Номер в базе: 12794852.
О Квартире
Продаётся редкая по метражу 2-комнатная квартира 67,8 м² в настоящей сталинской кирпичной высотке. Высокие потолки 3,10 м, толстые кирпичные стены почти 50 см — отличная шумо- и теплоизоляция, которой почти не осталось на рынке. Квартира светлая, тёплая, сухая, не угловая. Удобная классическая планировка: две изолированные комнаты, просторная кухня с мебелью, раздельный санузел в плитке, балкон с видом в тихий зелёный двор. Установлена газовая колонка — горячая вода круглый год, независимо от сезонных отключений. Большая встроенная кладовая, которую легко превратить в полноценную гардеробную. Состояние жилое и аккуратное: можно заезжать сразу или сделать современный дизайнерский ремонт. Высокие потолки и большая площадь открывают отличные возможности для перепланировки, включая евро-формат с большой кухней-гостиной.
О Локации и Транспортной доступности
Ключевое преимущество — перспективная локация. В нескольких минутах пешком строится новая станция метро "Москворечье" Бирюлёвской линии. После открытия район существенно вырастет в цене. Уже сейчас всё необходимое рядом: метро Каширская и Кантемировская, МЦД-2 платформа Москворечье, парки Коломенское и Царицыно, школы, детские сады, поликлиники, магазины "ВкусВилл", "Перекрёсток", "Пятёрочка". Удобный выезд на ТТК и МКАД. До центра Москвы — около 15 минут на автомобиле.
О Доме
Кирпичный сталинский дом 1955 года постройки. Ухоженный подъезд, зелёный двор с современной детской площадкой, зонами отдыха и парковкой для жителей. Зимой в доме тепло, летом приятно прохладно благодаря толстым стенам и качественной кирпичной кладке.
О Документах
Документы полностью готовы к сделке. Один собственник, прямой договор купли-продажи. Квартира без обременений, арестов и прописанных. Подходит под ипотеку, материнский капитал и другие программы. Возможен быстрый выход на сделку.
Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции с перспективой роста стоимости после открытия новой станции метро.
Код пользователя: 193566
