Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Заявление на отчуждение несовершеннолетним в органы опеки.
Здравствуйте, уважаемые коллеги. Подскажите. Заявление на совершение сделки по отчуждению квартиры несовершеннолетним собственником (15лет), подается в орган опеки по месту жительсва(пребывания) собственника или по месту нахождения собственности(квартиры).
Автор
0
1
14
Могут подойти
14 комментариев
21 мая 2014, 13:03
Лучший совет
По месту регистрации. При смене места регистрации меняется и орган опеки. Иногда это практикуется, чтобы решить проблемы.
6
0
Виктор Карпович
23 мая 2014, 11:07
Ане Мальцевой большое спасибо!
А скажите Ваше мнение по разнице в цене на долю в кв в % с определением порядка пользования и без такового
Судебная пиявка видимо апелляцию игнорирует и я без решения по порядку полз-я. Как получить максимум по продаже доли??? (2\5)
А скажите Ваше мнение по разнице в цене на долю в кв в % с определением порядка пользования и без такового
Судебная пиявка видимо апелляцию игнорирует и я без решения по порядку полз-я. Как получить максимум по продаже доли??? (2\5)
0
0
Жанна Бычкова
23 мая 2014, 09:24
Росреестру абсолютно пофигу,какой ООиП выдал разрешение на продажу-по месту жительства(т е постоянной регистрации),по месту нахождения обьекта или по месту пребывания(временной регистрации)-зарегистрируют по-любому..Вот и ищите,в каком месте окажутся самые сговорчивые инспектора.(хотя они очень не любят брать дела не по месту регистрации,но иногда удается договориться)
А вот на долевку мало кто из инспекторов дает разрешение.Примеры за последний год-Центральный район дал и без конфет,а в Красногвардейском-ни в какую.
А вот на долевку мало кто из инспекторов дает разрешение.Примеры за последний год-Центральный район дал и без конфет,а в Красногвардейском-ни в какую.
0
0
АННА МАЛЬЦЕВА
23 мая 2014, 09:08
Виктору Карпович: Опека долевку разрешит, но не на нулевом этапе строительства, а минимум 70 %. Порядок пользования определять не надо, в заявлении так и напишите: разрешить н/с... отчуждение .../... долей в праве собственности на квартиру по адресу... при одновременном приобретении … объекта. Необходимо приложить справку от застройщика о % этапе строительства
0
0
22 мая 2014, 15:19
Опека по месту прописки несовершеннолетнего - по умолчанию, в остальном - нюансы.
0
0
Виктор Карпович
21 мая 2014, 21:01
Здравствуйте все. При продаже несовешеннолетним доли в кв.думаю произвести встречку, но т.к. денег не много будет, планирую долёвку. Смогут ли в Опеке разрешить сделку? Формально квартира отдельная, но мы давно "чужие" и даже определить порядок пользования не получилось....
89218851619
89218851619
0
0
21 мая 2014, 16:25
Всем большое спасибо за совет.
0
0
21 мая 2014, 16:06
Согласен. Если проблема возникла по старому месту, то, скорее всего, возникнет и на новом, и ещё острее.
0
0
21 мая 2014, 13:43
Андрей! Просто смена регистрации не решит проблему. Сначала нужно все выяснить, договориться, а затем уже менять регистрацию. Это как крайний случай.
1
0
21 мая 2014, 13:29
Все решается по месту регистрации (прописки) несовершеннолетнего. Только в Вашей ситуации ребенок должен действовать сам, с разрешения законных представителей, которые в свою очередь получают разрешение в органах опеки.
0
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости