Арт. 146744907 ЭКСКЛЮЗИВ НАД МОСКВОЙ: панорамная 2-комн. квартира (49,6 м²) с 42 этажа ЖК Level Нижегородская — вид на Измайловский парк и огни столицы!
О квартире: воздух, свет и свобода дизайна
Просыпайтесь с видом на утреннюю Москву с высоты птичьего полёта — никаких окон напротив, только небо и панорама.
Огромные полупанорамные окна 2,2 2,1 м (подоконники всего в 55 см от пола) + высокие потолки 2,85 м — максимум света и воздуха.
Кухня-гостиная 25 м² — идеально для вечеров с друзьями; уютная спальня и гибкая планировка (легко добавить комнату, гардеробную или расширить ванную).
Бизнес-комфорт: дизайнерское лобби с потолками 3,4 м, круглосуточный консьерж, 4 скоростных лифта (до 2,5 м/с) — прямой подъём домой или в подземный паркинг без очередей.
О доме: премиум-класс с опережением сроков
ЖК Level Нижегородская — современный комплекс бизнес-класса с собственной инфраструктурой. Сдача с опережением графика, ключи — 4 квартал 2026 г. Подземный паркинг, зоны отдыха и всё для жизни без забот.
Инфраструктура и транспорт: центр города без пробок
Локация — мечта для активных москвичей: всё в 10 минутах ходьбы или езды.
Транспорт: 10 мин пешком до ТПУ Нижегородская (Большая кольцевая линия метро, МЦК, МЦД-4) — 20 мин до Кремля, 15 мин до Шереметьево без машин. На авто: 10 мин до ТТК, 14 мин до Садового кольца.
Отдых и спорт: 4 парка рядом — Измайловский (прогулки, спорт), Кусково (дворец и пруды), Перовский (велодорожки, зоны BBQ).
Инфраструктура: школы, детсады, супермаркеты (Перекрёсток, Магнит), фитнес-клубы, кафе — всё в радиусе 1 км.
Условия сделки: безопасно, выгодно, быстро
Редкий шанс на идеальную переуступку без рисков:
Полная стоимость в договоре — получите налоговый вычет до 260 000 руб. (огромный плюс для новосёлов).
1 взрослый собственник, обременение только Сбербанка — сделка внутри банка за 12 недели, с проверкой документов.
Возможен разумный торг для реального покупателя. Дом с опережением — въезд раньше срока!
Эксклюзивный бонус (квартира покупалась для себя, поэтому отдам премиум-технику в идеальном состоянии):
Робот-пылесос Roborock Saros 10R Black + станция самоочистки с подключением к водопроводу/канализации (убирает сам, моет полы, стоимость ~150 000 руб.).
Топовый умный дверной замок Aqara D200i (биометрия, app-управление, интеграция с умным домом, ~30 000 руб.).
Звоните прямо сейчас — покажите интерес, и обсудим детали/просмотр проекта!
