Продается квартира в доме индивидуального проекта с толстыми стенами (монолит, кирпич) и широкими подоконниками (в районе только три таких дома!).
Все окна во двор! Рациональная планировка с двумя комнатами (11 м2 и 17 м2) и утепленной лоджией (4,6 м2, выход из кухни), которую также можно использовать как небольшую отдельную комнату.
В каждой комнате установлен кондиционер. Есть гардеробная со стеллажами, что позволяет удобно организовать хранение одежды и других вещей.
Раздельный санузел с дополнительной раковиной в туалете.
Оптимальный 11 этаж. В собственности 10 лет, прозрачная история квартиры (сохранен весь пакет документов по ее приобретению), один взрослый собственник.
Идеальная транспортная доступность и на общественном транспорте (до м.Римская, пл.Ильича, Курская, Таганская), и на машине (у дома всегда есть парковочные места, рядом с домом народный гараж, аренда - 3,5 т.р.), практически всегда свободный выезд во все основные направления, т.к. пробки даже в час пик заканчиваются до ТТК.
Выгодное расположение дома и хороший вид из окон: при наличии удобного выезда на автомобиле на все основные автодороги, в т.ч.на ТТК, а также близость МЦД-2 (D2), из окон открывается вид в противоположную транспортным артериям сторону во двор и на сквер, что обеспечивает абсолютную тишину в квартире и приятный вид из окон.
Идеальная инфраструктура: много рейтинговых школ, спортивных комплексов со стадионами и бассейнами, в т.ч. в шаговой доступности бассейн с морской водой, парк с прудом, для любителей вело прогулок 20 мин на велосипеде до Кремлевской набережной (маршрут проверен).
Всю мебель и технику оставляем (стиральная машина с сушкой, посудомойка, плита, духовка, холодильник и др.).
Выгодное приобретение как для жизни, так и для инвестиций (в наших трех домах хорошая цена на аренду квартир, т.к. большой спрос, а предложения бывают крайне редко).
Подходит под ипотеку, в Сбербанке доп.скидка 0,3%
