Хорошая цена
С мебелью
Площадь Гагарина
12 минут пешком
15 400 000 ₽
488 889 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в 5 минутах от РУДН — идеальный вариант для студента или абитуриента.
Адрес: г. Москва, Донской район, ул. Орджоникидзе, 6к4.
Квартира расположена в тихом месте напротив Донского монастыря, при этом в пешей доступности — сразу несколько ведущих ВУЗов столицы. Ваш ребёнок сможет жить рядом с учёбой, а не тратить часы на дорогу.
В настоящее время в квартире живёт арендатор, который может продолжать снимать квартиру, таким образом Вы получаете готовый арендный бизнес.
В объявлении кроме фото используется ВИЗУАЛИЗАЦИЯ ВОЗМОЖНОГО ИНТЕРЬЕРА после ремонта.
Образовательный потенциал района
• РУДН — 500 м (5 минут пешком)
• ВШЭ — 1,43 км (15 минут пешком)
• РГУ им. Косыгина — 1,3 км (15 минут пешком)
• Московская Международная Киношкола (Киноколледж 40) — 1 км (10 минут пешком)
• Математическая школа Физтеха
• МИСИС
• МГУ
Транспортная доступность
• м. Ленинский проспект — 10 минут пешком
• м. Шаболовская — 12 минут пешком
• м. Площадь Гагарина — 17 минут пешком
• Удобный выезд на Варшавское шоссе, Ленинский проспект и ТТК
Дом и квартира
• Год постройки: 1964, блочный дом
• Дом расположен на 3 Донском проезде, тишина гарантирована
• Этаж: 1 из 9, окна выходят на тихий сквер
• Общая площадь: 31,5 м², жилая: 21 м², кухня: 5,5 м²
• Совмещённый санузел с ванной
• Блочный дом позволяет любую перепланировку
• Состояние: требует ремонта — отличная возможность сделать ремонт на свой вкус.
• Парковка для жителей во дворе за шлагбаумом, при оформлении резидентского разрешения около дома огромное количество парковочных мест
• В 2023 году был произведен капитальный ремонт дома, в т.ч. ремонт системы холодного водоснабжения, встроенно-пристроенных помещений лестничных клеток, системы теплоснабжения, фундамента, системы водоотведения, системы электроснабжения.
Инфраструктура района
• Школы и детские сады
• Магазины: Верный, ТЦ Алмаз, ТЦ Гагаринский, дисконт-центр Орджоникидзе
• Поликлиника
• Уникальное расположение: напротив Донского монастыря и сквера
• До Нескучного сада — 10 минут
• Рядом Воробьёвы горы и Парк Горького
Юридическая чистота
• Один взрослый собственник
• Прозрачная история владения
• Основание: ДКП от 2013 года
• Без обременений
• Помощь в оформлении субсидированной ипотеки от 12,25%
Звоните — покажу квартиру в удобное для вас время!
