стоит ли покупать недвижимость в доме без кап ремонта? чем это чревато?

Думаю на форуме Вас учить никто не будет, да и опыт подбора в двух словах не напишешь. Думайте сами...

мне все-таки кажется, что лучше посмотрите альтернативные варианты. кто знает, может так выйдет дешевле? загородные участки в ленобласти хоть и многочисленны, но тут сложно выбрать, соглашусь... ознакомьтесь с их списком здесь http://poselkiguru.ru/ , взвесьте все "за" и "против" , и вы непременно найдете то, что ищете...вообще кто ищет, то всегда находит!:) так что вперед, удачи вам)))

Ирина Владимировна,продаю трешку рядом с Чернышевской
КЛОПЫ!!!!!ЗАЖРАЛИ!!!!.На прошлой неделе хозяевам пришлось вызывать травильщиков.
P.S.Двумя этажами выше квартира сдается гостям -мешочникам из Азии.Пора,блин начать выселение

Ирина Владимировна! Ваша информация о смерти клопов в Питере уже устарела.
Их снова завозят из дружественных стран... Уже несколько раз слышала жалобы их невольных кормильцев...

Теперь я понимаю, зачем нужны агенты по купле-продаже. Самостоятельно во всем этом многообразии информации можно запутаться. Спасибо Всем за советы! Хорошего дня!

Ст.210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания своего имущества. В случае признания дома аварийным квартира выкупается государством, либо собственнику предлагается выкупная цена (это сумма, которая должна включать рыночную стоимость квартиры, а также убытки, связанные с утерей жилья). Но стоимость квартиры естественно предлагается далеко не та, на которую собственник рассчитывал.и тд. и т.п. Но если для Вас цена подходящая, место нравится, виды были и похуже а все то о чем я здесь пишу обойдет Вас стороной! Покупайте!!!

окна выходят на стенку дома, но меня это не смущает, так как есть виды и похуже

У меня в этом доме парикмахер жил на 3ем этаже. Он планировал выкупить оставшиеся 2 комнаты, чтобы провести ремонт в квартире нормально, потому что дальше порога своих долей он беспрепятственно двигаться не мог. Но все попытки проведения бесед с оставшимися сособственниками в лице 1 престарелой поэтессы, а также 2х актеров театра в возрасте 80+ потерпели фиаско. Они вросли корнями в пол: в ванной фильмы ужасов снимать, в туалете никто ламопчку не хотел менять, и приходилось справлять нужду с фонариком, зажигалкой и спичками. На кухне же уже несколько лет часть потолка приватизировал паук Гоша, и также съезжать не собирался. В итоге Серёжа продал свои 2 комнаты и свалил в другое место)))

Сам дом очень даже ничошный, если только окна на загородный не выходят, а с другой стороны, - они смотрят на стенку другого дома, что само по себе не прибавляет в цене как ни крути.

Информацию по планируемому кап.ремонту можно найти на сайте администрации района. Есть информация по всем домам. Технические данные по домам СПб можно также найти на сайте: http://gorod.gov.spb.ru/facilities/15484/info/ Сейчас расселение происходит только в случае аварийности дома.

Какие перекрытия в доме? Вообще-то надо просто попросить справку об износе дома. Как правило, дома этого года постройки имеют не больше 40% износа и на капремонт не планируются. Сходите в ЖЭК к инженеру и поинтересуйтесь состоянием дома.
Что будет при капремонте с собственниками, зависит от того, кто их будет расселять - город или частный инвестор.
Клопы - это нынче в Питере большая редкость, скоро их могут занести в Красную книгу и тогда из этой квартиры сделают клоповий заповедник, а жильцов назначат клоповьими кормильцами и будут платить зарплату)))))) Шутю....
Но если единственное, что Вас заботит при покупке комнаты - это капремонт и клопы, то мне Вас жалко...