Купить 2-комнатную квартиру в кирпично-монолитном доме рядом с метро Борисово

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Борисово, улица Борисовские Пруды, 3К2

6 минут на транспорте

18 900 000 ₽

532 394 ₽/м²

Номер в базе: 10565976. "40 этаж • Прямой вид на Москву-реку • Дом сдан • Панорамные окна • Редкий лот в WAVE" ВИДОВАЯ КВАРТИРА НА 40 ЭТАЖЕ С ГАРАНТИРОВАННЫМ ВИДОМ НА МОСКВУ-РЕКУ! ДОМ СДАН. Продается уникальная квартира в корпусе Indigo ЖК "WAVE" на одном из самых востребованных высоких этажей комплекса — 40 из 42. Главное преимущество квартиры — панорамные виды, которые невозможно перекрыть застройкой. Из окон открываются потрясающие виды на Москву-реку, городские панорамы и Борисовские пруды. По проекту застройщика все здания перед квартирой будут значительно ниже 40 этажа, что гарантирует сохранение открытых видов на воду на долгие годы. Такие квартиры являются редким предложением и всегда пользуются повышенным спросом как среди покупателей для собственного проживания, так и среди инвесторов. О КВАРТИРЕ: • Общая площадь — 35,5 м² • Просторная кухня-гостиная — 17,9 м² • Спальня — 11,3 м² • Панорамное остекление • Высокий этаж без шума дорог и соседних корпусов ЖК WAVE — один из самых интересных проектов на юге Москвы, расположенный на первой линии Москвы-реки рядом с Борисовскими прудами. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: • Собственная набережная длиной 820 метров и площадью 7 гектаров • Прямой выход к Борисовским прудам • Единое прогулочное пространство более 2 км с выходом к Братеевскому каскадному парку • Парк Царицыно — 10 минут на автомобиле • Парк Коломенское — 20 минут на автомобиле ИНФРАСТРУКТУРА: На территории комплекса предусмотрены супермаркеты, кафе, прогулочный бульвар, спортивные и детские площадки, общественно-деловой центр. В пешей доступности находятся сильные школы Москвы, включая школу 548 и школу 1568, детские сады, а также Московский финансово-юридический университет "МФЮА" (Варшавский корпус) и Национальный исследовательский ядерный университет "МИФИ". Район хорошо обеспечен медучреждениями: здесь находятся четыре поликлиники, четыре больницы и медицинские центры федерального уровня институты ревматологии, генетики, эндокринологии. ТРАНСПОРТ: • МЦД Москворечье — 15 минут пешком • Метро Борисово и Каширская — около 10 минут транспортом • Новая станция метро Москворечье (открытие запланировано на 2028 год), что дополнительно повысит стоимость недвижимости в районе • Выезд на Каширское шоссе — 1 минута • СВХ — 3 минуты ДОКУМЕНТЫ: • 1 взрослый собственник • Полная прозрачность сделки • Ипотека Сбербанка • Материнский капитал не использовался Идеальный вариант для жизни, аренды и долгосрочных инвестиций в готовом доме на первой береговой линии Москвы-реки. Код пользователя: 143910

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

вчера

вчера, 20:22

2-комн. квартира, 53,2 м², 12/42 этаж

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Борисово, улица Борисовские Пруды, 3К2

6 минут на транспорте

20 250 000 ₽

380 639 ₽/м²

Номер в базе: 11999127. Продаётся 2-комнатная квартира в современном жилом комплексе ЖК Wave Идеальный вариант для тех, кто хочет жить рядом с природой, водой и при этом оставаться в ритме большого города. Светлая 2-комнатная квартира с продуманной планировкой в одном из самых перспективных жилых проектов на юге Москвы. Пространство легко адаптируется под современный стиль жизни: уютная спальня, функциональная кухня-гостиная, большие окна и много естественного света. Квартире сдается без ремонта что позволяет воплотить свои мечты в реальность Это квартира, где комфорт чувствуется с первых минут. Почему именно эта квартира • удобная современная планировка • большие окна и много света • пространство для стильного дизайнерского интерьера • отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций • высокая ликвидность недвижимости в комплексе за счет развития локации и сильных школ в районе • вид из окон направлен во двор, на юг и запад Преимущества жилого комплекса ЖК Wave — это новый жилой квартал бизнес-класса, где продумано всё для комфортной жизни: • современная архитектура и стильные лобби • закрытая территория и безопасные дворы без машин • подземный паркинг • благоустроенные прогулочные зоны и детские площадки • кафе, магазины и сервисы на первых этажах Жизнь здесь сочетает городской комфорт и атмосферу курортного района у воды. Уникальная локация Комплекс расположен рядом с природными зонами и набережной: • Москварека • Борисовские пруды • Братеевский парк Это одно из редких мест в Москве, где рядом одновременно вода, парк и развитая городская инфраструктура. Здесь приятно гулять, заниматься спортом, отдыхать с семьёй или просто наслаждаться природой рядом с домом. Транспортная доступность • удобный выезд на Каширское шоссе • рядом станция Москворечье • метро Борисово До центра города можно быстро добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Документы: ДКП, 1 собственник, без обременений, мат капитал не использовался, полная стоимость в договоре Передача ключей по плану с сентября Код пользователя: 102921

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Документы проверены

вчера

вчера, 20:24

2-комн. квартира, 36,5 м², 3/9 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Борисово, улица Борисовские Пруды, 3К2

6 минут на транспорте

21 000 000 ₽

575 342 ₽/м²

Id 67604. Продаётся квартира площадью 36,5 м² в современном жилом комплексе "Вейв". Функциональная планировка: отдельная спальня и просторная кухня-гостиная — комфортный формат для одного человека или пары. Основные преимущества: — площадь 36,5 м² — формат евро-2 — без отделки Преимущества ЖК "ВЕЙВ" Одно из главных преимуществ проекта — благоустроенная набережная со смотровой площадкой, беговыми и велодорожками, детскими и спортивными площадками. В центре квартала появится зелёный пешеходный бульвар с детскими и спортивными площадками, а также зоной тихого отдыха. Для любителей природы и прогулок — большое количество зелёных зон рядом с домом. Вокруг жилого квартала сосредоточено более 2 000 га зелёных пространств: парк "Борисовские пруды", Братеевский каскадный парк, парк 850-летия Москвы, музеи-заповедники "Царицыно" и "Коломенское". Лобби и инфраструктура Особое внимание в "ВЕЙВ" уделено интерьерам лобби — современный дизайн с яркими акцентами и продуманным зонированием. В лобби предусмотрены: — ресепшен; — уютная зона ожидания с Wi-Fi и мягкими креслами; — колясочная; — современный лифтовый холл. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции. По всем вопросам и для получения дополнительной информации — пишите или звоните.

Агентство недвижимости

EstateLiga

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

2-комн. квартира, 32,2 м², 4/30 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Борисово, улица Борисовские Пруды, 3к1

5 минут на транспорте

16 500 000 ₽

512 422 ₽/м²

Код объекта: 2181951. НЕ ФЕЙК! Реальная квартира! В продаже квартира ЖК бизнес-класса Wave (корпус 7) по очень выгодной цене. Переуступка от физического лица. Сдача дома 3-4 квартал 2026. Кyxня и гocтиная 14,9 кв.м, спальня 10,2 кв.м. 4 этаж, окна во двор. Семейный квартал Вейв Wave расположен на берегу Москва-реки и с другой стороны граничит с водно-парковым комплексом Борисовских прудов. Одно из главных преимуществ ЖК Wave - это собственный парк на благоустроенной набережной Москвы-реки, обширная прогулочная зона с дизайнерским озеленением. До песчаного пляжа Борисовских прудов 500 метров пешком. Борисовские пруды - рекреационная зона с пляжем, лежаками, зелёными насаждениями, спортивными площадками, детскими зонами, велосипедными дорожками, футбольными и волейбольными полями, теннисными кортами, скейт-парком и местами для пикников. Красивый и зеленый район. Инфраструктура: школа на 900 мест, детский сад на 250 детей, супермаркеты, кафе, спортивные и детские площадки. В доступности множество парков - Братеевский каскадный парк в 15 минут пешком, парк Царицыно в 10 мин. на машине, парк Коломенское в 20 мин на машине, парка 850-летия Москвы в 10 мин. на машине. Транспортная доступность: до станции МЦД Москворечье - 15 минут пешком, выезд на Каширское 1 минута, выезд на Бесединское шоссе 5 минут, выезд на СВХ 3 минуты, рядом с комплексом расположена станция метро Борисово Люблинско-Дмитровской линии. Зимой 2026г открыт новый участок Южной Рокады у ЖК Wave, который обеспечит удобные выезды на основные магистрали и снизит транспортную нагрузку сразу трех районов: Москворечья Сабурова, Царицына и Северного Чертанова. Переуступка от физического лица, полная цена в договоре. Документы готовы. Возможно проведение сделки онлайн из любого города.

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 14:55

2-комн. квартира, 53 м², 11/45 этаж

Только на Циан

дом сдан

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Борисово, улица Борисовские Пруды, 3К2

6 минут на транспорте

31 500 000 ₽

594 340 ₽/м²

Арт. 144109341 Видовая квартира 52,8 м² | 11 этаж | WAVE Bondi | Вид на Царицыно Продаётся видовая квартира площадью 52,8 м² на 11 этаже корпуса Bondi в ЖК WAVE — современном квартале бизнес-класса у Борисовских прудов. Квартира продаётся по переуступке прав требования. Главное преимущество — вид Из окон открывается вид на парк Царицыно и город. Перед окнами нет плотной жилой застройки и эффекта "окна в окна". Вместо соседнего дома — зелень, городской горизонт и ощущение пространства. Локация у парков и воды WAVE расположен между Москвой-рекой и Борисовскими прудами. Рядом — парк Царицыно, Братеевский каскадный парк, Коломенское и большие прогулочные территории. До Борисовских прудов — около 600 метров. Вокруг проекта — значительный объём зелёных пространств. Отдельное преимущество — собственная благоустроенная набережная WAVE площадью около 7 гектаров с прогулочными маршрутами, беговыми и велосипедными дорожками, зонами отдыха и смотровыми площадками. Более чем 300-метровый бульвар-парк соединяет территорию квартала с Борисовскими прудами. Транспорт 15 минут пешком до МЦД D2 "Москворечье". До метро "Борисово" — около 810 минут на автобусе. Также удобен выезд на основные городские магистрали. Продуманный комфорт WAVE Закрытая территория, дворы без машин, озеленение, детские и спортивные пространства, зоны отдыха и дизайнерские лобби. Подземный паркинг с прямым доступом на лифте из жилой части дома — не нужно выходить на улицу. В паркинге предусмотрены видеонаблюдение, распознавание номеров, усиление GSM-сигнала и зарядки для электромобилей. Основные характеристики Площадь: 52,8 м² Этаж: 11 Корпус: Bondi Квартира: 157 Ключевые преимущества • вид на Царицыно и город • отсутствие окон "в окна" • 11 этаж • Борисовские пруды и Москва-река рядом • собственная набережная WAVE • двор без машин • подземный паркинг с доступом на лифте • 15 минут пешком до МЦД D2 "Москворечье" • 810 минут на автобусе до метро "Борисово" Открытый вид на Царицыно, зелень, вода и городской горизонт — главное преимущество этой квартиры. Квартира для тех, кому важны не только площадь и планировка, но и то, что будет за окном каждый день. Особенно понравится тем, кто любит зелень, воду и ощущение пространства — здесь всё это буквально рядом с домом.

Агентство недвижимости

Прайм Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

вчера, 13:45

2-комн. квартира, 62,2 м², 12/30 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Борисово, улица Борисовские Пруды, 3к1

5 минут на транспорте

24 000 000 ₽

385 852 ₽/м²

Код объекта: 2287577. Продаётся просторная 2-комнатная квартира по переуступке прав требования в современном жилом комплексе. Квартира находится в строящемся корпусе со сроком ввода в эксплуатацию в IV квартале 2026 года. Это возможность приобрести новую квартиру с ближайшими ключами и реализовать интерьер под себя, без компромиссов по ремонту и планировке. Формат подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиции: двухкомнатные квартиры имеют широкую аудиторию покупателей и арендаторов - семьи, пары, покупателей первой квартиры и тех, кто переезжает из однокомнатного жилья. Один взрослый собственник. Продажа по переуступке. Звоните, отвечу на дополнительные вопросы

Агентство недвижимости

Простор-недвижимость

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 18:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 52,9 м², 17/30 этаж

Только на Циан

ЖК «баланс»

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

Окская

5 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Окская, Рязанский проспект, 26С1 от метро Борисово

19 500 000 ₽

368 620 ₽/м²

Переуступка. Квартира с функциональной планировкой формата "Евро-3" - 52,9 кв.м. в ЖК "Баланс". Корпус 2, секция 4 Квартира продаётся по уступке прав требования от дольщика - цена зафиксирована на уровне ниже текущих цен застройщика. Дом в активной стадии строительства, сдача - ввод в эксплуатацию 1 квартал 2027 года, ключи до 30 октября 2027 года. Квартира: 52,9 м, 17 этаж из 30. Высокие потолки 2,75 м - дают воздух и простор. Евро-формат: просторная кухня-гостиная 18,1 м + две изолированные спальни 13,7 и 12,3 кв.м.. Два санузла - утренний час пик без очереди. Окна на юго-восток: солнце с самого утра, квартира светлая весь день. Высокий этаж - открытый вид, не в стену соседнего дома. Отделка - бетон, не переплачиваете за чужой ремонт. Дом и локация: Современный ЖК, сдача - I квартал 2027. Метро "Окская" - 5 минут пешком спокойным шагом. До центра - 20-25 минут. Рядом - вся городская инфраструктура: школы, сады, магазины, парки. Машино-место: у застройщика старт продаж осенью 2026 - можно войти в пул первым и выбрать лучшее расположение в паркинге. Важно: уникальная возможность получить рассрочку по оплате данного объекта от застройщика. Звоните! Все подробности по телефону.

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Перспектива

Документы проверены

18 часов назад

сегодня, 00:29

2-комн. квартира, 50,8 м², 9/16 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 43К4 от метро Борисово

5 минут пешком

17 800 000 ₽

350 394 ₽/м²

ВНЕСЕН АВАНС ДО 21 СЕНТЯБРЯ. Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру на продажу, расположенную в шаговой доступности от метро Орехово и Парка- Усадьбы Царицино — всего 5 минут пешком . Общая площадь квартиры составляет 50.8 кв. м, жилая — 28.2 кв. м с изолированными комнатами. Кухня правильной формы 11.4 кв. м. Квартира находится на 9 этаже 16-этажного панельного дома, построенного в 1975 году. Высота потолков — 2.48 метра. Квартира предлагается без ремонта, поэтому это отличная возможность сделать все по своему вкусу. Планировка включает отдельный санузел. Лоджия 4 м2 с окнами, выходящими во двор, что обеспечит тишину и уют. В районе отлично развита инфраструктура. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины — все необходимое для комфортной жизни. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до других частей города. Один собственник с владением более 15 лет. Свободная продажа. Юридически чистый объект без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Звоните и записывайтесь на просмотр! Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор.

Риелтор

Надежда Карпенкова

Суперагент

четыре дня назад

8 сен, 12:31

3-комн. квартира, 62 м², 9/12 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловская улица, 15 от метро Борисово

15 минут пешком

19 000 000 ₽

306 452 ₽/м²

Продается уютная 3-х комнатная квартира, с изолированными комнатами в одном из самых любимых районах города. Дом 1975 года постройки, серии ||-68-03/12, находиться во дворе и скрыт от шума дорог. Двор оборудован детскими и спортивными площадками, рядом с домом детский сад и 2 школы, множество супермаркетов, банки, аптеки, Троицкий храм, и все самое необходимое для жизни. Во дворе детский сад, юридический колледж и 2 школы.Чистый подъезд и благополучные соседи. Из окон открывается великолепный вид на зеленый благоустроенный двор и частично на Шипиловскую улицу. До метро Орехово или Домодедовская 15 минут пешком, до метро Шипиловская 4 минуты на автобусе. В 10 минутах пешком Борисовские пруды, музей заповедник Царицыно, новый торгово-развлекательный центр Каширская Плаза, яблоневый сад. Квартира в собственности более 20 лет, один взрослый собственник. Без долгов и обременений!!! Альтернатива не сложная. Выписка всех прописанных до сделки. Просмотры по договоренности. Ждем ваших звонков!

Агентство недвижимости

ПРАЙМИНВЕСТ

Суперагент

неделю назад

1 сен, 00:38

покупай, заезжай и живи.

2-комн. квартира, 45,3 м², 6/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Кленовый бульвар

7 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Кленовый бульвар, Кленовый бульвар, 15 от метро Борисово

18 950 000 ₽

418 322 ₽/м²

Продается прекрасная полноценная 2-х комнатная квартира в очень зеленом и удобном с транспортной точки зрения микрорайоне г. Москвы. Квартира свободна, готова к продаже, в собственности с 2000 года (купля-продажа), один взрослый собственник, никто не зарегистрирован. В квартира выполнен авторский ремонт (для себя) из дорогих материалов, остается все, что есть на фото. Сан узел раздельный, комнаты изолированные, имеется прекрасный и вместительный балкон. Подъезд чистый и без запахов, на въезде во двор имеется шлагбаум. Дом расположен в зеленом районе с хорошей транспортной доступностью и имеется вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура (парки, школы, детские сады, сетевые магазины, фитнес и т.д.).

Агентство недвижимости

Ордер

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 17:55

2-комн. квартира, 50,8 м², 3/16 этаж

Домодедовская

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, улица Маршала Захарова, 19 от метро Борисово

17 400 000 ₽

342 520 ₽/м²

Номер в базе: 13841566. ЗА КВАРТИРУ ВНЕСЕН АВАНС. Идеальный вариант для семьи, пары или тех, кто хочет создать современное пространство полностью под себя! Просторная 2-комнатная квартира 51 м² в одном из самых комфортных и развитых районов Москвы — с окнами в тихий двор и всего в 10 минутах пешком от метро. О КВАРТИРЕ: — площадь 51 м²; — полноценная 2-комнатная планировка; — комфортный 3 этаж; — окна выходят в тихий двор; — состояние под ремонт, при этом в квартире можно жить и постепенно делать ремонт. Это отличная возможность не переплачивать за чужой ремонт, а создать интерьер именно под свой вкус и образ жизни. ЗЕЛЕНАЯ ЛОКАЦИЯ Одно из главных преимуществ — окружение парков и природных зон. Рядом находится большой парк Парк "Борисовские пруды" — отличное место для прогулок, спорта, отдыха у воды и активного времяпрепровождения. Недалеко расположен знаменитый Музей-заповедник Царицыно с огромной парковой территорией, дворцово-парковым ансамблем и живописными маршрутами для прогулок. Получается редкое для Москвы сочетание: городская инфраструктура + большое количество зеленых зон буквально рядом с домом. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ СЕМЬИ С ДЕТЬМИ Локация особенно удобна для семей: не нужно ежедневно тратить время на долгие поездки ребенка в школу или детский сад. Рядом находятся: — ГБОУ "Школа 937 им. Героя РФ А.В. Перова" — несколько учебных и дошкольных отделений на ул. Маршала Захарова; ближайшие корпуса находятся в пешей доступности; — "Царицыно", школа 548 — ул. Маршала Захарова, 8 к.1; — школа 878 — Шипиловский проезд; — дошкольные отделения школы 937 — в том числе на ул. Маршала Захарова, 14 к.3, 15 и 11 к.2; — для дошкольников также есть частные детские сады, в том числе "Смышлёнок" на ул. Маршала Захарова, 3. Главное преимущество для родителей: ребенок может самостоятельно добираться до школы или детского сада без ежедневных поездок через весь район, а после учебы рядом — магазины, спортивная инфраструктура и огромные зеленые зоны для прогулок. ТРАНСПОРТ В пешей доступности находятся станции метро: Метро "Орехово", "Царицыно" — около 10 минут пешком Все станции — Замоскворецкой линии, поэтому удобно добираться в центр Москвы и другие районы города. ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА: — альтернативная продажа; — альтернатива уже подобрана, что позволяет провести сделку максимально оперативно. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Квартира в хорошем районе с такой площадью и расположением — отличный вариант для выгодной покупки. Код пользователя: 143910

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

вчера

вчера, 20:25

2-комн. квартира, 51,9 м², 11/12 этаж

Хорошая цена

Домодедовская

12 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Южное, м. Домодедовская, Домодедовская улица, 38К2 от метро Борисово

16 500 000 ₽

317 919 ₽/м²

Лот 75529 ВНЕСЕН АВАНС ДО 30,09,26 Квартира отличной планировки - распашонка с просторной кухней и раздельным санузлом. Дом расположен в тихом зеленом дворе, в пешей доступности от метро Домодедовская или автобусом до м. Орехово 3-4 остановки. Квартира требует ремонта. Развитая инфраструктура: школы, сады, ТЦ, сетевые магазины, бассейн, музей-заповедник Царицыно, поликлиники взрослая и детская. В собственности более 8ми лет. Свободная продажа, один взрослый собственник.

Агентство недвижимости

МГСН

Документы проверены

9 часов назад

сегодня, 13:41

3-комн. квартира, 59,7 м², 9/9 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловская улица, 6К3 от метро Борисово

7 минут пешком

18 500 000 ₽

309 883 ₽/м²

Аванс до 27.09.2026г.Продаю замечательную 3-х комнатную квартиру-распашонку с видом на Царицынский парк! В квартире частично сделан ремонт. Можно въехать и жить сразу. Инфраструктура района в шаговой доступности: дет.сады, школа Рачевского, больницы детская и взрослая, сбербанк, множество магазинов, Царицынский парк, Дендропарк, Борисовские пруды. В 5 минутах от дома м. Орехово. Территория дома ограничена шлакбаумом. Два взрослых собственника, свободная продажа. Оперативный показ!

Агентство недвижимости

РЭКС

Суперагент

пять дней назад

7 сен, 18:49

3-комн. квартира, 50,6 м², 3/9 этаж

Хорошая цена

Домодедовская

3 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Южное, м. Домодедовская, Ореховый бульвар, 14К2 от метро Борисово

17 000 000 ₽

335 968 ₽/м²

З-х комнатная квартира в трех минутах пешком от метро, в старом Московском районе с развитой инфраструктурой. Общая площадь 50, 6 + лоджия 4 метра. Комнаты 14,3 метров; 10,6 метров и 8,8 метров. Кухня 6 метров; Окна на юг и на восток - во двор. 3 этаж 9- и этажного панельного дома 1974 года постройки. Отремонтированный подъезд. До метро 3 минуты пешком ( 200 метров). Старый Московский район с развитой инфраструктурой. Школы, сады. магазины, рынки, несколько крупных торговых центров, банки, кафе, кинотеатры и прочая инфраструктура в пешей доступности. Очень зелёный и благоустроенный двор. В 15-20-и минутах пешком Музей-заповедник Царицыно. Один взрослый собственник. Жилье не единственное. В собственности более 3-х лет. Свободная продажа. Прописанных нет, обременений нет. Перепланировок нет. Для ипотеки подходит. Цена 17 000 000 рублей.

Риелтор

ID 252750

неделю назад

30 авг, 18:25

2-комн. квартира, 47 м², 9/9 этаж

Хорошая цена

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 43К3 от метро Борисово

5 минут пешком

16 500 000 ₽

351 064 ₽/м²

До метро Орехово — 4 минуты пешком, до парка-усадьбы Царицыно — 7 минут. Главное преимущество квартиры — удачная локация: метро рядом, а большой парк — для прогулок, спорта и отдыха. Дом: расположен внутри двора, несколько лет назад был произведён частичный капремонт дома: утеплён фасад, оштукатурен и покрашен, ремонт в подъездах, в сентябре 2026 г. замена лифтов. О квартире: • общая площадь — 43 м² + балкон 4 м²; • изолированные комнаты — 18 и 10 м²; • кухня — 6,5 м²; • раздельный санузел; • квартира "под ремонт" — можно создать интерьер полностью под себя, без переплаты за чужую отделку. Всё необходимое рядом: • "Пятёрочка" у дома; • детский сад и школа — до 2 минут пешком; • взрослая и детская поликлиники — 510 минут пешком; • множество магазинов, торговых точек и сервисов в пешей доступности до 5 минут; • метро Орехово — 4 минуты пешком; • парк-усадьба Царицыно — около 7 минут пешком. Юридическая информация: • 1 совершеннолетний собственник; • в собственности одной семьи более 30 лет; • зарегистрированных лиц нет; • квартира свободна физически и юридически; • основания права собственности — приватизация и наследство; • подходит для покупки в ипотеку; • долгов и обременений нет. Показ — по предварительной договорённости. Квартира для тех, кто хочет жить рядом с метро, парком и всей необходимой инфраструктурой — и при этом сделать ремонт полностью под себя. #Царицыно, #метроОрехово, #купитьдвушкувзеленомрайонемосквы, #двушкаподремонт

Риелтор

Елена Ермоленко

Суперагент

2 недели назад

27 авг, 08:49

Евро-3 с видом на парк (whitebox)

2-комн. квартира, 65 м², 4/24 этаж

Только на Циан

ЖК «Квартал Издание»

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

Нижегородская

16 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Квартал Издание ЖК от метро Борисово

22 990 000 ₽

353 692 ₽/м²

За объект уже внесли задаток до 29.09. ЕВРОТРЕШКА С ВИДОМ НА ЛАНДШАФТНЫЙ ПАРК В ЖК ИЗДАНИЕ ОТ ГК БРУСНИКА Цена — 22,9 млн ₽ при быстром выходе на сделку. Это примерно на 4 млн ₽ ниже средней стоимости сопоставимых квартир у застройщика (около 26,6 млн ₽). Продаю собственную квартиру — просторную евротрёшку 64,3 м² в новом квартале Издание от Брусники. Главное преимущество квартиры — вид на ландшафтный парк. Окна ориентированы на зелёную часть квартала. Перед домом — благоустроенный парк с большим количеством зелени, прогулочными маршрутами и собственным прудом. Красивый вид и отсутствие ощущения окна в окна — то, что невозможно добавить потом никаким ремонтом. О КВАРТИРЕ • 64,3 м² • просторная кухня-гостиная — 21 м² • две изолированные спальни — 18,3 и 10,8 м² • спальни разнесены по разным сторонам квартиры • отдельная гардеробная • балкон • потолки 2,98 м • предчистовая отделка white box Очень удачная планировка для семьи: большая кухня-гостиная как общее пространство и две полноценные приватные комнаты. О ПРОЕКТЕ Издание — современный квартал Брусники с красивой архитектурой и большим вниманием к благоустройству. На территории предусмотрены ландшафтный парк, собственный пруд, большое количество зелени, прогулочные и рекреационные зоны. Стильные входные группы и общественные пространства, подземный паркинг для авто. Сдача дома — III квартал 2027 года. ТРАНСПОРТ Очень удобное расположение и транспортная развязка: быстрый доступ к основным магистралям города, рядом крупный транспортный узел Нижегородская — метро, МЦК и МЦД. В шаговой доступности вся социальная инфраструктура (школы, поликлиники и тд). О СДЕЛКЕ Продаю напрямую как собственник, без комиссии агентству. • один взрослый собственник (не в браке и не была) • без ипотеки и маткапа • без обременений • быстрый выход на сделку • прозрачная история приобретения Можете провести любые проверки юр чистоты! Сама работаю в банковской сфере и хорошо разбираюсь в ипотечном кредитовании. При необходимости могу помочь покупателю сориентироваться по ипотеке и процессу проведения сделки. Продаю квартиру, потому что покупаю себе дом. При этом продажа свободная (в альтернативную сделку не собираю). Итого, 22,9 млн ₽ при быстром выходе на сделку. Для сравнения: сопоставимые предложения у застройщика сейчас в среднем около 26,6 млн ₽. Таким образом, разница составляет порядка 4 млн ₽ уже на этапе покупки. Хорошая возможность купить квартиру в сильном проекте Брусники с существенным дисконтом к цене застройщика и одним из главных преимуществ конкретного лота — видом на ландшафтный парк. Пишите или звоните. Отвечу на вопросы, пришлю планировку, расположение квартиры в доме и дополнительные материалы по проекту.

Собственник

ID 12534105

Документы проверены

45 минут назад

сегодня, 22:40

2-комн. квартира, 56 м², 4/16 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Люблино

17 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Депо, Краснодарская улица, 6 от метро Борисово

18 000 000 ₽

321 429 ₽/м²

Внесли аванс. Продается уютная светлая двушка в спальном районе. Две просторные раздельные комнаты. Два санузла(один совмещенный). Ремонт по программе реновации. Высокие потолки. Кухня 10 м с выходом на лоджию. Все окна выходят во двор. В 5 минут ходьбы Люблинский парк с красивейшим прудом и старинной усадьбой Дурасова. Чуть дальше Кузьминский парк. Идеально место для пеших прогулок. До метро Люблино 12 минут пешком. Рядом с домом остановки общественного транспорта. Отличная транспортная доступность. Собственник 1. Квартира в ипотеке.

Собственник

ID 139011872

Документы проверены

месяц назад

18 июл, 13:07

2-комн. квартира, 50 м², 21/22 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Москва, ЮАО, р-н Зябликово, м. Борисово, улица Мусы Джалиля, 8К1

12 минут пешком

17 500 000 ₽

350 000 ₽/м²

За квартиру уже внесен аванс! БОЛЕЕ 5 ЛЕТ В СОБСТВЕННОСТИ. 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. ЛЕГКАЯ ПРОДАЖА. Продается просторная и светлая двухкомнатная квартира в одном из самых зеленых и развитых районов Москвы. Отличная транспортная доступность: всего 600 метров до станции метро (7 минут пешком). О доме и квартире: - Дом 1988 года постройки (надежная панельная серия, просторный подъезд, есть грузовой и пассажирский лифты). - Удачная планировка: изолированные комнаты 17,1 кв.м и 12,4 кв.м, просторная кухня 8,1 кв.м (легко вмещает полноценную столовую группу), вместительный холл. - Главная изюминка — огромная двойная лоджия 8 кв.м (простирается на две комнаты). Идеальное пространство для обустройства кабинета, зоны отдыха или зимнего сада. - Окна выходят на две стороны (Юг и Запад): в квартире всегда много естественного света. Из окон открывается красивый вид в сторону Борисовских прудов (вечером — потрясающие закаты). - Есть парковка, где всегда можно оставить машину. Инфраструктура (все в пешей доступности): - Во дворе лучшие школы района — ГБОУ Школа 534 (входит в ТОП-20, зеленая зона) и Школа 1569 Созвездие (Грант Мэра Москвы II степени). Рядом современные детские сады и ясли. - В 2 минутах пешком — благоустроенный парк, набережная речки Городни и Борисовские пруды с оборудованными чистыми пляжами. В парке есть спортивные поля, скейт-парк, велодорожки и прогулочные зоны. - Вокруг дома множество супермаркетов, уютных кофеен, ресторанов, аптек и фитнес-клубов. В пешей доступности красивые исторические храмы. Юридическая чистота: • 1 взрослый собственник. • В собственности более 5 лет. • Без обременений, долгов и перепланировок.

Риелтор

ID 141345457

вчера

вчера, 07:52

2-комн. квартира, 51,1 м², 5/17 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Борисово, улица Борисовские Пруды, 15к1

4 минуты на транспорте

20 900 000 ₽

409 002 ₽/м²

Продается светлая, солнечная, уютная, 2 комнатная квартира. Один собственник. В квартире произведен ремонт, мебель остается, готова к проживанию. В шаговой доступности метро, детский сад, спортивные площадки, сетевые магазины. Торг. Риэлторов просьба не беспокоить!

Собственник

ID 113756848

неделю назад

3 сен, 22:16

2-комн. квартира, 53 м², 8/42 этаж

Хорошая цена

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Борисово, улица Борисовские Пруды, 3К2

6 минут на транспорте

18 150 000 ₽

342 453 ₽/м²

Код объекта: 2274292. Двухкомнатная квартира с кухней-гостиной в красивом ЖК Вейв на берегу набережной Борисовских прудов! Одна из самых зеленых локаций Москвы Топовая инвестиционная привлекательность, как для сдачи в аренду, тк для будущей продажи Характеристики • 8 этаж, окна во двор • просторная кухня кухня-гостиная разделяет 2 изолированных спальни • 2 санузла, один под ванную, второй под душевую кабину • без отделки Локация • в пешей доступности обустроенная прогулочная набережная • до метро Борисово 6 мин на автобусе • 20 мин пешком до Д2 Москворечье Юридические вопросы • один взрослый собственник • никто не прописан • ипотека в Альфа-банке • мат капитал не использовался • дом введен в эксплуатацию, ключи осенью 2026г • документ основания - ДКП

Агентство недвижимости

Простор-недвижимость

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 18:40

2-комн. квартира, 53 м², 11/14 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Борисово, Борисовский проезд, 15К2

19 минут пешком

18 500 000 ₽

349 057 ₽/м²

Продаем( Аванс до 30.09.26) видовую 2-х комнатную квартиру на 11 этаже, с шикарным видом на Борисовские пруды и парковые зоны.Комнаты изолированные, на разные стороны: гостиная квадратная 17кв.м, спальня 13 кв.м с выходом на застекленную и отделанную в светлых тонах лоджию. Сан.узел раздельный, имеется бойлер. Кухня широкая с мебелью и бытовой техникой- все остается покупателям. Квартира находится в собственности единственного взрослого собственника с 2005г. Мат.капитал не использовался, обременений нет, подходит под ипотеку. Можно купить не имея первоначального взноса( на сумму первоначального взноса сможем завысить цену в договоре( для Банка). Документы для сделки готовы, покажем оперативно.

Риелтор

ID 16155606

два дня назад

10 сен, 18:44

2-комн. квартира, 50,6 м², 5/17 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Братеево, м. Борисово, Братеевская улица, 21К1

8 минут пешком

16 500 000 ₽

326 087 ₽/м²

1) Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. 2) Предлагается двухкомнатная квартира общей площадью 50.6 м2 (без учета площади застекленного балкона; с учетом площади застекленного балкона - 53 м2), расположенная на ликвидном 5 этаже в современном 17-ти этажном панельном доме 1985 года постройки серии П-44. 3) КВАРТИРА ПОД РЕМОНТ (бабушкин вариант)). 4) В квартире никто не проживает, никто не прописан. 5) Два взрослых собственника: брат и сестра. 6) Документы основания возникновения права собственности: наследство 2023 года (от матери) и наследство 2026 года (от отца). 7) Окна квартиры выходят на улицу. 8) Очень чистый и ухоженный под'езд с цветами. 9) Организовано дежурство консьержей. 10) Пешая доступность до двух станций метро: Борисово и Алма-Атинская. 9) Подробное текущее состояние квартиры представлено на фотографиях. Показ по договоренности. 10) Возможна покупка по ипотеке.

Агентство недвижимости

TOP FLAT

Суперагент

2 недели назад

27 авг, 09:39

2-комн. квартира, 52,1 м², 1/14 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, улица Маршала Захарова, 18К1 от метро Борисово

10 минут пешком

18 955 500 ₽

363 829 ₽/м²

ВАШЕ МЕСТО СИЛЫ У ПАРКА: просторная светлая двухкомнатная распашонка в 10 мин. от м. Орехово. О КВАРТИРЕ: Эта квартира — редкая находка для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а пространство для отдыха, тепла и глубокого расслабления. Идеальная планировка: Популярная распашонка (окна на две стороны) — в квартире всегда много свежего воздуха и естественного света. Квартира оборудована кондиционерами в каждой комнате. Приватность: Комнаты полностью изолированы, что позволяет каждому члену семьи иметь своё личное пространство. Кухня: оборудована всей необходимой современной электро-и-бытовой техникой. Атмосфера: Пространство организовано так, чтобы, переступая порог, вы мгновенно забывали о городском шуме и погружались в уют домашнего очага. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ: Метро: Всего 9 минут пешком до станции Орехово — идеальный баланс между близостью к транспорту и тишиной спального района. Экология: Самое зелёное место на юге Москвы. Дом окружен ухоженной парковой зоной, буквально приглашающей к спокойным прогулкам. Природа в шаге от дома: 10 минут до величественного парка Царицыно и 10 минут до Борисовских прудов. Это ваш личный курорт внутри мегаполиса. ИНФРАСТРУКТУРА: Район с богатой историей и развитым сервисом: лучшие школы, детские сады, спортивные площадки и магазины — всё под рукой. Здесь безопасно, тихо и очень красиво в любое время года. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Квартира в хорошем состоянии, полностью готова к заселению. Без обременений и долгов. Более 5 лет в собственности, в одной семье с момента заселения. Быстрый выход на сделку, возможна ипотека. Добро пожаловать! Покажем в удобное для вас время.

Риелтор

Галина Ню

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 19:12

2-комн. апартаменты, 51 м², 17/17 этаж

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «ОРЕХОВО. Дом у парка»

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К2 от метро Борисово

2 минуты пешком

18 350 000 ₽

359 804 ₽/м²

Id 390618. Представьте, что ваш дом - это логическое продолжение одного из красивейших парков Москвы, а метро находится буквально за порогом. В продаже эксклюзив: двухкомнатные апартаменты (51 м3), расположенные в уникальной точке города, где динамичный ритм мегаполиса идеально затихает в тени аллей музея-заповедника "Царицыно". Это редкое сочетание абсолютного комфорта и лучшей экологии в районе". Локация, которой позавидуют все: • Метро у порога: До входа в метро "Орехово" — всего 47 метров. Вы забудете об утренних пробках и долгих походах до транспорта. • Парк — ваш личный сад: Всего 270 метров до входа в музей-заповедник "Царицыно". Утренний кофе с видом на лебедей на озере, пробежки по живописным аллеям или вечерний отдых в историческом парке станут вашей ежедневной привычкой. О квартире и доме: • Приватность: Квартира расположена на 17-м этаже, а над вами — технический этаж. Полная тишина, отсутствие топота соседей и камерная атмосфера. • Панорамные виды: Из окон открывается захватывающий вид на город и зеленые просторы. • Планировка: Удобная серия П-44: две изолированные комнаты и просторная лоджия, где можно обустроить зону отдыха или кабинет. • Состояние дома: Здание прошло капитальный ремонт: заменены все инженерные системы, работают современные грузовой и пассажирский лифты. Заезжай и живи — всё включено: Апартаменты оформлены в стиле "Современная классика". Под ключ— с дорогой мебелью и всей необходимой бытовой техникой. • В распоряжении нового владельца: трехкамерный холодильник, посудомоечная и стиральная машины, кондиционер, качественная кухня и вся обстановка. • Вам не нужно тратить время и деньги на ремонт и обустройство — квартира готова к заселению прямо в день сделки. Инфраструктура и документы: • Инфраструктура: В шаговой доступности аптеки, кафе, пункты выдачи заказов и магазины. Рядом с домом всегда есть свободные бесплатные парковочные места. • Юридический статус: Один взрослый собственник (в собственности с 2018 года). Полная стоимость в договоре, документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на сделку гарантируем! Это идеальный вариант для личного проживания или как готовый высокодоходный арендный бизнес — апартаменты в такой близости к метро и парку всегда пользуются бешеным спросом. Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

ОГРК

Документы проверены

три дня назад

9 сен, 12:00

3-комн. квартира, 61 м², 4/9 этаж

С мебелью