Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Тонкости с невключением в договор приватизации несовершеннолетнего

ID: 27554264
Вся Россия
1 563
3

Добрый день.


Ситуация следующая: у каждого из родителей было по одной муниципальной квартире (индивидуальные договоры соцнайма). Несовершеннолетний ребёнок вселился вместе с отцом в одну из них по ордеру, когда тому давали квартиру, далее, согласно архивной справке, был переведён к матери, тоже в муниципальную квартиру. Затем отец приватизировал квартиру, где остался один, только на себя.


Насколько чистый с юридической стороны кейс и модно ли рекомендовать недвижимость к покупке?

Я имею в виду исключение риска оспаривания сделки приватизации по достижении ребёнком совершеннолетия. Ребёнок через несколько лет принял участие в приватизации квартиры матери.

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
Лучший совет
Добрый вечер. Права ребёнка нарушены не были. Он был вселён во вторую квартиру и имел право пользования ею по договору соцнайма, а затем участвовал в её приватизации. Ст.2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1. Кстати после наступления совершеннолетия, он сможет участвовать в приватизации ещё раз, но уже другой квартиры.
7
0
317/50 000
0/50 000
не риэлтор
11 мая 2019, 22:05
"Насколько чистый с юридической стороны кейс и модно ли рекомендовать недвижимость к покупке?" - 1) сравнительно чистый; 2) вполне "модно" (точнее, можно ))) во всех смыслах )))
1
0
177/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
11 мая 2019, 18:27
Если сказать по-русски, кейс вполне транспарентный. :) Ребенок не имел права до совершеннолетия участвовать в приватизиции двух квартир. только одной. Это право использовано.
5
0
174/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
64
39
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости