Предлагается к продаже двухкомнатная квартира общей площадью 58,9 м² , расположенная на 18-м этаже 18-этажного жилого дома в благоустроенном районе Марьино. 2 взрослых собственника (приватизация, наследство по зав-ю), без обременений.
В настоящее время в квартире проживает арендатор.
Показы проводятся с пятницы по воскресенье по предварительной договорённости за 12 дня до предполагаемого просмотра.
ПЛАНИРОВКА И СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ
2 изолированные комнаты, просторная кухня площадью 10,2 м², застеклённая лоджия, окна во двор.
Расположение на последнем этаже обеспечивает отсутствие соседей сверху. Функциональная планировка позволяет комфортно организовать пространство как для семейного проживания, так и для работы из дома.
СОСТОЯНИЕ ДОМА И ПОДЪЕЗДА
В доме проведён капитальный ремонт подъезда и выполнена замена лифтов. Места общего пользования находятся в хорошем состоянии. В подъезде отсутствуют посторонние неприятные запахи, что свидетельствует о надлежащем содержании мест общего пользования и создаёт приятное впечатление при входе в дом.
Обновлённый подъезд и современные лифты — существенные преимущества для повседневного комфорта жителей, особенно с учётом расположения квартиры на высоком этаже.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Дом расположен в обжитом районе с удобным транспортным сообщением.
До станции метро Братиславская — около 11 минут пешком, до станции Марьино — около 18 минут.
Поблизости расположены остановки общественного транспорта. Удобный выезд на Люблинскую улицу и основные транспортные магистрали района.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ РЯДОМ
Район Марьино отличается сложившейся социальной, торговой и досуговой инфраструктурой. Большинство необходимых объектов находится в пешей доступности.
Образование и детская инфраструктура
В районе расположены школы, детские сады, развивающие центры, учреждения дополнительного образования, спортивные секции и кружки.
Во дворах и ближайших жилых кварталах оборудованы детские и спортивные площадки, магазины, торговые центры и бытовые услуги
Для повседневных покупок поблизости работают супермаркеты Пятёрочка, Перекрёсток, Верный, продуктовые магазины, пекарни, аптеки и предприятия бытового обслуживания.
В районе находятся торговый дом Новоселица и торгово-развлекательный центр БУМ у метро Братиславская, где представлены магазины, кафе, рестораны и возможности для семейного досуга.
Также поблизости расположены отделения банков, пункты выдачи заказов, салоны красоты, медицинские и стоматологические центры.
ПАРКИ И МЕСТА ДЛЯ ОТДЫХА
Одним из достоинств расположения является близость благоустроенных зелёных зон:
Братиславский парк, Дюссельдорфский парк — популярные общественные пространства с водоёмом, прогулочными аллеями, детскими игровыми зонами и спортивными площадками.
МЕДИЦИНА И СПОРТ
В районе работают взрослые и детские поликлиники, частные медицинские центры, стоматологии, фитнес-клубы, спортивные секции и студии.
