Выделение доли в наследстве 1/6 участка 12 соток

1. Выделить вашу долю в праве в самостоятельный участок без согласия сособственников нельзя.2. Продать 1/6 доли в праве можно сособственникам или стороннему лицу (наиболее вероятный вариант - соседям, которые по соглашению сторон или по суду установят режим пользования участком, при котором они как бы присоединят к себе эту 1/6 часть, или реально присоединят себе эту часть путем перераспределения смежных участков, т.е. по договоренности с сособственниками через кадастрового инженера). У сособственников - преимущественное право выкупа Вашей доли.
Надо учитывать также минимальные размеры участков соответствующей категории и целевого назначения в данном муниципалитете, возможно, что участок в 2 сотки нельзя образовать по этой причине.

Минимальный размер участков в Краснодарском крае 3 сотки. Вам в любом случае договариваться о совместной продаже необходимо с сособственниками(хотя бы с одним).

Добрый день, Денис!
1/6 доли от 12 соток это, образно говоря, - 1/6 доли каждого квадратного сантиметра данного участка. А не 2 сотки в конкретном, понравившемся вам месте на данной площади. Тут либо договариваться с сособственниками о совместной продаже целиком 12 соток, либо продавать, как есть, свою 1/6 доли. Выделить 2 сотки не получится. Нужно смотреть Правила Землепользования и Застройки Вашего населенного пункта, в которых прописаны нормативы и минимальная площадь участка, который возможно поставить на кадастр. Минимальная площадь у Вас будет, если это не новые нарезки, около 5 соток, я думаю. Уточните на сайте местной Администрации или свяжитесь с Архитектором района. Это прямо повлияет на возможность выдачи впоследствии разрешения на строительство на участке (так же будут смотреть на Категорию,ВРИ,наличие подъездных путей и соблюдение СНИПов по отступам от межи)
Удачи!