Эксклюзивный пентхаус 88 кв м (58 кв м + приватная терраса 100 кв м ).
Уникальное коллекционное предложение в ЮЗАО для ценителей эстетики и комфорта. Единственный объект такого формата в локации!
Терраса более 100 кв м и 18-й этаж гарантируют завораживающие панорамные закаты и прямой потрясающий вид на Тропаревский лесопарк. Это ваш личный зеленый оазис и лаунж-зона для загородного отдыха в черте города в 2-х минутах от метро.
Полностью укомплектованная резиденция под ключ в идеальном состоянии - вся мебель, бытовая техника премиальных брендов, свет, текстиль и элементы декора остаются новому владельцу.
Отделка выполнена в неустаревающем стиле в стиле Timeless Luxury (тихая роскошь) от топового архитектурного BUROE Екатерины Вальц с использованием люксовых материалов.
Никаких вложений не требуется, вы можете встречать закаты на собственной террасе через пару дней после сделки.
Квартира в одних руках с 1997 года (с момента постройки дома). Идеальная юридическая история, свободная продажа, один взрослый собственник.
Максимально функциональная планировка с изобилием мест для хранения:
Гостиная-столовая;
Кухня;
Спальня с гардеробной и ванной комнатой;
Гостевой санузел/постирочная.
На этаже всего три квартиры, комфортная ставка эксплуатации.
Премиальное оснащение и материалы (Premium&Luxury):
Отделка: настенная краска Little Green (Великобритания), паркетная доска Barlinek, двери под потолок Union, деревянные окна из лиственницы с двойным стеклопакетом, стеклянная раздвижная дверь на заказ в гардеробную FloaTech.
Камень: натуральный травертин в ванной, редкий итальянский мрамор Lilас на кухне и подоконники, индивидуальная раковина из мрамора Arabeskato Orobeco в гостевом санузле.
Сантехника и свет: санфаянс и сантехника Villeroy&Boch, выключатели Jung, декоративный свет
Holly Hunt, Arterios, Gervasoni, Vantot, Flos, Jacques Quinet, технический свет Стильный свет.
Климат и техника: кондиционер (флагманская серия) Mitsubishi, римские шторы на электроприводе, холодильник, посудомоечная машина, полупрофессиональный духовой шкаф - AEG, гибрид стиральной и сушильной машины Electrolux, бойлер Electrolux, входная сейфовая дверь Esta (индивидуальный дизайн).
Паркинг:
В доме оборудован подземный паркинг. Есть гарантированная возможность оперативной аренды или покупки машино-мест в подземном паркинге.
Инфраструктура и безопасность:
Огороженная, благоустроенная территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение (включая лифты).
В доме салон красоты Линия отличия, детский центр развития Династия. В 2-х минутах метро Тропарево, масштабная парковая зона, детские площадки, Вкус Вилл, Пятерочка, Азбука вкуса, ТЦ Лента, школы, детские сады, фитнес, конно-спортивная школа, площадка для собак, бассейн, салоны красоты, поликлиника. В ближайшей доступности лучшие ВУЗы страны: МГИМО, МГУ, МПГУ, РАНХ И ГС, РТУ МИРЭА.
Планировка полностью узаконена. Без обременений. Возможна ипотека. Быстрый выход на сделку. Оперативные показы.
