что агенты берут денег с обеих сторон - то лучше заплатить, как бы неприятно это небыло, может что по сумме немного срезать попробовать. А вообще - сначала договариваются о цене и услугах, а не после. Иначе - слать "на все шесть направлений". Если же этот агент будет пугать разрывом сделки, то просто пообщайтесь с собсвтенником на эту тему, "что их агент пытается денег с вас взять за воздух, грозится разрывом сделки и вообще действует в своих а не в ваших, продавца, интересах. Может обойдёмся без него или наймём другого специалиста?". Вобщем не жадничайте, действуйте исходя из местных обычаев, но и не поощряйте наглость.

Логично, если риэлтор действительно вам оказывает какую-то помощь. Если вам её присутствие ни с какой стороны не надо - просто посылайте.

Алексей, общая практика такая: покупатель выбирает квартиру, вносит аванс/задаток или иное, в том числе устные договорённости, бывает, когда всё готово и проще подготовить основной договор купли-продажи и сразу выйти на сделку, чем это время тратить на предварительные договора и так далее. После выбора квартиры риэлтор продавца показывает оригиналы всех документов и передаёт копии покупателю или его представителю. Далее риэлтор продавца собирает свежие справки, согласия, прочее - также передаёт стороне покупателя. Общение с менеджером банка покупателя по делам не связанным с продавцом не входит в его обязанности, более того, он общается и предъявляет дополнительные документы или что-либо по требованию покупателя/представителя, а не с третьих лиц, как юридических, так и физических и ждёт, когда его пригласят на сделку. Всё, что он делает за рамками того о чём написал - это либо по его доброй воле или по договорённости. Например, договор купли-продажи лично я стараюсь брать на себя независимо на чьей стороне работаю, т. к. мне важно, чтобы мой клиент не имел нервотрёпки с приостановкой договора в лучшем случае, либо проблемы более сложного характера, как признание сделки недействительной исходя из базовых принципов статьи 454 ГК РФ. Разные конторы, частные маклеры, продавцы и покупатели по разному оценивают ситуацию, более того, то, что считается нормой в одном регионе, не всегда имеет практического применения в другом. Бывает, приезжаешь в иной регион и ломаешь стереотип, а бывает, понимаешь, что тут так принято и нет иного выбора, как подстроиться под местный порядок, НО принципиально важные моменты, которые могут иметь потенциальную угрозу или негативный исход - уважающий себя специалист конечно же не допустит/пропустит в любой точке планеты. С уважением, Арман!

Нет не нормально , не нужно платить)