Доля распроданности квартир на первичке опустилась до рекордно низкого уровня
18 августа 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
САДОВОДСТВО
Василий Сергеев
Возможно ли в 2017 в населённом пункте (городе) установить вид разрешённого использования под садоводство, по предварительному согласованию свободного участка и схеме расположения. Генплан и ПЗЗ не утверждены. Спасибо! Московская обл.
Могут подойти
4 комментария
Василий Сергеев
4 февраля 2017, 20:46
Уже и не думал, что Вас увижу СПАСИБО СПАСИБО, а по проекту они хотят почти тоже самое индивид. застройка,( не многоэт. не детсад), но ведь это по проекту (не утвержд.) Вокруг и ИЖС есть. Метрах в 200 есть участки огородн. и садовод (регистр. 2014г. совсем не давно) с той поры ни чего не изменилось. На основании чего отказывать то?
0
0
Виктор Рулёв
4 февраля 2017, 10:31
честно мы же не знаем какие планы у Правительство МО на ваши и соседние участки ,но вы как собственник имеет полное право это сделать .Тем более учтите ,что ещё сейчас идет создание городских округов .
0
0
Василий Сергеев
2 февраля 2017, 14:28
СПАСИБО ВИКТОР! А законные основания у меня имеются, чисто теоретически?
0
0
Виктор Рулёв
2 февраля 2017, 10:29
Все возможно по данному вопросу обратитесь в Красногорск в правительство МО .
1
0
Сейчас обсуждают
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Дом каркасно щитовой, 2-х этажный, квартира на 1 этаже, без газа. кухня очень маленькая 2кв.м. и обеденная зона 3 кв.м. между ними стена из гипсокартона, её снести и сделать общее пространство, без переноса водоснабжения
В Петербурге доля нераспроданных квартир в новостройках превысила 60%
рост цен неминуем! 10 летние задержки ввода отпугнут покупателя и вторичный рынок иссякнет концу 2026 года, там останутся только дорогие предложения или покупай первичку и жди...
Вторичка вновь опередила новостройки по темпам роста цен за месяц
небезопасно покупать только первичку в начальной стадии это всем известно уже давно, это не новость, а на завершающих стадиях задержки обычно не более года-двух по причине необходимости долгих согласований и ввода, разрешений и тп.... нужно отметить что у застройщиков сейчас очень много новой "вторички" в уже сданных домах, ее можно покупать без риска а фактически это совсем новая свежая квартира, вторичка обычно выигрывает готовой инфраструктурой и есть предложения в премиальных и просто удобных локациях
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости