Лот 49665208. Продается светлая 1-комнатная квартира, 35,8 м² — идеальный старт или инвестиция! Москва, НАО (Новомосковский), ул. Кварцевая.
Зачем переплачивать за лишние метры и второй санузел? Представляем вашему вниманию продуманную "однушку" в новом доме 2022 года постройки. Это готовое решение для комфортной жизни одного человека, молодой пары или сдачи в аренду.
Что вы получаете:
Правильная геометрия: изолированная комната 18 м² с окном — здесь поместится и большая кровать, и рабочая зона, и спортивный уголок.
Кухня - 10 м²: достаточно места для полноценного гарнитура, обеденного стола на 4 персоны . Идеально для встреч с друзьями без дыма коромыслом в спальне.
Пространство для хранения: коридор 5 м² позволяет разместить вместительный шкаф-купе, оставив проход свободным.
Личный оазис: балкон 4 м² застеклен. Это не место для старых лыж, а полноценная лаунж-зона под утренний кофе с видом на лес.
Вид на природу, а не на соседей: дом стоит всего в 20 метрах от лесного массива. Воздух чистый и свежий, по утрам слышно пение птиц вместо шума магистрали.
Готовность "заезжай и живи": обычный, но качественный ремонт. На полу плитка, стены выровнены , санузел в современной плитке. Никаких вложений перед переездом.
Главный плюс — локация и транспорт будущего:
Экология Новой Москвы: Калужское шоссе — 19 км от МКАД, Варшавское — 26 км. При этом вы живете фактически в лесу.
Метро уже в пути: в пешей доступности (710 минут ходьбы) прямо сейчас строится станция метро "Ватутинки". Открытие запланировано на 2029 год. Вы покупаете квартиру по цене наземного транспорта, а через пару лет ваш актив подорожает на 2030% просто из-за смены статуса локации. До действующих станций "Ольховая" или "Корниловская" — 15 минут на транспорте.
Инфраструктура: 10 минут пешком до строящегося ТЦ "Десна", детские сады и школы Новой Москвы в соседних дворах.
Почему покупать нужно именно сейчас: Рынок недвижимости цикличен. Сегодня эта квартира продается по цене котлована у МКАда, хотя это готовый дом с документами 2022 года и собственным лесом. Как только откроется метро, таких предложений в бюджете до 13 000 000 ₽ больше не будет — собственники просто снимут их с продажи или сдадут. Инвестируйте в ликвидный метр рядом с будущей станцией сегодня.
Юридическая чистота и выгода:
Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре.
Без обременений, долгов по ЖКХ . Документы готовы к сделке.
Подходит под все ипотечные программы ( IT-ипотека, господдержка). Банки охотно кредитуют такие дома этого застройщика.
Приглашаем Вас на просмотр, чтобы вы вживую оценили тишину леса за окном и объём квартиры. Не упустите возможность выгодно купить жилье, которое начнет работать на Вас сразу после получения ключей. Звоните и записывайтесь на просмотр! Количество квартир на третьем этаже с таким видом ограничено. Альтернатива подобрана.
Агент Гуриненко Игорь Вячеславович, НДВ-Супермаркет недвижимости
