Цифры недели
3 июля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
земельный участок
Наталья
подскажите пожалуйста, такая ситуация, мои бабушка и дедушки имели по 5 га земли сельхозназначения
(пай) в собственности, эту землю они отдали в аренду моему отцу который имел свое крестянское хозяйство. В 2006 году мой отец умер, я вступила в наследство, буквально через год умерли бабушка и дедушка, их земля по 5 га так и осталась в крестьянском хозяйстве. Всего 35 га из них 10 га умерших бабушки и дедушки.Вся земля крестьянского хозяйства имеет один кадастровый номер. на данный момент я хочу продать землю, из них 28 га мои а 10 га пренадлежат умершим родственникам. могу я продать так же эти 10 га если не вступала в наследство и она числится под одним кадастровым номером.как мне поступить в данной ситуации?
Автор
Теги
0
0
18
Наталья
Могут подойти
18 комментариев
16 сентября 2013, 15:05
Лучший совет
Вам надо сначала к нотариусу. Там все и разъяснят. Здесь, не видя документов, сложно дать правильный ответ. По любому без оформления права собственности на эти 10га на Ваше имя распорядиться Вы ими не сможете.
5
0
18 сентября 2013, 19:03
Наталья, просто оформите должным образом документы о праве собственности на земельный участок и распоряжайтесь им по Вашему усмотрению.
0
0
18 сентября 2013, 18:35
Если вы не вступили в наследство, то не ваша земля. Тем более что не факт что только вы претендуете на эту землю!! Первое действие, вступите в наследство!!
1
0
17 сентября 2013, 17:23
Вам следует вначале обратиться к нотариусу, оформить наследство. После этого уже сможете продать.
1
0
17 сентября 2013, 14:13
Нет, не можете. Права требующие гос. регистрации возникают только с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
0
0
17 сентября 2013, 11:36
Согласен, сначала - к нотариусу. Оформите наследство, тогда можно будет смотреть.
0
0
Никита Чадин
17 сентября 2013, 00:29
Присоединяюсь к мнениям специалистов о том, что надо сначала оформить право на наследство, а потом только думать, что делать уже с землей которая Вам будет принадлежать на полных основаниях (продавайте, сдавайте ее в аренду, стройте и т.д.)
0
0
16 сентября 2013, 18:25
Не буду оригинальным и скажу, что сначала получите право собственности, а потом распоряжайтесь им на своё усмотрение.
0
0
16 сентября 2013, 16:04
Чтобы, продать землю умерших, нужно вступить в наследство на это имущество и оформить на него право собственности. Один кадастровый номер говорит о том, что земля не делилась. Надо естественно документы смотреть. Да и еще 35 или 38 Га? Вы по месту обратитесь к специалисту.
0
0
Александр Мирошниченко
16 сентября 2013, 16:00
Лучше всего обратитесь к юристу, который Вам всё по полочкам разложит, и скажет, что за чем следует предпринимать.
0
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости