Арт. 144425436 Однокомнатная квартира с косметическим ремонтом в трёх минутах от метро — не пустая "студия-коробка", а полноценная однушка в сложившемся районе Южного Бутово.
Часто приходится выбирать: либо близость к метро, но убитое состояние, либо свежий ремонт, но на окраине без транспорта. Здесь метрополитен за углом, инфраструктура — под носом, а квартира уже готова к заселению: заезжаете, расставляете вещи и живёте.
Панельная серия П-44 — проверенная временем конструкция, которую не нужно "изучать": тёплые железобетонные стены, центральное отопление, потолки 2,64 м.
В каждом подъезде — пассажирский и грузовой лифты (турникет перед подъездом не стоит, провозить мебель и стройматериалы можно без проблем). Мусоропровод на лестничной клетке — не нужно спускаться на улицу с пакетом в любую погоду.
Третий этаж — золотая середина. Не первый, где шум улицы и пыль, и не последний, где жара под крышей. Для пожилых или семей с маленькими детьми — оптимально.
Однокомнатная, общей площадью 38,7 м² — это не "евродвушка-распашонка", а честная однушка с отдельной кухней, где можно спокойно готовить, не превращая гостиную в столовую. Косметический ремонт выполнен аккуратно и без "доделок на потом": чистые стены, ровные полы, сантехника в рабочем состоянии. Можно заехать сразу — или обновить интерьер под себя, не начиная с нуля.
Дом стоит буквально в 260 метрах от метро "Улица Скобелевская" — 34 минуты пешком. Бутовская линия без пересадок ведёт к МЦК и Калужско-Рижской ветке.
Инфраструктура в шаге от подъезда:
Магазины: "Магнит" — 60 м, "Дикси" — 70 м, "Красное&Белое" — 100 м. ТЦ "Скобелевский" — через дорогу, ТЦ "Южное Бутово" — в 5 минутах.
Школы и детские сады: школа 1883 — 180 м, шесть детских садов в пешей доступности.
Медицина: детская и взрослая поликлиники — в пределах 120200 м.
Кафе и кофейни: CofeFest, 2 Grind — прямо в доме. Ещё 20 заведений — в радиусе квартала.
Спорт и отдых: ФОК с бассейном, фитнес-центры, спортивные площадки во дворе.
Парки и природа: лесопарк в нескольких минутах, скверы и зоны отдыха — Бутово славится зеленью не меньше, чем спальными районами севера.
Двор и дом:
Закрытый двор с детской и спортивной площадками.
Открытая парковка во дворе.
Подъезды оборудованы для маломобильных групп.
Управляющая компания "Жилищник Южного Бутово" — ответственная, реагирует на жалобы быстро, подъезды содержат в чистоте.
Квартира у метро с готовым ремонтом в обжитом районе, где всё работает прямо сейчас — не "в проекте", не "через год", а сегодня: школы, магазины, поликлиники, кафе, транспорт. Это не инвестиция с риском, а готовое решение для жизни — для одного человека, молодой пары или как стартовое жильё.
По документам и сделке — без сюрпризов. Пакет документов в порядке, готовы выйти на сделку в короткие сроки.
Что делать: пишите или звоните прямо сейчас — организую просмотр в удобное время. Такую квартиру лучше увидеть вживую, чем читать в описании.
