Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Тонкости с невключением в договор приватизации несовершеннолетнего

ID: 27554264
Вся Россия
1 533
3

Добрый день.


Ситуация следующая: у каждого из родителей было по одной муниципальной квартире (индивидуальные договоры соцнайма). Несовершеннолетний ребёнок вселился вместе с отцом в одну из них по ордеру, когда тому давали квартиру, далее, согласно архивной справке, был переведён к матери, тоже в муниципальную квартиру. Затем отец приватизировал квартиру, где остался один, только на себя.


Насколько чистый с юридической стороны кейс и модно ли рекомендовать недвижимость к покупке?

Я имею в виду исключение риска оспаривания сделки приватизации по достижении ребёнком совершеннолетия. Ребёнок через несколько лет принял участие в приватизации квартиры матери.

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
Лучший совет
Добрый вечер. Права ребёнка нарушены не были. Он был вселён во вторую квартиру и имел право пользования ею по договору соцнайма, а затем участвовал в её приватизации. Ст.2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1. Кстати после наступления совершеннолетия, он сможет участвовать в приватизации ещё раз, но уже другой квартиры.
7
0
317/50 000
0/50 000
не риэлтор
11 мая 2019, 22:05
"Насколько чистый с юридической стороны кейс и модно ли рекомендовать недвижимость к покупке?" - 1) сравнительно чистый; 2) вполне "модно" (точнее, можно ))) во всех смыслах )))
1
0
177/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
11 мая 2019, 18:27
Если сказать по-русски, кейс вполне транспарентный. :) Ребенок не имел права до совершеннолетия участвовать в приватизиции двух квартир. только одной. Это право использовано.
5
0
174/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости