Уважаемые специалисты, вопрос такой:
Мы с мужем продаем комнату, в Адмиралтейском районе ,недалеко от метро в 10 комнатной квартире, наняли риелтора, риелтора порекомендовала соседка ( в последствие оказалась ее сестра), возникают сомнения в ее квалификации, помогите разобраться.
На данном этапе мы оплатили ей рекламу 5тысяч руб., и ждем покупателей. Знаю что нужно брать «отказы» от сособственников, но риелтор говорит что пока не надо, так как они действуют только 3 месяца, так ли это? Или мы теряем время? Ведь отправить предложение о покупки и потом ждать месяц, покупателей может не устроить?
Сейчас наш риелтор просит у нас деньги на справку ЕГРП и какую-то техническую характеристику 3800р, Мы готовы заплатить и отдать гонорар от продажи! Но эта не определенность непонятна, ни какой договор между нами заключен не был, мы не знаем за что еще она нас будет просить оплачивать, уже намекает на транспортные расходы, так как живет в красном селе.
Цифры недели
21 ноября 2025
"Сомнения в ее квалификации" возникают у Вас вполне закономерно.
1. Стоимость рекламы она должна была хотя бы пообещать вернуть Вам в случае совершения сделки.
2. СРОК ОТКАЗОВ СОСОБСТВЕННИКОВ ЗАКОНОМ НЕ ОГРАНИЧЕН. Она перепутала со сроком 3 месяца для судебных претензий сособственников по нарушенному преимущественному праву покупки.
3.Техническая характеристика - это скорее всего техпаспорт и он сейчас уже не требуется даже при ипотечной сделке.
4. Нужен кадастровый паспорт и выписка из ЕГРП - это в сумме всего 400 рублей стоит.
5. Транспортные расходы из-за ЕЁ места жительства - это вообще за гранью деловой логики - есть повод сказать ей, что Вам выгоднее нанять риэлтора, живущего поближе)))