Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
оплата налога при переуступке права ДДУ , если правообладатель иностранец
Елена
Добрый день. Такой вопрос , правообладатель по ДДУ несовершеннолетний ребенок , не гражданин РФ , от его имени по доверенности выступает отец , гражданин РФ , кто платит налог и в каком размере?
Автор
0
0
4
Елена
Могут подойти
4 комментария
Наталья Викторовна Якушина
14 июля 2016, 22:21
Лучший совет
3
0
Константин Дорофеев
15 июля 2016, 19:01
Если есть обязанность в уплате налога и он не уплачен, то наказание - взымание самого налога, штраф - 20% или 40% (если докажут умышленность) от неуплаченного налога, пени - 1/300 ставки ЦБ за каждый день просрочки. Как то так) Стоит так же учитывать, что налоговики могут обнаружить неуплату не сразу, а "неожиданно" ее найти годика через 2...
1
0
Елена
15 июля 2016, 12:19
Большое спасибо за разъяснение , но если отец не подаст декларацию , какие к нему могут быть санкции?
0
0
14 июля 2016, 17:41
Добрый день. Налогоплательщиком является несовершеннолетний ребенок. Интересы в налоговой инспекции за него представляет любой из родителей. Если родителей нет, то законный представитель.
Размер налога зависит от стоимости уступки, от цены приобретения права по ДДУ, от налогового статуса налогоплательщика (резидент или нет).
Размер налога зависит от стоимости уступки, от цены приобретения права по ДДУ, от налогового статуса налогоплательщика (резидент или нет).
3
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Выдача Подтверждения статуса налогового резидента РФ осуществляется с учетом фактического нахождения в РФ, которое должно составлять не менее 183 календарных дней в течение налогового периода – календарного года. Подробности на официальном сайте ФНС РФ.