Народное Ополчение
6 минут на транспорте
17 400 000 ₽
340 509 ₽/м²
Номер лота: 102640. Продажа апартамента в пойме москва-реки для комфортного проживания или готовый инвестиционный проект
Площадь: 51,1 м².
Этажность: 1/4 этаж малоэтажного дома.
*Состояние:*Ремонт от собственника, квартира полностью укомплектована мебелью и техникой (остаётся новому владельцу).
Планировка: Просторная кухня-гостиная — 16,6 м², две жилые комнаты, совмещённый санузел.
Целевое назначение:
Идеальный вариант как для собственного проживания (ready-to-live), так и для выгодной сдачи в долгосрочную или посуточную аренду благодаря уникальному расположению у воды и высокой ликвидности формата апартаментов в этой локации.
Инфраструктура:
Ключевые преимущества локации:
Объект расположен в одной из самых экологичных и престижных локаций Северо-Запада Москвы — в пойме Москва-реки.
Природа у порога: В шаговой доступности находятся парк "Серебряный Бор" с вековыми соснами и благоустроенная набережная для прогулок, пробежек и отдыха на воде. Возможность жить рядом с природой в месте проживания, а не покидая пределы МКАД.
Транспортная доступность: 14 минут пешком до ст. м. "Бульвар Генерала Карбышева". Удобный выезд на проспект Маршала Жукова, Звенигородское шоссе и Третье транспортное кольцо (в сторону центра и Москва-Сити) занимает минимум времени без сложных развязок.
Инфраструктура жилого комплекса:
Апартаменты расположены в закрытом клубном формате:
* Малоэтажная застройка (всего 4 этажа) — камерная атмосфера и минимальное количество соседей.
* Закрытая охраняемая территория со шлагбаумом, круглосуточным видеонаблюдением и системой контроля доступа.
* Собственная эко-парковка с гарантированным выделенным машино-местом в подарок к квартире.
* Благоустроенный двор-парк: цветы, газоны, множество взрослых деревьев, спортивная площадка, а также оборудованные зоны барбекю и места для спокойного отдыха на большой и закрытой территории.
Документы:
Юридический статус и условия сделки:
* Свободная продажа (физическое освобождение и передача ключей в день сделки).
* Полная юридическая чистота: один взрослый собственник, альтернативные документы основания.
* Несовершеннолетних собственников нет, материнский капитал не использовался — объект подходит под любой тип ипотеки без дополнительных согласований органов опеки.
* Прямая продажа от собственника, быстрая сделка.
* Возможна беспроцентная рассрочка платежа по индивидуальной договоренности.
