Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Вопрос по Сберу

Частный маклер
Вся Россия
1 285
5

Продаем квартиру стоимостью 5 100.

Дкп 2018 г., соответственно занижение до 4 450. У клиентов есть 2600 и ещё 2 500 они берут в ипотеку. Оценка оценила квартиру на 4 500. В предварительном договоре пишу , что собственные средства 1 950 и кредитные 2500?

Ячейка. Никаких проблем не будет? По сути клиенты уже своими деньгами доплачивают разницу продавцу. 

Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
5 ноября 2020, 13:31
Лучший совет
При занижении стоимости в ДКП, расчет рекомендуется проводить через ячейку. При совершении сделки проблем не будет. А в будущем....Вам лучше знать. Вы же сопровождаете сделку...
7
0
177/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
5 ноября 2020, 16:22
А налоговый вычет уже использовали? Если нет, то без проблем лучше указать в дкп полную стоимость. Неполная при ипотеке - риски для продавца, разборки с налоговой в связи с уклонением от налогов, штрафы, пени, санкции.....
1
0
222/50 000
0/50 000
5 ноября 2020, 14:10
Что? А не боитесь, что Вам на сделку и принесут ту сумму, которую в предварительном написали и принудят потом через суд продать по этой цене?
6
0
141/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
5 ноября 2020, 13:54
«Соответственно занижение» ……
Феноменально! А почему соответственно?! Соответственно, это указывать в ДКП то, что происходит по факту на самом деле. Всё остальное, попытки скрыть истинные мотивы сделки, со всеми вытекающими последствиями.
7
0
244/50 000
0/50 000
5 ноября 2020, 13:40
В ПДКП пишите то, что написали в впоросе.
Ячейка - никаких проблем не будет, кроме как - ячейка в сбере удовольствие дорогое.
6
0
131/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
В правительстве задумались о бесплатной раздаче земельных участков под ИЖС
Отлично !!! Платное так платное .. государство выкидывает на рынок сотни и сотки гектаров земли по аукционной цене .. я не спец тем более , что будет через год- два .. я прчему то уверен , что если на рынок вывести сотни гектаров , разделив их на лоты под ИЖС .. даже два раза рынка все ровно покупателей не наберётся.. а можно по другому .. всем семьям с тремя и более детьми продать / раздать .. всем участникам СВО продать / раздать и разрешить им продажу третьим лицам ... В чем интерес государства и бизнеса .. люди начнут строить .. покупать дерево , бетонт, металл , стекло., керамику , полимеры , лако-красасочные материалы ... у нас в любом сценарии жилье будет дешеветь относительно доходов , а земля под застройку будет неликвид из за навеса вторички .. Демография приказала долго жить рынку труда ))))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости