Продается светлая, уютная, тёплая квартира с прекрасным видом на яблоневый сад.
Общая площадь 38.2, 5 минут до метро, 10 минут на метро до центра Москвы.
Свежий косметический ремонт, тихий спальный район.
Один взрослый собственник, чистые документы.
Наследование по закону более 5ти лет.
Свободная продажа, полная стоимость в договоре, можно в ипотеку - перепланировки нет, быстрый выход на сделку.
На момент продажи никто не будет прописан.
Быстрые показы по договорённости.
Возможна покупка для сдачи в аренду - доход 55000+.
Преимущество квартиры - невероятные виды с 7-го этажа на цветущие яблоневые сады днём, потрясающей красоты закаты по вечерам и россыпь далёких огоньков столицы ночью, тишина и соловьиные песни за окнами, чистый свежий воздух, как будто вы в зелёном пригороде, и всё это одновременно с шаговой 5-ти минутой доступностью к станции метро Нагорная.
Дом после кап.ремонта: новые трубы водоснабжения, утеплён и обшит сайдингом, новые стеклопакеты - зимой очень тепло, сквозняков нет, отличная защита от ветра и холода + полная звукоизоляция.
В подъезде колясочная зона, широкий откидной пандус.
В квартире грамотная планировка с парой интересных дополнений для возможности полной перепланировки квартиры без всякого ремонта и согласований:
1. Доп.дверь между комнатами (см. планировку): закроете её - комнаты изолированные; откроете её и закроете одну из дверей в коридор - и у вас проходная и тупиковая комнаты. Любители больших помещений - делайте вместо дверей арки и сразу будет много света и пространства.
2. См фото, нет на планировке: большой стенной шкаф ~2 кв.м. высотой от пола до потолка с выходами в коридор и комнату, +2 кв.м. вашей площади, можно сделать полноценную гардеробную!
Эта квартира - трансформер от застройщика, готовый измениться под ваши вкусы.
Квартира 38,2 + неучтённая площадь стенного шкафа!
- просторная прихожая со стенным шкафом;
- комнаты 9,4 с окном на юг и 13,9 с окном на запад, на закаты, в каждой из которых раскладной диван из латекса;
- раздельный санузел: новые трубы, новые смесители, чугунная ванна и раковиной - обе отмыты и дезинфицированы, новый унитаз;
- просторная кухня 6,4 с чистым кухонным гарнитуром и рабочей чистой газовой плитой с духовкой;
- застекленный балкон, который можно превратить в шикарную летнюю веранду для любования потрясающими закатами под аромат яблонь и птичьи трели из громадного сада под вашими окнами.
Ещё одно важное преимущество: действительно тихие соседи! Ни одного звука ночью, и даже днём редко можно услышать что-то за стенами: спокойно работайте из дома и крепко спите.
Район близок к центру и имеет полностью развитую инфраструктуру, вместе с тем он спальный, уютный и тихий.
Удобства: большой пруд (5 мин. пешком); детская и тренажерная площадки с обратной стороны дома; ТРК Гудзон с кинотеатром (8 мин. на авто); горнолыжка Кант - Московские Альпы (5 мин. пешком)!
В районе: Пятерочка, Сбер, ПВЗ, школа, дет.сад. - всё в соседних домах.
Отличный вариант для жизни или вложений!
