Продается 2-комнатная квартира с офигенным видом на Тропаревский парк (ландшафтный заказник - особо охраняемая природная территория).
20-й этаж 22-этажного панельного дома 1993 года, серия КОПЭ (советский проект, отличается повышенной теплоизоляцией, прочностью и удобством планировок).
Общая площадь - 60 кв. м,
жилая — 34.6 кв. м,
кухня — 10.2 кв. м.
Высота потолков — 2.7 метра.
Ремонт 2020 года.
Перепланировок нет.
Домофон работает.
Дверь на этаж с магнитным ключом.
Соседи идеальные, ухоженный этаж.
Функционирует мусоропровод.
Состояние лучше, чем на фото - заезжай и живи.
1 собственник (1985 г.р.) с 2012 года, кредитной нагрузки не имеет.
Кредитный рейтинг 901 - "Очень высокий".
Задолженностей по каким-либо платежам нет.
Зарегистрированных лиц нет.
Основание права собственности - ДКП, заключен до вступления в брак.
Материнский капитал не использовался.
Обременений нет.
Квартира готова к сделке.
Возможна ипотека, квартира размещена на Домклик. и дает скидку 1,5% на ипотеку в Сбере.
Хороший уровень естественного освещения (высокий этаж и отсутствие домов напротив).
Практически исключены уличный шум и выхлопные газы (качественные пластиковые стеклопакеты и отсутствие загруженных трасс под окнами)
Парковка возле дома в любое время (близкое расположение охраняемых природных зон и соц. объектов исключают точечную застройку "муравейниками", в связи с чем всегда есть место для парковки во дворе, либо на парковке резидента под окнами)
Установка дворовых шлагбаумов в процессе обсуждения собственниками квартир.
Всего 11 минут пешком до метро Озёрная.
3 остановки на автобусе до метро Юго-Западная , 7 минут на авто, 25 мин. пешком.
Район с развитой инфраструктурой: поблизости расположены ТОПовые российские ВУЗы (МГИМО, МИРЭА, РХТУ, МПГУ, РУДН, РАНХиГС, академия ФСБ, до МГУ - 30 минут) парки, школы и детские сады, бассейн, ледовый дворец, спортивные объекты Олимпийской деревни, магазины и т.п.
Тропарёвский лесопарк с лесом и рекой под окнами, в шаговой доступности парк Школьников с озерами, утками и масштабными детскими площадками.
Проектом развития территории (Постановление Пр-ва Москвы 2023 года) предусмотрены сооружение подстанции скорой медицинской помощи и отдела внутренних дел.
Просмотр по договоренности.