Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, могут ли новые собственники выписать человека, который отказался от доли в пользу другого - приватизация?
В Госдуме предложили вернуть право выкупа земли за 3–5% от её кадастровой стоимости
27 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
5
ID: 83569251
Могут подойти
5 комментариев
25 ноября 2021, 18:35
Лучший совет
Здравствуйте. Нет, но при условии, что он имеет фактический интерес в использовании жилого помещения, проживает там, несёт бремя содержания жилого помещения и т.д.
10
0
Юрий
26 ноября 2021, 14:21
А если при приватизации в 90-е годы грудного ребёнка не включили (выписали до того), он может сейчас предьявить права?
1
0
26 ноября 2021, 12:29
Отказников надо выписывать до сделки, в противном случае, он может остаться в квартире навсегда, особенно если ему негде жить. Это особая категория граждан. Всех остальных бывших собственников, и даже несовершеннолетних детей выписывают по суду легко и просто. Отказников от приватизации - нет.
2
0
25 ноября 2021, 19:36
Здравствуйте! Право бессрочного проживания (пользования) может быть прекращено по двум вариантам:
1) По суду — в случае добровольного выезда гражданина в другое место жительства с условием, что выезд будет иметь не временный, а постоянный характер. Ключевое слово здесь — «добровольного выезда», а не вынужденного.Поясню. В случае выезда гражданина в другое место жительства: по работе, учебе, в места лишения свободы и т.д. — будет иметь временный характер.
В случае вывоза своих вещей, переезда в другой населенный пункт, вступления в брак, проживания с новой семьей в другом жилом помещении на постоянной основе и т.д. — будет имеет постоянный характер. Судом расценивается, что таким образом гражданин отказался от своих прав в одностороннем порядке. Добровольный выезд — это когда выехавшему не чинили препятствий в проживании в спорном жилье, иначе такой выезд считается вынужденным. Период времени отсутствия добровольно съехавшего из спорного жилья и неучастие в оплате коммунальных услуг тоже имеет влияние на исход судебного спора.
2) Либо отказник может сам добровольно освободить квартиру и по личному заявлению сняться с места регистрации по листку убытия на другой адрес.
1) По суду — в случае добровольного выезда гражданина в другое место жительства с условием, что выезд будет иметь не временный, а постоянный характер. Ключевое слово здесь — «добровольного выезда», а не вынужденного.Поясню. В случае выезда гражданина в другое место жительства: по работе, учебе, в места лишения свободы и т.д. — будет иметь временный характер.
В случае вывоза своих вещей, переезда в другой населенный пункт, вступления в брак, проживания с новой семьей в другом жилом помещении на постоянной основе и т.д. — будет имеет постоянный характер. Судом расценивается, что таким образом гражданин отказался от своих прав в одностороннем порядке. Добровольный выезд — это когда выехавшему не чинили препятствий в проживании в спорном жилье, иначе такой выезд считается вынужденным. Период времени отсутствия добровольно съехавшего из спорного жилья и неучастие в оплате коммунальных услуг тоже имеет влияние на исход судебного спора.
2) Либо отказник может сам добровольно освободить квартиру и по личному заявлению сняться с места регистрации по листку убытия на другой адрес.
3
0
не риэлтор
25 ноября 2021, 19:10
вы уже купили такой подарочек или только готовитесь покупать?
потому что если продавец вам рассказывает что вы, мол, без проблем его выпишете - он вам сознательно врет. ответ на это должен быть такой: если это так просто сделать, то вы его и выписывайте, а уже потом будем говорить.
потому что даже если сейчас человек там не живет и не появляется - ничто не гарантирует вас от того, что на следующий день или неделю после сделки он не заявится на порог и не объявит что будет жить с вами.
потому что если продавец вам рассказывает что вы, мол, без проблем его выпишете - он вам сознательно врет. ответ на это должен быть такой: если это так просто сделать, то вы его и выписывайте, а уже потом будем говорить.
потому что даже если сейчас человек там не живет и не появляется - ничто не гарантирует вас от того, что на следующий день или неделю после сделки он не заявится на порог и не объявит что будет жить с вами.
4
0
Сейчас обсуждают
Какие моменты надо обсудить с арендатором до заключения договора
Спасибо за статью.🤝 Я собираюсь сдавать свою квартиру впервые, так жизнь сложилась и прежде всего изучаю всё! Семь раз отмеряю, так сказать!
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Добрый день! Коэффициент к кадастровой стоимости определяется по прописке собственника на момент продажи недвижимости? Если в 2025 г продан дом в Ленинградской области, на момент продажи собственник прописан в Смоленской области, но в 2026 поменял прописку на Санкт-Петербург и подает декларацию соответственно уже в Санкт-Петербурге, то коэффициент будет 0,7 (по прописке на момент сделки в 2025) или 1 (по прописке на момент подачи декларации)?
ЕГРН с сервера Госуслуг и заказанная с сервера Росреестра посредством сайта Госуслуги...В чем отличие?
Не совсем. В выписке буду частично открытые данные. Вы можете сами заказать переходы прав на объект в росреестре и Вам придет ЕГРН с периодами владения и документами основания, но данные собственников будут закрыты. У Продавца будут открыты данные по нему.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости