Премиум | Евро-3 (70 м²) | ЖК Клиф MR Group | Набережная | White box
Продаётся квартира премиум-класса в ЖК Сити бей (корпус Клиф 1) — в клубном квартале на первой линии Москвы-реки от MR Group. А Формат евро-3 с двумя изолированными комнатами.
ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ:
• Общая площадь: 70,24 кв.м.
• Кухня-гостиная: 22 кв.м.
• Комната 1: 16,7 кв.м.
• Комната 2: 12 кв.м.
• Этаж: 6 / 15.
• Потолки: 3,3 м.
• Окна: панорамные, двусторонняя ориентация (двор + улица).
ОТДЕЛКА WHITE BOX (СТАНДАРТ MR BASE):
• Стены: штукатурка, шпатлевка, грунтовка, межкомнатные перегородки.
• Пол: выравнивающая стяжка.
• Потолок: подвесные конструкции из ГКЛ.
• Электрика: скрытая разводка, силовые и слаботочные щитки, розетки, выключатели, интернет.
• Климат: скрытые беззвучные воздуховоды, трассы под кондиционирование.
• Сантехника: выводы ХВС/ГВС, выход под раковину и посудомоечную машину.
• Входная стальная дверь.
ИНФРАСТРУКТУРА КВАРТАЛА:
• 5 корпусов на едином стилобате, кирпично-монолитная технология.
• Фасады: кирпич ручной формовки тёмно-рыжего оттенка, панорамное остекление, зелёные террасы.
• Дворы: камерные, закрытые от машин. Ландшафт от WEST 8 — террасы, натуральный камень, многоуровневое озеленение.
• Собственная набережная с пирсом (каяки, сапы, катера).
• Фитнес-центр FIT LAB: 25-метровый бассейн, детский бассейн, премиум-зал.
• Гранд-лобби с консьержем, тропические растения, винтажная мебель.
• Коммерция: рестораны, салоны, бутики, лапомойки, кладовые для колясок и велосипедов.
• Подземный паркинг на 306 м/м, кладовые для резидентов.
ТРАНСПОРТ:
• МЦД-2 Трикотажная — 5 минут пешком.
• МКАД — 100 метров от квартала.
• Волоколамское шоссе — бессветофорное, 20 минут до центра.
• Метро Тушинская — 7 минут на транспорте.
• ТРК Крокус Сити, Вегас — 10 минут на авто.
ОКРУЖЕНИЕ:
• Природный заказник Долина реки Сетунь, Спасский затон.
• Курчатовская школа, детские сады.
• ВитроКлиник, ВкусВилл, Britva, Ковёр, L.A.B Space.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
• Срок сдачи (5 очередь): 4 кв. 2026 г.
• Ключи: 2 кв. 2027 г.
• Паркинг: продаётся с квартирой (цена обсуждается).
• Подходит под ипотеку.