недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

сохраняется ли прописка при дарении доли собственности?

380 7

Добрый день! Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры в Москве. Вторая доля принадлежит родному брату. Я прописана в квартире с 1977 года. Сохранится ли моя прописка в случае дарения моему брату моей доли собственности?

Советы 7
Антонина КатковаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 октября 2017, 15:47

Добрый день!Зависит от ваших договоренностей с братом.В договоре дарения вы никак это не зафиксируете, потому что договор дарения-безусловная Сделка.Можно сделать дополнительно договор пользования жилым помещением.

Юлия12 октября 2017, 15:59

Антонина, спасибо за комментарий. Не могли бы Вы пояснить, что означает, что "договор дарения - безусловная сделка"?

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 октября 2017, 16:19

те Вы не можете прописать в договоре дарения, что даритель сохраняет право пользования квартирой - это может быть расценено, как условие

Юлия12 октября 2017, 16:37

А прописка равнозначна праву пользования? Меня скорее интересует, есть ли закон, согласно которому я автоматически лишаюсь прописки в случае дарения моей доли

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 октября 2017, 16:58

Вы автоматически не лишаетесь. Если брат не против, вы остаётесь там зарегистрированной, но при желании он может вас выписать через суд, как собственник всей квартиры

Ринат Мангушев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 октября 2017, 17:07

Сохраняется до тех пор пока, новый собственник не "выпишет" Вас. А также зависит от того, на основание чего возникло право пользования. Если приватизация, то Вас из этой квартиры не выселят. Да и судебная практика так и пестрит в интернете на этот счёт. "Прописка" (регистрация по месту жительства) не равнозначна праву пользования. "Прописка" - регулируется Законом 5242-1 о праве передвижения, выбора места пребывания и жительства. А права пользования могут возникать на разных основаниях: вселение в качестве члена семьи собственника жилья; завещательный отказ; договор пожизненного содержания с иждивением; договор найма, аренды, безвозмездного пользования; и пр.

Юлия12 октября 2017, 18:19

Спасибо Ринат и Антонина )))))) Полная ясность

редакцияeditorial@cian.ru