Продажа 1-комнатных квартир на 8 этаже рядом с метро Краснопресненская

Топовая локация! Маленькая уютная квартира для тех, кто ценит расположение и вид на Сити. Качественный евроремонт, встроенная кухня со всей бытовой техникой. Эргономичное использование пространства делает квартиру суперкомфортной для жизни.

Номер в базе: 11802971. Продается уютная и светлая 1-комнатная квартира в Пресненском районе. Квартира находиться в пешей доступности к трем станциям метро. К квартире есть балкон, он застеклен. Вся мебель и бытовая техника остается, вы сможете комфортно заехать без дополнительных расходов. Дом кирпичный, очень теплый. Подъезд чистый и без запаха. Соседи отличные, интеллигентные люди. * 5 минут пешком до станции метро "улица 1905 года" * 13 минут на пешком до станции метро "Беговая" * 22 минуты на пешком до станции метро "Краснопресненская" В шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, спортзалы, торговые центры, а также зеленые зоны — парк Декабрьского восстания и парк Красная Пресня, где можно наслаждаться прогулками на свежем воздухе. 2 взрослых собственника. Квартира без обременений. Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и организую оперативный показ! Код пользователя: 183731

Уникальная квартира с дизайнерским ремонтом! Продается стильная однокомнатная квартира на 8 этаже в историческом здании знаменитой сталинской высотки. Самая желанная высотка в Москве. Высокие потолки 3.4 метра. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Квартира с дизайнерским ремонтом. после окончания ремонта никто не проживал. Санузел отдельный, оснащён качественной сантехникой. Вся мебель выполнена под заказ из качественных материалов, использован крупноформатный керамогранит, инженерная доска, качественная техника. Территория дома огорожена. Во дворе фонтан. Въезд на территорию дома под шлагбаум. Всегда есть паковочные места. Достойные и солидные соседи. Подъезд оборудован кодовыми замками, консьерж. Престижный район, проникнутый особой атмосферой симбиоза сталинской архитектуры и современных жилых комплексов, делового центра города и старой Москвы. Инфраструктура, отвечающая запросам самого взыскательного жителя: престижные школы, детские сады, ВУЗы, торговые центры и бутики, продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, рестораны, фитнес-клубы, прогулочные набережные, скверы и многое другое. В пешей доступности станция метро Киевская и станция Выставочная, выезд из дома на Кутузовский проспект и на набережную Тараса Шевченко. Один собственник. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Показ в любой день. Документы полностью готовы к сделке. Никто не прописан, залогов и обременений нет.

Продаю отличную, светлую, очень теплую одна комнатную квартиру в 5 мин от метро 1905. Пресненский р-н, престижный р-н в ЦАО. Кирпичный теплый дом, квартира с хорошим свежим ремонтом. Все бытовая техника и мебель останется (заезжай и живи). Застекленный балкон. Отличные, интеллигентные соседи. Чистый подьезд (своя управляющая компания) . В 7 (своя управляющая компания) . В7 минутах фитнес клуб World class, Вкус вилл, через дорогу магазин Пятерочка, в соседнем доме салон красоты, возле дома остановка электробусов, до метро 1905 года пешком 5 минут, до метро Баррикадная 15 мин. Зеленый район, рядом сквер и парки ( в 5-ти минутах Краснопресненские пруды). Два взрослых собственника. Квартира без обременений (долгов по квартире нет/ все документы на руках) Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку. Отличное предложение, как для вложения для сдачи в аренду, так и для комфортного проживания. Просьба агентов без реального покупателя не беспокоить. Продажа от собственника, торг.

Студия на Пречистенке: доходный актив в историческом центре ЛОКАЦИЯ Адрес: Москва, улица Пречистенка, 17/9. Это центр Москвы. Внутри Садового кольца. Одна из самых престижных и сохранивших историческую атмосферу улиц — Пречистенка, с её особняками, дипломатическими представительствами и тихими переулками. До метро Кропоткинская — 2 минуты пешком. В шаговой доступности также станции Парк культуры и Смоленская. Транспортная доступность сочетается с уникальной средой: отсутствие шумных магистралей, зелень бульваров и первоклассная инфраструктура. Рядом — всё для жизни и работы: гастрономические проекты, продуктовые бутики, музеи, выставочные пространства, а также офисы крупных компаний и представительств. Локация, которая остаётся в топе по спросу на аренду у российской и международной аудитории круглый год. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира, а готовый к эксплуатации арендный актив. Высокая ликвидность. Локация на Пречистенке внутри Садового кольца гарантирует стабильный спрос при перепродаже и минимальные сроки экспозиции. Объекты в этом районе традиционно сохраняют капитальную стоимость выше рынка. Постоянный арендный спрос. Пречистенка востребована у топ-менеджмента, творческих профессионалов, иностранных специалистов и туристов с высоким чеком. Посуточный формат показывает стабильную заполняемость круглый год. Низкие операционные расходы. Компактная площадь означает минимальные счета за коммунальные услуги и налог на имущество, что увеличивает чистый денежный поток. ДОХОДНОСТЬ Цена объекта: 16 800 000 ₽. При профессиональном управлении в формате посуточной аренды (класс комфорт+ в центре) реалистичный среднемесячный доход составляет от 140 000 до 180 000 ₽ в зависимости от сезона и загрузки. Годовая доходность: Доход в год: от 1 680 000 до 2 160 000 ₽ Доходность: 1012,9 % годовых Показатели соответствуют лучшим практикам инвестиционной недвижимости в центральных локациях Москвы. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10 % в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 680 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в высокой стадии готовности к сделке. Предлагается покупателям, которые рассматривают недвижимость как инструмент пассивного дохода и сохранения капитала. Показ — по предварительной договорённости. Для оперативной организации обращайтесь напрямую.

Студия в Хлебном переулке: доходный актив у Арбата с гарантией 10% ЛОКАЦИЯ Адрес: Москва, Хлебный переулок, 9. Это центр Москвы. Внутри Садового кольца. Престижный, тихий переулок в сердце Арбата — в окружении исторических особняков, дипломатических представительств и атмосферы старой Москвы. До метро Арбатская (Арбатско-Покровская линия) — 2 минуты пешком. В шаговой доступности также станции Смоленская, Боровицкая и Библиотека имени Ленина. Транспортная доступность сочетается с уникальной средой: нет сквозного трафика, преобладает малоэтажная застройка, рядом бульвары и пешеходные зоны. Инфраструктура премиального уровня: гастрономические проекты, продуктовые бутики, музеи, театры, а также офисы крупных компаний и представительства. Локация стабильно входит в топ по стоимости аренды и спросу со стороны российской и международной аудитории круглый год. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира, а готовый к эксплуатации арендный актив. Высокая ликвидность. Расположение в Хлебном переулке внутри Садового кольца гарантирует стабильный спрос при перепродаже и минимальные сроки экспозиции. Объекты в этом районе традиционно сохраняют капитальную стоимость выше рынка. Постоянный арендный спрос. Район востребован у топ-менеджмента, творческих профессионалов, иностранных специалистов и туристов с высоким чеком. Посуточный формат показывает стабильную заполняемость круглый год. Низкие операционные расходы. Компактная площадь означает минимальные счета за коммунальные услуги и налог на имущество, что увеличивает чистый денежный поток. ДОХОДНОСТЬ Цена объекта: 15 500 000 ₽. При профессиональном управлении в формате посуточной аренды (класс комфорт+ в центре) реалистичный среднемесячный доход составляет от 130 000 до 170 000 ₽ в зависимости от сезона и загрузки. Годовая доходность: Доход в год: от 1 560 000 до 2 040 000 ₽ Доходность: 1013,2 % годовых Показатели соответствуют лучшим практикам инвестиционной недвижимости в центральных локациях Москвы. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10 % в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 550 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в высокой стадии готовности к сделке. Предлагается покупателям, которые рассматривают недвижимость как инструмент пассивного дохода и сохранения капитала. Показ — по предварительной договорённости. Для оперативной организации обращайтесь напрямую.

Студия на Патриарших: актив с фиксированной доходностью в центре Москвы ЛОКАЦИЯ Адрес: Москва, улица Большая Молчановка, 24/2с1. Это центр Москвы. Внутри Садового кольца. Район Патриарших прудов и исторической Молчановки — одна из самых престижных и тихих локаций в пределах Бульварного кольца. Пешая доступность до метро Арбатская (Арбатско-Покровская и Филёвская линии). В радиусе 1015 минут — Кропоткинская, Смоленская, Боровицкая. Транспортная доступность сочетается с уникальной атмосферой: рядом нет крупных магистралей, преобладает малоэтажная застройка и зелень. Вся инфраструктура для жизни и работы: кафе, рестораны, продуктовые магазины премиум-сегмента, бутики, а также деловая среда — многочисленные офисы, представительства и коворкинги. Локация сохраняет стабильный спрос на аренду у российской и международной аудитории вне зависимости от сезона. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира, а готовый к эксплуатации арендный актив. Высокая ликвидность. Локация внутри Садового кольца в окружении Патриарших прудов гарантирует стабильный спрос при перепродаже и минимальные сроки экспозиции. Постоянный арендный спрос. Район востребован у топ-менеджмента, творческих профессионалов и иностранных специалистов. Посуточный формат показывает высокую заполняемость круглый год. Низкие операционные расходы. Компактная площадь означает минимальные счета за коммунальные услуги и налог на имущество, что увеличивает чистый денежный поток. ДОХОДНОСТЬ Цена объекта: 15 300 000 ₽. При профессиональном управлении в формате посуточной аренды (класс комфорт+ в центре) реалистичный среднемесячный доход составляет от 130 000 до 170 000 ₽ в зависимости от сезона и загрузки. Годовая доходность: Доход в год: от 1 560 000 до 2 040 000 ₽ Доходность: 10,213,3 % годовых Показатели соответствуют лучшим практикам инвестиционной недвижимости в центральных локациях Москвы. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10 % в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 530 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в высокой стадии готовности к сделке. Предлагается покупателям, которые рассматривают недвижимость как инструмент пассивного дохода и сохранения капитала. Показ — по предварительной договорённости. Для оперативной организации обращайтесь напрямую.

Риелторам без клиентов не звонить, реклама не нужна. Комиссия 2% в цене (или торг при продаже). Квартира на 10 млн ниже самых дешёвых в этой локации, однушка в отдельной 2-этажной секции дома по цене долевой студии! Рыночная цена - 18-20 млн. руб.(не считая доп.террит.) Продается квартира в 10 минутах пешком от Красной площади. Минусы: 1. небольшая высота стен - 2 м в самой кв (высота этажа - 3,9 м). Не подойдёт для очень высоких людей (для роста 1,7-1,8 м - норм). В других аналогичных домах этот и другие вопросы решали. Ремонт под себя делать малозатратно. 2. лифт до 7 этажа, потом нужно подниматься пешком, но зато нет посторонних. 3. небольшой метраж квартиры (16,6 кв. м по документам), но это намного больше других вариантов студий, квартира благоустроена для жизни. Уверены,что возможно значительно официально увеличить метраж. Плюсы: 1. Локация: центр города, первый дом от метро, 3 станции метро в 2-4 минутах ходьбы, автобусное сообщение. Самый дорогой район для аренды. Статусный адрес. Вид из окна на Дом Нирдзее, Кремлевские звёзды, Арбат, гостиницу Украина, Москву-Сити. 2. Статус - однокомнатная квартира. Постоянная прописка и льготы москвичей (в отличие от апартаментов и части долей), нет необходимости согласовывать с соседями аренду и продажу. 3. Небольшой метраж - вы не переплачиваете за лишние, ненужные метры ни при покупке, ни при содержании. К/у минимальные, налогов на имущество нет. Лестница с площадкой по тех.плану приобщена к кв. Также возможно подать заявления на приобщение нижележащего помещения (16,6 кв.м), санузла (3 кв.м) и кладовой (1,5 кв м) к квартире, расширение этажа 8-антресоль вширь до социальных нормативов, что даст возможность получить доп. метры в собственность, дополнительные арендные платежи и при желании продать дороже . 4. Циан занижает рыночную цену (сравнивает с долевками), но аренду ставят относительно верно - 135-145 тыс. за 16,6 кв.м. Посуточно цена от 15 тыс.руб/сутки (в чужих объявлениях цены от(при проживании от месяца в несезон 1 человека). 5. Кв. находится в отдельном блоке дома. В вашем личном пользовании 2 этажа, 3 пролета лестниц и 3 лестничных площадки. Вы платите по минимальной цене за 16,6 кв м (в доме большие площади продаются по 850-950 тыс руб/кв м), а получаете целый 2-этажный пентхаус общего метража более 50-60 кв.м закрытой охраняемой территории с отдельным входом. 6. В кв и на этаже много мест хранения, при желании можно пользоваться только санузлами на этаже, а в кварт. переоборудовать в гардеробную или демонтировать. 7. В этой части дома нет больше квартир. 8. Кв идеальна для творческих людей. В кв раньше жил художник. В доме жило и живёт много творческой и другой интеллигенции. Дом сталинский,по инд.проекту,метры дорогие. 9. См обмен, альтернативу на квартиру в Москве и Московской области. Также рассмотрим Петербург, Сочи, заграницу (Европа, Австралия, Канада, США)., в т.ч. с доплатой. 11. Квартира оснащена мебелью и бытовой техникой, продается готовой к заселению/сдаче в аренду.

Просторная 2-комнатная квартира с авторским дизайном в ЖК Пресненский Вал, 14 Продается не просто квартира, а готовая дизайнерская работа с характером. Это пространство для ярких и современных людей, ценящих индивидуальность. ЖК Пресненский Вал, 14 — это современный комплекс с закрытой территорией, визуальным и шумовым комфортом. Развитая инфраструктура Пресни прямо у порога: кафе, рестораны, фитнес-клубы, парки. Отличная транспортная доступность в центр и за его пределы. Большая кухня-гостиная — светлое и функциональное пространство, объединяющее зону для готовки, обеденную группу и место для отдыха. Идеально для жизни и приема гостей. Изолированная спальня — приватная комната, где царит атмосфера покоя, отделенная от шумной гостиной. Отличный размер для размещения большой кровати и гардеробной системы. Главная изюминка квартиры — дизайнерский ремонт: авторский проект с яркими, жизнеутверждающими акцентами. Установлена вся необходимая техника и функциональная мебель, которая гармонично вписана в концепцию. Идеальный выбор для тех, кто ищет дом с настроением, готовый к жизни без хлопот с ремонтом.

Эксклюзив на Тверской. Штучный лот с французским шармом Предлагаю к приобретению не просто квартиру, а настоящий объект коллекционирования в историческом центре Москвы. Расположение — Тверская, д. 27, корп. 2. Это топовая локация с неповторимой атмосферой старой Москвы, пешей доступностью от Кремля и статусным окружением. Несмотря на компактные 23 метров (29 - с антресолью), перед вами образец умной эргономики и стиля. Это редкое предложение с антресольным уровнем, где организована полноценная спальня — уютное приватное пространство, изолированное от зоны дневного пребывания. Пространство решено в эстетике а-ля франция: Кухня-гостиная — сердце квартиры. Продуманное зонирование позволяет принимать гостей , наслаждаясь видами и атмосферой престижного адреса. Спальня на антресоли — умное использование высоты помещений. Здесь нет ощущения микроквартиры, есть ощущение пентхауса в миниатюре. Полноценный с/у с полнометражной ванной — редкое преимущество для данного метража. Вы сможете расслабиться после долгого дня, не испытывая неудобств. В этой квартире продумано абсолютно всё: от систем хранения до эстетики каждого угла. Это идеальный вариант для тех, кто ценит свое время, статус местоположения и желает жить в центре столицы без компромиссов по качеству жизни. Квартира подойдет холостяку, паре или как инвестиционный актив с высоким потенциалом доходности (уникальный формат гарантирует премиальный чек аренды).

33 кв.м. - общая площадь квартиры С УЧЁТОМ ПЛОЩАДИ БАЛКОНА 30,4 кв.м. - общая площадь квартиры по документам Застеклённый балкон Просторный совмещённый санузел Кухня: 6 кв.м. Площадь комнаты: 17 кв.м. ОКНА ВО ДВОР Квартира расположена на 3-м этаже 9-этажного кирпичного дома 1965 года постройки Въезд на территорию дома через шлагбаум Подъезд в хорошем состоянии, после ремонта, пассажирский лифт, доброжелательные соседи Развитые и социальная и спортивно-парковая инфраструктуры: детский сад, школа, поликлиника Рядом с домом магазины 7 минут пешком от метро Киевская Замечательное место для проживания СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА Полная стоимость в договоре 1 собственник на основании договора купли-продажи 2002 года Никто не зарегистрирован ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ (поможем в одобрении ипотеки в банках-партнерах, полное юридическое сопровождение сделки)

1 комнатная квартира, фасадный сталинский дом, 1953 год постройки, закрытый, охраняемый двор, парковка во дворе, балкон окна во двор, в квартире встроенные кладовка и гардеробные, без мебели, без ремонта и перепланировок, с/у совмещённый, газоснабжение. в собственности с 2000 года, никто не прописан и не проживает, свободная продажа, просмотры по согласованию, строго после после предварительного общения, телефон/, сотрудников агентств по недвижимости, риелторов просьба не беспокоить, услуги не предлагать, спасибо за понимание.

Продается уютная однокомнатная квартира в районе метро Белорусская. Всего 5 минут пешком, и вы у станции! Окна выходят во двор, создавая атмосферу тишины и уюта. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который порадует вас своим стилем и качеством. Все продумано до мелочей: современная мебель, удобная планировка и необходимая техника для комфортного проживания. Совмещенный санузел оформлен в светлых тонах, что визуально увеличивает пространство. Есть балкон, где можно насладиться чашкой кофе на свежем воздухе. Дом в отличном состоянии, с наземной парковкой и пассажирским лифтом, что очень удобно для повседневной жизни. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимые объекты в шаговой доступности, что значительно облегчает жизнь. Предлагаем покупку квартиры без обременений. Документы готовы к сделке. Возможна ипотека, дополнительные условия обсуждаются индивидуально. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в привлекательности этого предложения лично! Будем рады ответить на все ваши вопросы.

Редкая 2 комнатная в сталинке | Хамовники | Смоленская Москва, ЦАО, Смоленский б-р, 22/14 Сталинский кирпичный дом 1941 года Исторический центр Москвы, Хамовники. 28 м² • высокий 1 этаж (по факту как второй) Под квартирой — нежилое помещение. Формат, который редко появляется в центре Москвы: • приватный отдельный вход • окна во двор и на Садовое кольцо • два направления света • парковка под шлагбаумом • мраморная парадная • ТСЖ О квартире Смежная планировка без длинных коридоров — пространство ощущается больше фактической площади. Толстые кирпичные стены, сталинский фонд. В комплекте — дизайн-проект и согласованный проект перепланировки. Инвестиционный потенциал Аренда от 80 000 ₽/мес. Высокая ликвидность за счёт локации и редкого формата. Документы 1 взрослый собственник Свободная продажа Полная стоимость в договоре Без обременений Быстрый выход на сделку Ипотека возможна Показы по договорённости. Риелторов без покупателя прошу не беспокоить.