Купить вторичку - 2-комнатные квартиры рядом с метро Сортировочная

Свободная продажа. Предлагается просторная светлая 2-комн. квартира на ул. Лефортовый вал, д. 16А. Квартира находится на 6-м этаже 7-ми этажного кирпичного дома. Общая площадь 66.4кв.м, комнаты изолированные 24-17кв.м., кухня 9кв.м, вместительная кладовая, с/у раздельный, в каждой комнате балкон с панорамными дверями, окна выходят на тихую улицу и во двор. В квартире сделан хороший ремонт с полной заменой труб и электрики. Дом 1957 года постройки, полгода назад сделан капитальный ремонт, придомовая территория под шлагбаум. Тихий благоустроенный район с развитой инфраструктурой, рядом общеобразовательная и музыкальная школы, детский сад, сетевые магазины и т.д. Удобное транспортное сообщение, до метро Лефортово максимум 10 минут пешком. Один взрослый собственник (договор купли-продажи 2022г.), полная стоимость в договоре.

Квартира -линейка, большая лоджия, площадь указана без учета лоджии, без перепланировок, прекрасные виды из окон , свежий качественный ремонт, оборудована мебелью ( встроенная кухня с бытовой техникой, встроенные шкафы) в монолитно-кирпичном доме индивидуальной постройки, один из лучших домов района, с приличной входной группой. Зеленый двор и отсутствие проблем с парковкой. Хорошая локация : МЦК Соколиная гора 5 мин пешком, Измайловский парк в 10 мин ходьбы, отлично развитая инфраструктура: в пешей доступности детские сады, школы, магазины. Отличная история квартиры по документам: первичная приватизация, один взрослый собственник, без залогов и обременений. Альтернатива подобрана и проавансирована, звоните по второму телефону, покажем оперативно, Готовы к сделке, быстрый выход при необходимости, по цене тоже можем поговлрить.

Уважаемые агенты, помощь в продаже не интересует! Продаётся просторная двухкомнатная квартира в Лефортово. Добротный сталинский дом, потолки 3 метра, удачное расположение в центре района, пешая доступность до метро, парковка за шлагбаумом. Капремонт произведен в 2024 году. Комнаты раздельные 23,6 и 16,9 кв. м., кухня 9 кв. м., санузел раздельный, есть балкон и кладовка. Документы- приватизация на 2-х взрослых собственников более 15 лет. Альтернатива. Напишите, если не дозвонились.

Id 380668. Продается просторная двушка с панорамным видом в современном монолитном доме. Эта светлая двухкомнатная квартира в 15-этажном монолитном доме — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, продуманную планировку и выгодное расположение. Пространство площадью 63 м² с евроремонтом и высокими потолками (2,8 м) создает ощущение простора, а панорамные окна открывают вид на город, наполняя интерьер естественным светом. Квартира разделена на две уютные комнаты (32,2 м² жилой площади), одна из которой имеет выход на балкон — идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок. Просторная кухня (12,3 м²) с современной отделкой станет центром семейных обедов и дружеских встреч. Санузел раздельный. Просторная ванная комната оборудована угловой ванной, в которой хватит места для стиральной машины и шкафчика для хранения бытовой химии. Встроенные шкафы в коридоре помогут рационально организовать хранение вещей. Дом 2017 года постройки отличается качественной инфраструктурой: дизайнерский ремонт подъезда, пассажирский и два грузовых лифта, открытая парковка. Рядом — станция МЦК "Шоссе Энтузиастов", что обеспечивает быстрый доступ к центру Москвы. В шаговой доступности — парк "Измайловский" для прогулок, детские сады, школы, супермаркеты и сервисы доставки. Квартира полностью готова к покупке — документы в порядке, возможна ипотека. Это отличный вариант для семьи, пары или инвестиции. Не упустите шанс стать владельцем жилья в перспективном районе с развитой инфраструктурой. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр — такие предложения не задерживаются на рынке!

Id 10985. Тихий и спокойный район. 2-ком. квартира. Панельный дом. Чистый подъезд. Квартира расположена на высоком этаже. Вид из окна во двор. Отличное состояние квартиры. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Лоджия. С/у раздельный. Никто не прописан. Свободная продажа. Подходит под ипотеку. Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.

- 1 собственник - Полная стоимость в договоре купли-продажи Все комнаты раздельные. Рядом хорошо развитая инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты, магазины, поликлиника, аптеки, фитнес-клуб, торговый центр, отделения банков. кафе и рестораны. Возможна ипотека любого банка. Без обременений.

Продаётся 2- комнатная квартира в Центре Москвы. От метро Авиамоторная 2 минуты пешком. Развитая инфраструктура и транспортная развязка. Закрытая территория,въезд через шлагбаум. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство. Квартира обладает жилой площадью 38.3 квадратных метра и функциональной кухней площадью 10.3 квадратных метров. Здесь каждый найдёт уголок для себя будь то место для отдыха после трудового дня или пространство для творчества и работы. Расположение жилья позволяет быстро добраться пешком до ближайших объектов инфраструктуры, таких как станция метро "Авиамоторная", что делает перемещение по городу максимально удобным. Для семей с детьми во дворе обустроена детская площадка, а также имеется спортивная площадка для поддержания активного образа жизни.

Заходи и живи ! Продается уютная 2-комнатная квартира в одном из лучших исторических районов Москвы — Лефортово. Этот тихий и спокойный район, расположенный недалеко от центра столицы, идеально подходит для комфортной жизни и отдыха после насыщенного дня. Преимущества расположения: Развитая инфраструктура: В пешей доступности находятся магазины, аптеки, школы, фитнес-центры и поликлиники, обеспечивая все необходимое для комфортной жизни. Медицинские учреждения: Рядом расположены Городская клиническая больница 29 имени Н. Э. Баумана и Главный военный клинический госпиталь имени академика Н. Н. Бурденко, предоставляющие высококачественные медицинские услуги. Зеленые зоны и достопримечательности: Лефортовский парк, известный как любимое место отдыха Петра I, приглашает на прогулки среди тенистых аллей, предлагает теннисные корты и спортивные площадки. В парке также расположен Екатерининский дворец — уникальный памятник архитектуры XVIII века. Образовательные учреждения: В районе функционирует 8 высших учебных заведений, включая Московский энергетический институт и Московский технический университет связи и информатики, что делает его привлекательным для студентов и преподавателей. О квартире Площадь: Просторные комнаты и удобная планировка, создают атмосферу уюта и комфорта. Вся мебель остается новому владельцу. Тишина и спокойствие: Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и позволяет наслаждаться пением птиц по утрам. Приличные соседи - тихие и дружелюбные. Транспортная доступность: Близость к станциям метро Авиамоторная 15 минут и Лефортово 8 минут. (спокойным шагом) Большой кольцевой линии обеспечивает удобное сообщение с другими районами Москвы. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, историческое наследие и развитую инфраструктуру. Не упустите возможность стать частью уютного и престижного района Лефортово! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной по указанному номеру телефона, но ЛУЧШЕ ПИШИТЕ В ЧАТ (оператор блокирует звонки)

Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира общей площадью 57.3 м2 в кирпичном доме 1958 года постройки. Комфортный 3-й этаж (лифта нет). Квартира теплая, неугловая. Квартира требует ВНИМАНИЯ в рамках СОСТОЯНИЯ. Жилая площадь квартиры составляет 34,5 м2, комнаты изолированные 20м2 и 14,5 м2. Линейка. Кухня 7 м2, просторный коридор. Санитарный узел раздельный. Косметический ремонт. Пластиковые окна. Высокие потолки 3.0 м. Во дворе детская площадка. Парковка со шлагбаумом во дворе. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры. До метро Авиамоторная 3 минуты пешком. Свободная продажа. Физически и юридически свободна. Два взрослых собственника. Полная стоимость в Договоре купли-продажи. Основание: Договор дарения (Близкие родственники) от 2020 года. Обременений и перепланировок нет. Ипотека приветствуется (помощь в одобрении при любой сложной ситуации). Быстрый выход на сделку. Оперативный показ по предварительной договоренности.

ЖК ЗОЛОТАЯ ЗВЕЗДА . Продается светлая Двухкомнатная квартира общей площадью 63.3 кв.м. в ЖК ЗОЛОТАЯ ЗВЕЗДА.Окна выходят во двор дома.Нет шума от пр-та Буденного. Нет палящего солнца круглый день.Солнце Утром до 11 часов дня. Квартира: Общая площадь: 63.3 кв.м,+ лоджия 1.8 кв.м, изолированные комнаты 18.7 кв.м и 15.6 кв.м. Мастер-спальня 15.6 кв.м, есть большая гардеробная. Детская спальня 18.7 кв.м. кухня-гостиная 13.4 кв.м Квартира с качественным ремонтом (строили для себя ).Квартира полностью меблирована. Встроенная кухня с бытовой техникой Bosch и Electrolux! Отдельные полноценные два санузла.Инсталляция(два унитаза)гигиенический душ. Теплые полы:Кухня,коридор,два сан/узла. Подъезд:Входная группа бизнес-класса.Консъерж.3(Три)скоростных лифта.в ЖК есть подземный паркинг , можно арендовать два машино-места. Развитая инфраструктура: на территории жилого комплекса:продуктовые магазины,пекарьня, салоны красоты, детский сад, детская площадка.В шаговой доступности зеленый сквер, стадион,Измайловский парк, Конно-спортивный комплекс.В районе развитая социальная и транспортная инфраструктура, метро,МЦК.метро в шаговой доступности. Во дворе дома строится ШКОЛА для начальных классов на 525 мест.В пешей доступности вся инфраструктура района Соколиная гора.Квартира в собственности более трех лет, Два взрослых собственника.Квартира без обременений.Быстрый выход на сделку.Звоните и записывайтесь на просмотр,уважаемые коллеги и покупатели.

Продаётся стильная светлая двухсторонняя квартира с мебелью в ЦАО г.Москва, с дизайнерским ремонтом и панорамным видом. Просторная планировка: - Общая площадью 60,4 кв.метра (без учёта 2-х больших утеплённых лоджий). - Большая светлая кухня с шикарным эркером. - Окна квартиры выходят на восток и запад. - В квартире выполнен высококачественный ремонт из дорогостоящих материалов. Во всех помещениях, кроме комнат, - тёплые полы. В оконных и балконных проёмах- двухкамерные стеклопакеты в профиле Rehau. Установлена сплит-система Hitachi. - На входе в квартиру усиленная входная дверь со скрытыми петлями. - В ванной комнате установлена чугунная ванна Jacob Delafon с антискользящим покрытием, стиральная машина Miele. Высококачественная сантехника и смесители, установлен накопительный водонагревательный бак емкостью 60л. - На кухне установлена премиальная кухонная техника (индукционная плита, вытяжка, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, двухкамерный холодильник). Перепланировки отсутствуют. Идеальная локация: Тихий центр Москвы, рядом несколько станций метро, удобные выезды на ТТК и МСД. Инфраструктура: Школа во дворе, несколько детских садов, магазины и ТЦ, на первом этаже дома находится детская библиотека. Рядом Лефортовский парк, зелёные скверы, набережная Яузы, стадион Металлург, бассейн и теннисные корты. Несколько престижных московских ВУЗов, в т.ч. МГТУ им.Н.Э.Баумана. Во дворе всегда есть места для парковки, а резидентское разрешение позволяет парковаться в центре города. Мебель и техника остаются в квартире. Один взрослый собственник более 5 лет. Без обременений. Альтернатива подобрана. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и удобное расположение. Квартира полностью готова к комфортному проживанию. Риэлторов без конкретных покупателей просим не беспокоить. Торг с реальным покупателем.

Отличная квартира в жилом состоянии.4 взрослых собственника(наследство более 3 лет) Зарегистрированных лиц нет. Оперативный показ. Удобное расположение, до метро Электрозаводская менее 10 минут пешком! Басманный район исторический центр старой Москвы. Именно этот район можно назвать одним из лидеров по числу культурных объектов: здесь находится множество театров, музеев и художественных галерей. Имеются рейтинговые школы и вузы (Мгту им. Баумана, несколько корпусов Национального исследовательского университета Высшей школы экономики и Финансового университета.). Кроме того, здесь сосредоточены крупные торговые центры, а также супермаркеты, сетевые магазины, клубы, кафе и рестораны всех ценовых категорий. Отличная транспортная доступность!

За объект внесен аванс! Продается теплая двухкомнатная квартира в Москве по адресу: Ухтомская улица, 20. Общая площадь — 46 кв.м, жилая площадь — 27 кв.м. Квартира находится на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома. Кухня — 7,1 кв.м, Окна выходят на две стороны в тихий двор. В квартире желателен косметический ремонт, но состояние жилое и возможно быстрое заселение. В одной из комнат два окна и застекленный балкон, пол паркетный, Санузел раздельный. Добротный кирпичный дом, хорошая тепло- и звукоизоляция. В подъезде сделан капитальный ремонт с заменой окон и батарей. Хорошие соседи. Есть наземная парковка, поэтому всегда найдется место для автомобиля. Район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До метро Лефортово всего 9 минут пешком, поэтому добраться до центра города не составит труда. Квартира продается без обременений, перепланировок, подходит под ипотеку. Два взрослых собственника, полная стоимость в договоре. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку, оперативный показ, ключи на руках

Внимание: Показы по субботам и по Воскресеньям до 18 ч..Лефортово - старейший исторический центр, со сложившейся инфраструктурой, расположен на правом берегу Яузы. Рядом Лефортовский парк- исторический и природный памятник архитектуры и садово-паркового искусства , с 6-ю водоемами и т.д. В этом кирпичном Доме получали квартиры сотрудники МВД. Один собственник. Основание собственности приватизация. Полная стоимость в ДКП. Обременений нет. Перепланировок нет. Детей собственников нет. Альтернативная продажа. Район с очень развитой инфраструктурой. Удачное вложение средств даже для сдачи квартиры в найм т.к. здесь активный спрос для найма. Благоустроенный двор, с детской площадкой. Комнаты изолированные :17,2 - 7,9.В доме меняли трубы, батареи. Балкон есть, Застеклен из большой комнаты. В квартире газовые плиты. Если не дозвонились Пишите в ЧАТ.

Продаётся 2-х комнатная квартира с косметическим ремонтом. Окна выходят в тихий зелёный двор. Один взрослый собственник , полная стоимость в ДКП. Квартира без перепланировок и обременений, идеально подходит под ипотеку. Оперативный показ. Свободная продажа. Разумный торг приветствуется.

Номер лота: вт-0425907. Вашему вниманию предлагается светлая очень уютная и просторная квартира на 10 этаже с прекрасным видом на город. Квартира в хорошем состоянии, есть вся необходимая мебель и техника. В пешей доступности две станции метро Авиамоторная и Лефортово, МЦД и весь возможный наземный транспорт. Лефортово один из старейших районов со сложившейся инфраструктурой, парками, скверами, в сочетании с новейшими кварталами бизнес-класса с современными кафе, ресторанами и т.д. В непосредственной близости множество школ, в том числе Бауманская инженерная школа, высших учебных заведений МТУСИ, МЭИ, МГТУ им. Баумана. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

ПОД АВАНСОМ до 17.05.Продается очень уютная просторная меблированная 2-комнатная квартира на проспекте Будённого, 39к1, в пешей доступности от метро шоссе Энтузиастов и МЦК Соколиная гора.. Общая площадь квартиры составляет 54 кв. м, из которых жилая — 35 кв. м, а просторная кухня — 14 кв. м. Изначально это трёхкомнатная квартира, в которой был выполнен качественный ремонт с УЗАКОНЕННОЙ перепланировкой. Квартира расположена на 8-м этаже кирпичного дома , есть технический этаж. Дом после капитального ремонта, с заменой труб, отопительных приборов, с возможностью отрегулировать комфортную для вас температуру в помещении, все необходимые коммуникации в отличном состоянии, в квартире есть все для комфортного проживания, включая два кондиционера. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Шоссе Энтузиастов" можно дойти пешком за 14 минут, и 10-12 минут до станции МЦК Соколиная гора, что позволит быстро и удобно добраться до любой точки города. Прямая продажа, один взрослый собственник. Квартира без обременений, возможна ипотека. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в развитом районе Москвы. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры.

Добрый день. Продается уютная, светлая двухкомнатная квартира. Прекрасный вид из окна. Полностью готова к проживанию. Квартира полностью оборудована: встроенная техника, кондиционерами, видеонаблюдением и дополнительной охраной Росгвардии. Развитая инфраструктура, в трех минутах от дома метро Лефортово. Удобная транспортная развязка (набережная Яуза, третье транспортное, ш. Энтузиастов и ЮВХ) Во дворе детский сад, стадион Энергия, Лефортовский парк. 1 взрослый собственник (собственность более 5 лет)

Продается уютная двухкомнатная квартира в Москве, расположенная по адресу: проезд Энтузиастов, 19А в 1 (одной) МИНУТА ПЕШКОМ от метро Авиамоторная! Поэтому это очень выгодное вложение как для инвестиций, так и для себя, т.к. за счет расположения стоимость и спрос на такие ликвидные объекты расчет в геометрической прогрессии постоянно. Общая площадь квартиры составляет 56,2 кв. ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ — 3 МЕТРА. Планировка включает две светлые комнаты и совмещенный санузел. Окна выходят ВО ДВОР, что обеспечивает уютную атмосферу и ТИШИНУ (МОЖНО СПАТЬ С ОТКРЫТЫМИ ОКНАМИ). На балконе можно наслаждаться свежим воздухом и видом на зеленый двор. Дом в хорошем состоянии, с ухоженным подъездом после ремонта и надежной наземной парковкой, где вы всегда найдете место для своего автомобиля. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, поэтому в квартире всегда будет тихо и комфортно. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города, а также до других районов Москвы. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет уютное жилье в тихом районе с развитой инфраструктурой. ДОКУМЕНТЫ: ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТАЯ, один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре. Сделка оформляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, готова к продаже. Возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь в преимуществах этого замечательного предложения.

Код объекта: 1237315. ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В Районе В ПЯТИ МИНУТАХ ДО МЕТРО !!! Подъезд к дому через шлагбаум. Всегда есть место для парковки. Продается отличная квартира в кирпичном доме, серия 1-511, отличается от других пятиэтажных домов качественными кирпичными стенами. Квартира с ремонтом, полностью укомплектована мебелью, которая входит в стоимость квартиры. Окна ПВХ, натяжные потолки, на полу ламинат. Высота потолков 2,72 м, что является преимуществом среди других пятиэтажек. Кухня оснащена всем необходимым, встроенный комплект мебели с необходимой техникой (холодильник, стиральная машина, плита, вытяжка). Пол выложен плиткой. Большая комната- с застекленным балконом и двумя окнами, за счет этого в ней много света. Маленькая комната, является уютной гостиной, которая смежная с кухней. Сан.узел- совместный и просторный. Выполнена небольшая перепланировка для его увеличения, что делает квартиру более комфортной для проживания. Район с современной и развитой инфраструктурой. Рядом Московский Энергетический Институт и университет им. Грибоедова. ТЦ Город и многое другое. Во дворе находятся: магазин продукты, школа, Озон, Яндекс маркет, медцентр, всегда есть стоянка для авто. У метро много ресторанов и магазинов. До метро Авиамоторная 5 минут пешком, до БКЛ Авиамоторная 3 минуты не быстрым шагом. Первичная продажа, один собственник, полная стоимость в ДКП, без обременений. Помощь в одобрении ипотеки в банках-партнерах. Ставка от 14,99% (Подробности по телефону). Покупателю правой сертификат в подарок (юридическая гарантия). Запишитесь на просмотр прямо сейчас.

Торг уместен. Собственник. Без обременений, 2 взрослых собственника, свободная продажа. Двухкомнатная квартира с продуманной планировкой и панорамными видами на Москву. Находится в 7 минутах от метро "Лефортово ". Тип дома - монолитный. Подъзд в доме один. Домофон, 2 грузовых лифта, 1 пассажирский. В доме 23 этажа, ввод в эксплуатацию - 2022 год. В квартире располагаются две изолированные комнаты, кухня, просторный балкон, раздельный санузел, прихожая и кладовая/гардеробная. Окна выходят на две стороны. В пешей доступности есть магазины, школы, детские сады, салоны красоты, кинотеатр, достопримечательности и парки. В 10 минутах езды Парк Лефортово - место для прогулок и занятий спортом . Удобный выезд на 3-е транспортное кольцо и шоссе Энтузиастов.

Продаётся двухкомнатная квартира в 4 станциях метро, от центра, в квартире сделан капитальный ремонт, поменяна вся проводка, заменены трубы, батареи отопления, окна, двери, полы и потолки, остекление на балконе. Квартира очень тёплая, продает собственник, в квартире никто не зарегистрирован, документы: договор купли продажи 2000 год.Нет никаких задолженностей. Полная стоимость в договоре. Серия дома II-18(модификация II-18-01/09 МИБ)

РЕДКОЕ предложение в этом месте! Квартира удобна для проживания и ликвидна всегда для сдачи в аренду. ПРЯМАЯ продажа!!! квартира уютная, теплая, с изолированными комнатами в шаговой доступности от м.Авиамоторная ( 300м), при этом дом находится в середине Дангауэровского квартала, в окружении деревьев. Шоссе не видно и не слышно. Дом кирпичный, добротный, высота до потолка -3 метра .Вся инфраструктура города в шаговой доступности. Просторный двор на несколько домов закрыт шлагбаумом, всегда есть места для автовладельцев. Подъезд : чистый, ухоженный, без запахов. В квартире: комнаты изолированные, раздельный санузел, центральное водоснабжение и отопление. Документы: договор купли продажи 2005г. Свободная продажа!

Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме серии СМ-6 от МосПроект, застройщик-ГлавМосстой, что определяет качество строительства. Квартира имеет функциональную планировку: изолированные комнаты (18,4 кв.м.; 22,7 кв.м.), окна на две стороны, балкон (остеклен), раздельный сан/узел, просторный коридор(10,6 кв.м.). В 2008 году в доме был произведен капитальный ремонт с полной заменой систем: горячего и холодного водоснабжения; канализации (водоотведения); центрального отопления. Выполнены ремонт и утепление фасада. В 2017 году произведена замена лифтового оборудования. Установлены шлагбаумы для въезда жителей на придомовую территорию. В районе развита инфраструктура: детские сады- во дворе дома, и соседнего дома; школа-5 минут пешком; в шаговой доступности сетевые магазины Магнит, Пятерочка, Вкус Вилл и др. В пешей доступности расположен Измайловский лесопарк, ПКиО Измайловский парк. Терлецкий лесопарк. Первичные документы. 2 взрослых собственника. Полная стоимость в ДКП. Быстрый выход на сделку.

Продаем двухкомнатную квартиру с изолированными комнатами в 10 минутах пешком от м. Авиамоторная, БКЛ Авиамоторная, и м. Лефортово. Состояние хорошее, можно въезжать и жить. Санузел раздельный, балкон. Инфраструктура развитая, давно сложившийся старый район Москвы, близко к центру, рядом школы, магазины,садики, поликлиника, фитнес, бассейн, ТЦ, рестораны, кафе. Один взрослый собственник, документы более 10 лет, без обременений.