ДОМ: фасадный дом 1939 года постройки на Садовом кольце. В доме есть лифт, по две квартиры на этаже. Прямо перед домом гостевая парковка, во дворе — парковка для долговременного хранения автотранспорта, закрывающаяся шлагбаумами. Интеллигентные соседи.
КВАРТИРА: светлая, уютная, площадью 44 м² с дизайнерским ремонтом. Планировка квартиры включает два окна и балкон в сторону Садового кольца (кухня и ванная комната с окном), окна жилых комнат ориентированы во двор. При такой компоновке, несмотря на близость к Садовому кольцу, в квартире очень тихо. Квартира в хорошем состоянии. На полах кафельная плитка и ламинат, на потолке восстановлена гипсовая лепнина, установлены качественные итальянские межкомнатные двери, качественная сантехника. Перекрытия в доме смешанные. В квартире раздельный санузел: маленькая туалетная комната и отдельная ванная комната с ванной и окном. Застеклённый балкон с красивым видом на Садовое кольцо и Странноприимный дом графа Шереметева. Централизованное горячее водоснабжение, тем не менее дополнительно установлен электрический бойлер на 60 л. Квартира оборудована системой Умный дом, подключаемой к устройствам Android или iOS, а также системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией.
ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности множество известных школ и учебных заведений, поликлиника, торговые центры, магазины и всё необходимое для комфортной жизни, а также великолепный Чистопрудный бульвар. Вечером вы за 19 минут пешком оказываетесь у Большого театра, Красной площади и ЦУМа. Для спорта — X-Fit Чистые Пруды с бассейном и студиями, а для семейных прогулок — уютный сад имени Баумана с кино, концертами и детскими активностями. Вечером — спектакль в Современнике, а после — поздний ужин на Мясницкой или терраса на Чистопрудном. В непосредственной близости находятся детский сад, школа 1284, школа 1500, а также городская поликлиника, магазины, ярмарка выходного дня. На цокольном этаже дома расположены ресторан, кафе, антикафе, магазины, банк ВТБ, центральный офис МТС. Расположение дома удобно с точки зрения автомобилепользования. Это единственный дом на внутренней стороне Садового кольца, где никогда не бывает проблем с парковкой.
ДОКУМЕНТЫ: 2 собственника (муж и жена). Обременений нет. Все документы готовы к сделке. Возможно ипотечное кредитование.
