Двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом и цветущим садом под окнами, в 15 минутах пешком от четырёх станций метро.
Квартира:
Общая площадь 47,1 м², жилая 30,7 м², кухня 8,8 м², застеклённый балкон 6 м² с выходом из обеих комнат. 5-й этаж 12-этажного дома. Окна выходят во двор на запад: во второй половине дня квартира наполнена мягким тёплым светом.
Ремонт:
Капитальный ремонт 2023 года по дизайн-проекту из качественных материалов, полностью заменены все коммуникации. Много места для хранения. Продуманная электрика (розетки даже в откосах), продуманные и разнообразные сценарии освещения. Мастер-выключатель на выходе (одна клавиша выключает свет во всей квартире). Умный дом.
В комнатах пол из дубового паркета, в прихожей, на кухне и в ванной керамогранит с тёплым полом. Во всей квартире подоконники из натурального камня. Ванная совмещена с туалетом и расширена, вход на кухню перенесён для удобства. Покраска стен обновлена в 2026 году. Газ отключён, на кухне индукционная варочная панель.
Остаются мебель и техника.
Встроенная мебель от Стильных кухонь на гарантии.
Прихожая: тёплый пол, большой шкаф для хранения от пола до потолка, домофон с видеонаблюдением.
Гостиная 17 м²: новый раскладной диван, большой телевизор с тумбой, рабочее место со столом на заказ и качественным креслом, большой книжный стеллаж и закрытые системы хранения.
Спальня 13,7 м²: большая гардеробная, кровать 180200 с жёстким матрасом, кондиционер.
Кухня: духовой шкаф, посудомоечная машина, встроенный холодильник, стиральная машина со встроенной сушкой, столешница из искусственного камня, измельчитель, смеситель с гибким изливом.
Ванная: большая (1,7м) и широкая ванна, гигиенический душ, электрический полотенцесушитель, тёплый пол.
Балкон на две комнаты, с ремонтом 2025 года: вместительные шкафы, барный столик и высокие стулья. Раздвижные окна открываются, и кажется, будто пьёшь кофе в саду.
Собственник забирает только пылесос, пианино и цветы. Можно заезжать и жить сразу.
Двор и район
Огромный зелёный двор с большим расстоянием между домами. Под окнами берёза, ясень и яблоня высотой до шестого этажа, которая цветёт и плодоносит. Дорога далеко, поэтому в квартире тихо, а воздух чистый. Приятные, тихие соседи.
До парка на Керченской 250 м: в парке каток, кафе, детская и спортивная площадки. До Долины реки Котловки 300 м, до парка Сосенки 700 м, до Битцевского лесопарка 2 км. Детские сады и школа во дворе, магазины, автобусы. Район развивается, при этом реновация идёт на удалении и шума стройки в квартире нет.
Транспорт
15 минут пешком до метро Нахимовский проспект, Севастопольская, Зюзино и Каховка (БКЛ). Бесплатная парковка у дома. 2 пассажирских лифта.
Бонус для покупателя
Дизайнер, который создавал проект и сопровождал ремонт, на связи и готов помочь новым владельцам адаптировать пространство. Купить 2-комнатную квартиру на улице Болотниковская в Москве.
