Лот 169870. Эксклюзив Vesco Realty. ЖК "Дом с Атлантами" - 4-уровневая вилла 269,7 кв.м в предчистовой отделке White Box с террасой на крыше в клубном доме deluxe-класса в сердце Китай-города. Уникальный формат городской виллы для тех, кто ценит приватность и уединение.
Особенности виллы:
- 3 спальни со своими ванными и гардеробными с панорамными окнами и потолками до 3,7 м.
- Отдельный вход со стороны внутреннего двора.
- Приватная терраса на крыше 56,3 кв.м, скрытая от посторонних глаз.
- Дровяной камин в гостиной.
ПЛАНИРОВКА
1 уровень:
Входная группа (17,5), лифт (2,2).
2 уровень:
Объединенная кухня-столовая-гостиная (56,4), гостевой с/у (2,9), прихожая (11), постирочная (2,6), лифтовый холл (4), лестница (9,5).
3 уровень:
Спальня 1 (18,9) с гардеробной (9,8) и ванной комнатой (6,8).
Спальня 2 (20,5) с гардеробной (4,2) и ванной комнатой (4,2).
Лестница (9,5), лифтовой холл (6).
4 уровень:
Мастер-спальня (24,7) с балконом (вид открывается на Церковь Рождества Пресвятой Богородицы на Кулишках), мастер-гардеробная (18,3), мастер-ванная с балконом (15,4).
Холл с мягкой зоной (15,8), лестница (9,5)
Крыша:
Терраса на кровле (56,3), лестница на террасу (7).
ОТДЕЛКА WHITE BOX
Выполнено выравнивание стен и потолков.
Входные деревянные двери по индивидуальному проекту.
Окна:
- деревянные рамы на алюминиевом каркасе с газонаполнением, повышенной шумоизоляцией, режимом зимнего проветривания и теплоизоляцией.
- двухкамерные стеклопакеты на стальном профиле Seco.
ИНЖЕНЕРИЯ И ОБОРУДОВАНИЕ
Приточно-вытяжная вентиляция, принудительная с подготовкой и увлажнением, воздух проходит двухступенчатую очистку.Система кондиционирования воздуха с функцией рекуперации тепла между внутренними блоками.
Система умный дом, видеодомофонная IP связь, система пожарной сигнализации.
Система дополнительной водоочистки TEON. Датчики протечки воды.
Выполнен подогрев полов в резиденции, а также внешних ступеней и пола патио.
ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
Дом с Атлантами - выразительный памятник архитектуры. Представляет собой четырехэтажный старинный особняк, построенный в 1882 году. В 2018 году была проведена реконструкция с полной заменой фундамента и перекрытий и обеспечением современной инженерией.
Внешний облик особняка был бережно восстановлен. Реставрация интерьеров выполнена по проекту архитектурного бюро "Цимайло Ляшенко и Партнеры". В частности, были восстановлены исторические своды Монье.
ОСОБНЯК В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ
Дом с Атлантами камерный формат современной городской жизни в шаге от Кремля.
К услугам жильцов просторная терраса на крыше, благоустроенный внутренний двор, круглосуточный консьерж-сервис, парковка во дворе.
В зоне 10-минутной пешей доступности расположены: парк "Зарядье", ст.м. Китай-город, Котельническая набережная. В радиусе 25 минут: Кремль, Гостиный двор, ГУМ, ЦУМ.
Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости Продам 2-комнатную квартиру на набережной Котельническая в Москве.
