Продажа однокомнатных квартир на улице Малая Очаковская в Москве от 21 млн руб.

Номер в базе: 10353460. Уютная квартира Евро-2 формата в 10 минутах от метро Озерная. Ипотека от 10,9% ДОКУМЕНТЫ: • 1 взрослый собственник • Полная юридическая чистота, без обременений • Простой и быстрый выход на сделку • Квартира подходит под ипотеку, при необходимости — поможем оформить КВАРТИРА: • Уютная изолированная комната с большим окном • Просторная кухня 18 м² — можно выделить рабочую и гостевую зоны • 2 кондиционера — комфортная температура круглый год • Тихая сторона дома • Аккуратный косметический ремонт — можно заезжать сразу • Санузел совмещённый • 12 этаж, свет и ощущение пространства ДОМ: • Современный 33-этажный дом • Чистый ухоженный подъезд • Спокойные соседи • Есть наземные парковочные места РАЙОН: • 11 минут пешком до метро, прямая линия до МГУ и делового центра (Москва-сити - 20 минут) • Рядом парк Школьников, Олимпийская деревня, Тропарёвский и Мещерский парки — сильная экология • Отличная инфраструктура: магазины, школы, сады • В пешей доступности ведущие вузы: МГУ, МГИМО, РАНХиГС, Академия ФСБ • Удобный выезд на основные магистрали Звоните — организую оперативный показ, помогу пройти сделку быстро и комфортно. Код пользователя: 192508

Продаю просторную, однокомнатную квартиру в малоэтажном монолитном доме по реновации ОСОБОЙ серии общей площадью (с балконом) 45 м2. Квартал состоит из 4-х корпусов с внутренним двором без машин. Квартира с отделкой от Фонда реновации в теплых пастельных тонах. Просторная жилая комната 21 м2, кухня 10 м2, балкон 4 м2. Санузел совместный 4 м2. Высота потолков 2.7 м. Окна выходят на тихую улицу, красивый вид из окон. Презентабельная входная группа с двумя выходами: в благоустроенный внутренний двор и на улицу. В доме имеется подземный паркинг с доступом через лифт. Отличная инфраструктура сложившегося района. Прекрасная экология. До метро Проспект Вернадского 7-10 минут пешком, до метро Новаторская - 15 мп. Один взрослый собственник, прописанных нет, свободная продажа, полная стоимость в ДКП. Квартира находится в ипотеке Т-Банка.

Арт. 128586027 Продается современная 2-комнатная квартира в ЖК Мичуринский парк — уникальном жилом комплексе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Это предложение идеально подойдет как для семейных пар, так и для тех, кто ценит комфорт, безопасность и современный городской стиль жизни. Полностью готовая к проживанию квартира с просторными комнатами, качественной инфраструктурой и развитой зоной отдыха — ваш новый комфортный дом в Москве. Общая информация об объекте - Площадь: 59,2 м² - Жилая площадь: 32,8 м² - Площадь кухни: 11,1 м² - Количество комнат: 2 изолированные спальни — 19,3 м² и 13,5 м² - Санузлы: 2 раздельных (общей площадью 6,2 м²) - Этаж: 8 из 19 - Высота потолков: 2,7 м - Вид из окон: на улицу - Балкон и лоджия: оба с площадью 1,4 м² - Грузовой лифт: есть - Год постройки дома: 2022 год Информация о доме Современный жилой комплекс Мичуринский парк расположен на западе Москвы, в районе Очаково-Матвеевское. В здании реализованы все современные стандарты безопасности — подземный паркинг, кладовые с системой вентиляции, пожаротушения и круглосуточное видеонаблюдение. Дом оборудован грузовым лифтом, что облегчает перевозку крупногабаритных вещей. Внутри ЖК — просторные пешеходные бульвары, зоны отдыха и прогулочные аллеи, создающие комфортную среду для жизни. В районе расположены два детских сада, две школы, а также планируется строительство многофункционального комплекса Lakes. Инфраструктура и транспортная доступность района ЖК Мичуринский парк находится в 7 минутах пешком от метро Озёрная, что обеспечивает быструю транспортную доступность к центру Москвы и другим районам. Вблизи расположены парки — Очаковский, Школьников и Олимпийская деревня, идеально подходящие для активного отдыха и прогулок. В будущем планируется развитие зоны MultiHub "Клевер" — пространства для отдыха, спорта и развлечений на 3800 м². В районе есть все необходимые объекты инфраструктуры: торгово-офисные центры, кафе, аптеки, магазины и спортивные комплексы. Транспортная доступность обеспечивается развитой сетью автобусных маршрутов, а также быстрым выездом на основные магистрали Москвы, что сокращает время в пути. Юридические аспекты сделки - Объект приобретается у собственника без обременений. - В квартире нет никаких ограничений или дополнительных обременений, что облегчает оформление сделки. - Возможна ипотека и другие формы финансирования при покупке. - Документы полностью подготовлены и готовы к сделке. Не упустите шанс стать обладателем современного жилья в одном из самых перспективных районов Москвы! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и оформить сделку в кратчайшие сроки. Предложение ограничено — звоните! Проведите сделку с лидером рынка Century 21 Столичная недвижимость. Быстро. Безопасно. Надежно.

За объект уже внесли аванс Номер в базе: 10463523. ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ! ДО МЕТРО СОЛНЦЕВО 5 минут ПЕШКОМ. ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНАЯ евро 2-комнатная КВАРТИРА в ЖК ЛУЧИ! КВАРТИРА Квартира располагается на комфортном 11 этаже. Имеется место полноценной спальни, просторная кухня гостиная. Квартира продается полностью с ремонтом, со всей техникой и мебелью. Просторный коридор, большой санузел. Увеличенные окна, и уютный балкон, благодаря чему квартира очень светлая. Вид из окон во двор. ПРЕИМУЩЕСТВА: ДОМ Монолитно-кирпичный дом комфорт-класса, сдан в 2019 году. Просторные входные группы в современном оформлении, оборудованы 2 лифтами и безбаръерным доступом. Обустроенный большой тихий и уютный двор с детскими площадками. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА Удобная транспортная доступность: м. Солнцево - 7 мин пешком, до МКАДа 4 км, удобный выезд на по Боровскому шоссе. Развитая инфраструктура: в пешей доступности детский сад, школа ТЦ Небо, детские центры развития, семейные кафе и многое другое. Рядом с комплексом расположен лесопарк Мещерский парк с пешеходными дорожками, прудами, что создает отличные условия для занятий спортом и прогулок на свежем воздухе. ПРО ДОКУМЕНТЫ 1 взрослый собственник, ДКП , никто не прописан, маткапитал не использовался, свободная продажа. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! С удовольствием покажем вам квартиру в удобное для вас время! У НАС ВЫ МОЖЕТЕ ПРИОБРЕСТИ ЭТУ КВАРТИРУ ПО ИПОТЕЧНОЙ ПРОГРАММЕ - "СВОЯ СТАВКА ОТ 12.99%"!!! Код пользователя: 184380

Арт. 123636436 Продается уютная, светлая и просторная однокомнатная квартира, с индивидуальной планировкой в ЖК "Мичурино". Квартира с общей площадью 45 м, + лоджия 2,4 м. Выполнен свежий евроремонт. Большая спальня с эркерным окном, кухня-гостиная с выходом на застекленную лоджию, совмещенный с/у с новой сантехникой. Кухня оснащена современной бытовой техникой: встроенный холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка (вся техника фирмы Bosch). Пластиковые окна, с высокой звукоизоляцией. Чистая и ухоженная входная группа, с консьержем. 3 лифта (2 грузовых, 1 пассажирский). На этаже 6 квартир, соседи все вежливые, приличные и спокойные. Дом 2011 года постройки, серии Д-25 (Домкон). На первых этажах коммерческие помещения. Достоинства дома: стены трёхслойные, с эффективным утеплителем, приятный внешний вид дома, большая планировка квартир, современная система дымоудаления и эвакуации. Развитая инфраструктура: в пешей доступности школы, детские сады, продуктовые магазины, ПВЗ, салоны красоты, ТЦ West Mall, ТЦ Ома. Напротив дома природная прогулочная аллея. Академия ФСБ, МГИМО, подготовительная школа МГУ. Удобная транспортная доступность: пешая доступность до двух станций метро Аминьевная (10 мин), Мичуринский проспект (7 мин). Въезд на территорию оборудован 2 шлагбаумами: с улицы Озерная и с улицы Большая Очаковская. 20 минут до центра на машине. 1 взрослый собственник, свободная продажа.

Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 41 кв. м на 31-м этаже современного дома, построенного в 2022 году. Дом находится всего в 10 минутах пешком от метро Аминьевская, что делает его расположение особенно удобным для жителей мегаполиса. Квартира с евроремонтом, в хорошем состоянии, готова к проживанию. В ней есть все, что нужно для комфортной жизни: стильная мебель, уютная кухня площадью 5 кв. м и совмещенный санузел. Высокие потолки 2,62 метра и окна, выходящие на улицу, создают ощущение простора и света. Дом оборудован четырьмя грузовыми лифтами, поэтому подъем на 31-й этаж не составит труда. Территория вокруг дома хорошо обустроена, поэтому можно рассчитывать на наличие современной инфраструктуры. В шаговой доступности расположены магазины, что обеспечит удобство в повседневных покупках. Документы полностью готовы к сделке, что ускорит процесс оформления. Подходит для молодой семьи или пары, ценящих комфорт и удобство городской жизни. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь, чтобы лично оценить все ее преимущества. Антон

Продается 2-комнатная квартира в Москве на Никулинской улице, д. 11. 20-й этаж 22-этажного панельного дома 1993 года, серия КОПЭ. Общая площадь - 60 кв. м, жилая — 34.6 кв. м, кухня — 10.2 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра. Окна выходят на улицу, обеспечивая хороший уровень естественного освещения. Высокий этаж и пластиковые стеклопакеты исключает уличный шум. В 2020 году сделан ремонт, который позволит вам сразу заселиться и жить с комфортом. Просторная кухня, раздельный санузел и уютный балкон. Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами и одним грузовым, имеется пандус. Парковка придомовая, установка шлагбаумов в процессе обсуждения собственниками квартир. Функционирует мусоропровод. Район с развитой инфраструктурой: поблизости расположены ВУЗы (МИРЭА, МПГУ, МГИМО, РАНХиГС) парки, школы и детские сады, магазины и т.п. Тропарёвский лесопарк с лесом и рекой под окнами, в шаговой доступности парк Школьников с утками и масштабными детскими площадками. Проектом развития территории (Постановление Пр-ва Москвы 2023 года) предусмотрены сооружение подстанции скорой медицинской помощи и отдела внутренних дел. Всего 11 минут пешком до метро Озёрная. 3 остановки на автобусе до метро Юго-Западная , 7 минут на авто, 25 мин. пешком. Ремонт 2020 года. Перепланировок нет. Домофон работает. Дверь на этаж с магнитным ключом. Мебель входит в стоимость (кроме компьютерного стола в маленькой комнате и тумбочки на кухне возле вент.короба.) 1 собственник (1985 г.р.) с 2012 года, кредитной нагрузки не имеет кредитный рейтинг 901 - "Очень высокий". Задолженностей по каким-либо платежам нет. Зарегистрированных лиц не было и нет. Основание права собственности - ДКП, заключен до вступления в брак. Мат капитал не использовался. Обременений нет. Просмотр по договоренности.

Продаётся светлая и уютная квартира с евроремонтом в современном монолитном доме 2021 года постройки. Квартира площадью 38,2 кв. м расположена на 10 этаже 25-этажного здания. Высокие потолки 2,9 метра создают ощущение простора и свободы. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. До станции метро "Озёрная" всего 14 минут пешком, рядом ведущие вузы Москвы - МИРЭа, РАНХиГС , МГИМО, МПГУ . Дом оснащён пятью пассажирскими лифтами, поэтому можно быстро и без очередей добраться до квартиры. На территории жилого комплекса есть благоустроенные детские площадки и парковочные места для автомобилей. Дом находится в отличном состоянии, что гарантирует комфортное проживание. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, поэтому ваши дети смогут без проблем добираться до учебных заведений. Рядом есть различные магазины, что облегчает повседневные покупки и экономит время. Квартира продается по договору купли-продажи. Все документы готовы к сделке, один собственник, без обременений. Подходит для ипотеки, что делает покупку ещё более доступной. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о встрече и увидеть эту замечательную квартиру своими глазами.

Представляем светлую и комфортную однокомнатную квартиру на 2м этаже жилого комплекса Мичурино. Преимущества квартиры и дома: -трёхслойные железобетонные стены (бетон — утеплитель полистирол — бетон), обеспечивается комфортная температура и хорошая шумоизоляция; -ухоженный подъезд с консьержем; -три лифта (два грузовых и один пассажирский); -на этаже всего 6 квартир — спокойная атмосфера и немноголюдность; -коммерческие помещения на первых этажах; -въезд на территорию через два шлагбаума; -рядом расположена многоуровневая парковка. Окружающая инфраструктура: -образовательные учреждения: школы, детские сады; -розничная торговля: продуктовые магазины, ТЦ West Mall, ТЦ Ома; -услуги: салоны красоты; -вузы: МГИМО, МГУ, Академия ФСБ. Транспортная доступность: -станция метро Аминьевская — 10 минут пешком; -станция метро Мичуринский проспект — 7 минут пешком. Юридическая информация: -один взрослый собственник; -квартира приобретена у застройщика; -свободная продажа; -отсутствуют обременения. Квартира сочетает в себе функциональность планировки, качество строительства и выгодное расположение в районе с развитой инфраструктурой. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Пpодaется однокомнатная кваpтирa в ЖК Лучи нa 3-м этаже 7-этажной секции монолитного дома. Плoщaдь квартиры 38.2 м² (плюс утепленная лоджия 2,8 м²). Окна выходят на улицу. Ремонт производился самостоятельно. Выровнены стены, проложена электропроводка, сделана коллекторная разводка труб водоснабжения (можно перекрыть воду для одного прибора, не отключая воду во всей квартире). Оснащение квартиры: Кухня: фурнитура Blum, индукционная варочная панель, духовой шкаф Electrolux, посудомоечная машина (60 см), встроенная микроволновая печь; фильтр воды с обратным осмосом; трековая система освещения с диммером; теплый пол. Ванная комната: натяжной потолок, подвесной унитаз Jacob Delafon, инсталляция TECE, ванна Kaldewei, гидроизоляция санузла, аквасторож Нептун с датчиками протечек (в ванной и на кухне), светодиодное освещение по датчику движения (не нужно включать свет при входе) и дополнительное освещение через выключатель; теплый пол. Комната: кондиционер Mitsubishi (отвод конденсата в канализацию). Лоджия: стеклопакет Gealan (ширина 80 мм), теплый пол. Электрика. Разводка электрики по потолку и стенам. В щитке установлены: реле напряжения, 15 автоматов, дифавтоматов и УЗО. Имеется мастер-выключатель (позволяет выключить весь свет квартиры одной клавишей перед уходом без отключения холодильника и защиты от протечек). Проходные выключатели в коридоре и комнате. Установлено 40 розеток. От модема проложен сетевой кабель в стене в зал, на кухню и на лоджию. Отопление. Дом энергоэффективный, и расход отопления небольшой. Оплата отопления осуществляется по счетчику, поэтому оплачивается меньше, чем в домах без счетчика. Радиатор от застройщика на кухне заменен. Радиаторы с терморегуляторами. В коридоре, на кухне и лоджии стены выровнены, покрашены моющейся краской, в комнате обои под покраску. В комнате водостойкий пробковый пол, покрытый лаком, в коридоре - кварцвинил, входная группа в коридоре, кухня, лоджия, санузел выложены керамической плиткой. Подъезд. Безбарьерный вход в подъезд. На 1 этаже имеется колясочная комната для хранения детских колясок, велосипедов, самокатов. На -1 этаже имеется подземный паркинг и кладовые помещения, доступ на лифте напрямую с жилых этажей. Двор без машин и оснащен современными детскими и спортивными площадками. Прямо перед домом со стороны улицы расположен детский сад. Внутренняя инфраструктура ЖК включает аптеки, магазины, салоны красоты, кофейни, различные сервисные службы, пункты выдачи заказов (Wb, Ozon, Яндекс и т.д.), школа, детские сады. Метро Солнцево в 6 минутах ходьбы. В шаговой доступности находятся ТЦ Небо, Большой и Малый Солнцевские пруды. Экологически благоприятный район. 2 взрослых собственника. Квартира без обременений. Риелторам и агентам - просьба не беспокоить. Альтернатива подобрана. Готовы к выходу на сделку.

Продается полностью готовая к проживанию евродвушка в современном ЖК Мещерский лес! Остается вся мебель и техника, в том числе холодильник, стиральная машинка, два кондиционера. Заезжай и живи! Развитый район, метро в шаговой доступности, а так же Мещерский парк с официальной зоной для купания и пляжем! Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Никто не прописан.

К продаже предлагается просторная 1-комнатная квартира, расположенная на 20-м этаже с просторной лоджией (выход из кухни). Так же в квартире есть большая гардеробная комната. Общая площадь квартиры 41,4 кв.м Раздельный с/у Шикарный район со всей развитой инфраструктурой. На карте видно расположение метро. В квартире выполнен косметический ремонт. Документы основание ДКП 1 взрослый собственник Прямая продажа.

Номер в базе: 10428702. Кирпичный дом. Предлагаю к продаже однокомнатную квартиру в пешей доступности от метро "Солнцево" — всего пять минут неспешным шагом. Объект находится в собственности у одного владельца более десяти лет, что гарантирует юридическую чистоту и свободную продажу без каких-либо обременений или зарегистрированных лиц. Жилой комплекс обеспечен двумя лифтами, круглосуточной службой консьержа и системой видеонаблюдения, обеспечивающей дополнительную безопасность. Из окон открывается вид на озелененную территорию, а в шаговой доступности расположены Центральный парк, Солнцевский пруд, храм Сергия Радонежского и Мещерский парк, создающие благоприятную среду для отдыха и прогулок. Во дворе находятся школа и детский сад, что особенно удобно для семей с детьми. Транспортная инфраструктура хорошо развита, что обеспечивает быстрый выезд в другие районы города. Возможен оперативный показ и скорейший выход на сделку с оказанием содействия в получении ипотечного кредитования. Код пользователя: 193871

Продается светлая , просторная однокомнатная квартира в ЖК "Мичурино". Квартира- студия общей площадью 47 м2. Большая спальня с эркерным окном, кухня с выходом на застекленную лоджию. Все окна выходят во двор, в квартире тихо. Кухня оснащена современной бытовой техникой: в варочная панель, духовой шкаф, вытяжка . Пластиковые окна с высокой звукоизоляцией. Дом 2011 года постройки, серии Д-25 (Домкон),- стены трёхслойные с утеплителем, современная система дымоудаления и эвакуации. Чистая и ухоженная входная группа, с консьержем. 3 лифта (2 грузовых, 1 пассажирский). На этаже 6 квартир, большой межквартирный холл. На первых этажах расположены коммерческие помещения. Развитая инфраструктура: в пешей доступности школа ( во дворе, видна из окна) , детские сады, продуктовые магазины, ПВЗ, салоны красоты, ТЦ West Mall, ТЦ Ома. Рядом Академия ФСБ, МГИМО, подготовительная школа МГУ. дома природная прогулочная аллея. Удобная транспортная доступность: пешая доступность до двух станций метро Аминьевская (10 мин), Мичуринский проспект (7 мин). Въезд на территорию оборудован 2 шлагбаумами: с улицы Озерная и с улицы Большая Очаковская. 20 минут до центра на машине. 1 взрослый собственник, свободная продажа.

Предлагается в продажу однокомнатная квартира студийного плана. Ранее в квартире был произведен качественный ремонт по индивидуальному дизайн проекту с применением экологически чистых строительных материалов. Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой. Чистый подъезд, в шаговой доступности парковая зона. Свободная продажа.

О КВАРТИРЕ: Вашему вниманию предлагается 1-комнатная квартира с современным ремонтом и приятным уровнем комфорта с мебелью и техникой. Евроремонт Общая площадь - 33,7 Жилая - Кухня - 9 Совмещенный санузел - ИНФРАСТРУКТУРА: Многогранная инфраструктура: Магазины, аптеки, салон красоты, детская площадка, теннисный корт. Для семей с детьми в шаговой доступности расположены школы и детский сад, что делает это место идеальным для комфортной жизни. В шаговой доступности парк Олимпийской деревни и Тропаревский лесопарк. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 9 минут неспешным шагом до ст. метро Озерная. 13 минут до МЦД-4 Очаково УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: - Один собственник - Свободная продажа без обременений - Полная стоимость в договоре - Материнский капитал не использовался - Документы основания: ДКП от февраля 2020 Дорогие интересанты, звоните, пишите! Я с большим удовольствием отвечу на все ваши вопросы и оперативно проведу показ.

Арт. 71812135 Продается светлая и уютная 1 комнатная квартира с улучшенной планировкой. Расположена по адресу: город Москва, Очаково-Матвеевское, ул. Озёрная, д. 17. На 7 этаже 16 этажного дома. Если вы ищите квартиру в тихом, зеленом, красивом районе, в пешей доступности до метро с наличием парковочных мест и с красивым. видом из окна, то вы её нашли. БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ: Прекрасный вид из окна на город и парк Видеонаблюдение Бесшумные скоростные лифты Место для парковки, колясочные Большая огороженная детская и спортивная площадки Удобные асфальтированные дорожки Газоны для пикника и отдыха Напротив дома шикарный Большой Очаковский пруд СОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ: Выровнены стены и пол, усилена шумоизоляция Входная дверь с усиленной защитой, надежные замки Пластиковые стеклопакеты на всех окнах Пластиковое остекление балкона В прихожей встроенный шкаф ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобная транспортная развязка от/до метро - 10 минут Развитая инфраструктура района Детские сады Школы Магазины Торговые центры Рестораны и кафе Поликлиники Спортивные объекты Около дома шикарный парк ДОПОЛНИТЕЛЬНО : Вся мебель остаётся. Квартира подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду ЛЕГКО И БЕЗОПАСНО КУПИТЬ: Один взрослый собственник Более 5 лет в собственности Квартира без долгов и обременений Подходит под ипотеку (при необходимости помогу с одобрением, бесплатно) Быстрый выход на сделку (документы к сделке готовы) Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы

СРОЧНО! Новый дом, светлая современная меблированная квартира, полностью готова для проживания, свежий ремонт, интернет, домашний телефон, цифровое ТВ. В прихожей имеется место для дополнительного шкафа. Балкон с панорамным остеклением площадью 4.0 м является идеальным местом для отдыха. Кухня ИКЕА оборудована большим количеством мест для хранения., керамическая варочная плита, стиральная машина( Италия) , встроенная вытяжка, холодильник, микроволновая печь. Мягкая мебель и гардероб ИКЕА. Современный дом в престижном, экологически чистом районе ЮЗАО Хорошая инфраструктура. Удобная локация. В шаговой доступности МГИМО, РТУ МИРЭА, РУДН, РАНХиГС, магазины, школы, детские сады. 5 мин пешком до метро Проспект Вернадского. Современные спортивная и детские площадки во дворе. Свободная парковка с большим количеством машиномест. Один собственник. Свободная продажа. Возможна ипотека Идеальный вариант для инвестиций, а также для проживания или для сдачи квартиры в аренду . Доход при сдаче в аренду аналогичной квартиры составляет около 1млн в год.