Выписать человека из квартиры

Здравствуйте. Нет, но при условии, что он имеет фактический интерес в использовании жилого помещения, проживает там, несёт бремя содержания жилого помещения и т.д.

А если при приватизации в 90-е годы грудного ребёнка не включили (выписали до того), он может сейчас предьявить права?

Отказников надо выписывать до сделки, в противном случае, он может остаться в квартире навсегда, особенно если ему негде жить. Это особая категория граждан. Всех остальных бывших собственников, и даже несовершеннолетних детей выписывают по суду легко и просто. Отказников от приватизации - нет.

Здравствуйте! Право бессрочного проживания (пользования) может быть прекращено по двум вариантам:
1) По суду — в случае добровольного выезда гражданина в другое место жительства с условием, что выезд будет иметь не временный, а постоянный характер. Ключевое слово здесь — «добровольного выезда», а не вынужденного.Поясню. В случае выезда гражданина в другое место жительства: по работе, учебе, в места лишения свободы и т.д. — будет иметь временный характер.
В случае вывоза своих вещей, переезда в другой населенный пункт, вступления в брак, проживания с новой семьей в другом жилом помещении на постоянной основе и т.д. — будет имеет постоянный характер. Судом расценивается, что таким образом гражданин отказался от своих прав в одностороннем порядке. Добровольный выезд — это когда выехавшему не чинили препятствий в проживании в спорном жилье, иначе такой выезд считается вынужденным. Период времени отсутствия добровольно съехавшего из спорного жилья и неучастие в оплате коммунальных услуг тоже имеет влияние на исход судебного спора.
2) Либо отказник может сам добровольно освободить квартиру и по личному заявлению сняться с места регистрации по листку убытия на другой адрес.

вы уже купили такой подарочек или только готовитесь покупать?
потому что если продавец вам рассказывает что вы, мол, без проблем его выпишете - он вам сознательно врет. ответ на это должен быть такой: если это так просто сделать, то вы его и выписывайте, а уже потом будем говорить.
потому что даже если сейчас человек там не живет и не появляется - ничто не гарантирует вас от того, что на следующий день или неделю после сделки он не заявится на порог и не объявит что будет жить с вами.