Арт. 145939257 Просторная квартира в кирпичном доме с высокими потолками.
- Почти 59 м² настоящего пространства. Здесь есть объём, который невозможно добавить никаким ремонтом.
- Квартира без чужого ремонта. Можно сразу создать интерьер под себя.
- Ломоносовский проспект и университетская Москва вокруг. МГУ, сильная образовательная среда, зелёные пространства, сложившаяся инфраструктура и удобные городские маршруты. Здесь ценность создаёт не только квартира — её создаёт само место.
О квартире
Квартира требует капитального ремонта и продаётся без мебели. В данном случае это возможность: новый собственник получает не чужой интерьер, за который приходится переплачивать, а чистое пространство для собственного проекта.
Планировка классическая и понятная:
большая комната — 20 м², с балконом: здесь можно организовать гостиную, рабочую или обеденную зону;
вторая изолированная комната — 13 м² правильной формы: удобна для спальни, детской или кабинета;
отдельная кухня — 8 м²;
общая площадь — 58,9 м².
Большие окна дают хорошее естественное освещение. Окна выходят на Ломоносовский проспект.
О доме
Дом 1959 года, индивидуального проекта, 8 этажей. Квартира расположена на удобном 5-м этаже — не первый и не последний.
В доме пассажирский лифт. Подъезд содержится в отличном состоянии.
Такие дома выбирают не за модное название жилого комплекса, а за добротную архитектуру, высокие потолки, полноценные площади квартир и сформировавшуюся городскую среду вокруг.
О районе
Есть районы, где сначала покупают квартиру, а потом начинают выяснять, что находится вокруг. Здесь наоборот: локация сама становится причиной покупки.
Это та Москва, которая уже сложилась: рядом университетская среда, МГУ, привычные маршруты жителей Гагаринского района, зелёные улицы и места для прогулок. Район ценят семьи, преподаватели, специалисты, люди, которые работают и учатся на юго-западе Москвы и не хотят менять привычную географию жизни.
Неподалёку находятся МГУ имени М. В. Ломоносова, научные и образовательные учреждения, Государственный Дарвиновский музей, театр, зелёные территории около МГУ и парк имени 40-летия ВЛКСМ.
Это место, где можно утром пройтись по привычному маршруту за кофе, днём быстро добраться до центра, а вечером гулять в зелёной части района — и для всего этого не обязательно садиться в автомобиль.
Инфраструктура
В районе давно есть всё необходимое для обычной повседневной жизни.
Для семьи особенно удобно, что образование, спорт, покупки и бытовая инфраструктура не сосредоточены в одном торговом центре, а распределены по самому району.
Именно поэтому здесь комфортно жить годами: район не приходится "осваивать" — он уже давно живёт своей полноценной московской жизнью.
Транспорт
Ближайшая станция метро — "Вавиловская", пешком около 7 минут. Также доступны станции "Университет" и "Профсоюзная".
Рядом с домом проходят маршруты наземного городского транспорта. Удобные выезды позволяют быстро попасть на Ленинский проспект и други
