С мебелью
Проверено в Росреестре
Преображенская площадь
6 минут на транспорте
24 800 000 ₽
511 340 ₽/м²
Хотите просыпаться под пение птиц, а не под шум города? Спускаться во двор за кофе в уютное кафе, гулять с семьёй и дышать чистым воздухом?
Добро пожаловать в тихую гавань внутри СВХ, где за окнами — национальный парк, а до центра — считаные минуты.
О квартире:
• Площадь — 48,5 м²;
• Этаж — 5 из 29 — не слишком высоко (нет проблем со связью, окна не гуляют при ветре) и не низко (шум двора не мешает);
• В собственности более 5 лет, единственный собственник, никто не прописан, свободная продажа;
• Дизайнерский ремонт в стиле отельных сьютов: светлые тона, зонирование без лишних перегородок. Сочетание глянца и стекла с тёплым натуральным деревом;
• Потолки 3 метра — каждое пространство наполнено воздухом и светом;
• Планировка: по документам 1-комнатная, узаконенная перепланировка — зонирование на кухню-гостиную и спальню, два окна;
• Мебель и техника остаются: испанская плитка, португальский паркет, сантехника Villeroy & Boch, смесители Grohe, техника Bosch, кондиционер;
• Обогрев пола, видеодомофон;
• В санузле ванна и душ;
• Перепланировка узаконена;
• Квартира не сдавалась, аккуратно эксплуатировалась 4 года.
О комплексе:
ЖК Лосиный остров — бизнес-класс, развитая инфраструктура. Дом 2012 года — все ремонты завершены, шума стройки нет. Монолитно-кирпичный, закрытая охраняемая территория с видео, подземный паркинг.
Главное — воздух. ЖК у самого большого лесопарка Москвы. С территории есть калитка прямо в Национальный парк Лосиный остров. Не нужно ехать на машине — вышел из дома и уже в лесу. На пробежку, на велосипеде, с семьёй.
Инфраструктура:
Образование: 4 частных сада на территории, 2 государственных в соседнем дворе, школа 2026 года — 3 минуты пешком.
В зданиях ЖК: Пятёрочка, ВкусВилл, овощи-фрукты, пекарня, КБ, кафе. Два фитнес-клуба, центр Эмбрион (женское здоровье, анализы Инвитро), парикмахерская, салоны красоты. На территории: футбол, баскетбол, хоккей, две детские площадки.
До МЦД Белокаменная — 10 минут пешком через парк.
Документы: ДДУ от застройщика, единственный собственник, срок >5 лет, никто не прописан, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.
Звоните! Приходите на просмотр — вдохните этот воздух лично. Уместен аргументированный торг.
РИЭЛТОРАМ с предложением услуг НЕ ЗВОНИТЬ.
