Продажа 3-комнатных квартир без посредников рядом с метро Ольгино

Продаётся уютная трехкомнатная квартира площадью 66 квадратных метров в Богородском городском округе, городе Старая Купавна, на улице Чкалова. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного дома, построенного в 1976 году. С техникой, коврами и мебелью. Заходи и живи. Жилая площадь составляет 40.4 квадратных метра, что позволяет комфортно разместиться всей семье. Кухня имеет площадь 8 квадратных метров достаточно места, чтобы разместить необходимую технику и создать уютное пространство для приготовления пищи и семейных ужинов. Квартира после косметического ремонта, что позволит вам сразу же заселиться без дополнительных вложений и ремонтных работ. Наличие раздельного санузла добавляет удобства в повседневной жизни. Из окон открывается вид как на двор, так и на улицу, благодаря чему в помещениях всегда светло и приятно. Дом оборудован кодовой дверью, что обеспечивает дополнительную безопасность жильцов. Для автомобилистов предусмотрена парковка во дворе. Для малышей и их родителей радость доставит близость детского сада и школы, а также наличие детской и спортивной площадок прямо во дворе дома. Любителям активного отдыха непременно понравится возможность заниматься спортом на свежем воздухе. Разнообразие предложений в сфере красоты и здоровья рядом с домом. Рядом расположены супермаркеты Пятёрочка и торговый центр, где можно приобрести всё необходимое, а также аптека, которая обеспечит вас всеми нужными медикаментами. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе с развитой инфраструктурой.

Продается просторная 3-комнатная квартира площадью 74 кв. м в панельном доме 1987 года постройки. Квартира находится на 14 этаже 16-этажного дома, всего в 5 минутах пешком от метро "Кучино". Высота потолков — 2.8 метра, окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и вентиляцию помещений. В квартире сделан косметический ремонт, благодаря чему она готова к проживанию. Удобная планировка включает в себя просторную кухню площадью 10 кв. м и отдельный санузел. Есть лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни: в комнатах приятный интерьер, а также вся необходимая для проживания техника и мебель. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для перевозки крупногабаритных вещей. Есть пандус и мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о бытовых мелочах. Во дворе дома предусмотрена наземная парковка для жителей. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволяет решать повседневные задачи без лишних затрат времени. Отличная транспортная доступность и близость к метро делают эту квартиру идеальным вариантом для семей с детьми и людей, ценящих удобное расположение. Продажа от собственника, без комиссии. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Квартира свободна от обременений, юридически чистая, 2 взрослых собственника. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Документы ЧИСТЫЕ, как утро после дождя - Свободная продажа. - Более 10 лет в собственности. - Полная стоимость в Договоре. - Один собственник. - Прописанные по команде выпишутся - Обременений НЕТ. - Долгов НЕТ. - Банкротства НЕТ. - Материнского капитала НЕ БЫЛО. - Детей прописанных нет -Справки от нарколога и психиатра будут взяты в день сделки. -Максимальная прозрачность! -Нарушения отсутствуют, есть улучшения. Но если они вам не нужны, то вернем все как было, в течение нескольких дней. квартира с московским ритмом в 15 минутах г. Балашиха, Кучино | 9 этаж | 71м² + 6 м лоджия утепленная| 5 минут до МЦД-4 СВОБОДНА! Прямая продажа от собственника - без танцев с риэлторами Парковка? Да хоть с прицепом - места всегда есть, проезд широкий, шлагбаум - ваш надёжный сторож. Почему это больше, чем просто квартира? Представьте: вы просыпаетесь, завариваете кофе, и вместо соседской стены перед вами - живой лес. А потом - 5 минут пешком до станции Кучино, и вы уже в центре Москвы на Курской. И всё это - в уютной, продуманной до мелочей трёшке с удачной геометрией. Планировка, в которую влюбляются: • 3 изолированные комнаты — каждому своё пространство (и тишина!) • Просторная кухня-столовая с панорамным окном — для семейных ужинов и утреннего солнца • Гардеробная с мебелью - останется вам (без шуток) • Уютный тамбур на 4 квартиры паркуйте коляску, велик или самокат без страха и упрёка. И тамбур на 2 квартиры, для верхней одежды и обуви. Что внутри: • Новый свет и трубы - электрика и стояки заменены ( кроме санузла) • Новые радиаторы по всей квартире - тепло, даже если зима минус 40 • Кондиционер • Окна на юг и восток - утром солнце, вечером лес • Blackout-жалюзи и звукоизолированные двери с замками - тишина, как в библиотеке • Утеплённая лоджия - отличное место под кабинет, зону отдыха или оранжерею О доме: • Кирпичный, тёплый, с толстыми стенами (50 см!) - петь в душе можно смело • 2 лифта: пассажирский и грузовой (даже холодильник влезет) • Консьерж, видеонаблюдение, шлагбаум • Цветы в холле, как в хорошем отеле • Новая детская площадка - дети скажут спасибо Всё рядом: • 5 мин. пешком до МЦД-4 (Кучино) - до центра за 30 минут • Лес, парк, дорожки для прогулок, места для шашлыка и медитации • Школа и садик - 5 минут • Спортзал, ТЦ, рынок, поликлиника, аптеки, библиотека - в шаговой доступности • Место, где и взрослым спокойно, и детям интересно Документы в порядке: • Без обременений, полная стоимость в договоре • Выход на сделку -хоть завтра Звоните, пишите, приходите смотреть - квартира вас ждёт, а лес уже машет ветками Добро пожаловать!

Продаём просторную и светлую трёшку 62.9 м2 на 7 этаже тёплого девятиэтажного дома Чем эта квартира хороша: 1. Функциональная планировка, три раздельные комнаты, кладовая, при входе ниша под большой шкаф, просторный балкон, выход на него с одной комнаты, можно застеклить, сделать рабочее место или при желании оставить друзей на ночь. В большой комнате раритетный шкаф 2. Окна квартиры выходят на две стороны света: кухня и большая комната на восток, две комнаты и балкон на запад 3. Установлены счётчики на воду 4. Тамбур на 3 квартиры, соседи тихие и спокойные, никаких проблем не доставляют 5. Двор не проездной, есть парковка, на ночь припарковаться без проблем 6. Два совершеннолетних собственника За домом детский садик, в 150 метрах школа, в 300 метрах спортклуб с бассейном, в доме есть магазин Дикси, в 500 метрах продуктовый рынок с фермерскими продуктами, магазин Глобус 10 минут на авто, район с развитой инфраструктурой До Москвы легко доехать на маршрутке или автобусе, ходят часто и регулярно, без задержек

Продам квартиру! Небольшая, уютная 3 х комнатная квартира, расположенная на первом этаже пятиэтажного, кирпичного дома! Теплая, светлая! Рядом вся инфраструктура, магазины, бани, караоке клуб, ДКА, децкая поликлиника, школа, детские сады,прекрасная детская площадка! На против дома остановка общественного транспорта, 15 минут на автобусе до МЦД-4 Железнодорожная станция! Можно переделать под пункт выдачи или салон бьюти сферы, т.к. легко сделать отдельный вход на улицу! Один взрослый собственник, квартира свободна, никто не проживает!

Просторная светлая квартира 130 кв.м бизнес-класса в элитном доме в самом центре города с видом на площадь. Дом расположен на охраняемой территории с отдельным парковочным местом (в стоимость входит). До станции Железнодорожная 5 мин пешком, удобное сообщение с Москвой. В квартире сделан дизайнерский ремонт в итальянском стиле, делали для себя. Все комнаты и кухня полностью меблированы, дорогая европейская мебель и техника, всевозможные системы для комфортного и безопасного проживания(домашний кинотеатр, кондиционирование, вентиляционная система для очистки и увлажнения воздуха, очистка и подогрев воды, система уборки, подогрев полов, автоматические шторы и многое другое). Просторная кухня с обеденной зоной и качественной бытовой техникой(посудомоечная и стиральная машины, многофункциональный большой холодильник, варочная панель и духовой шкаф, специализированный шкаф для хранения продуктов). Светлая детская комната, шикарная спальня с отдельной рабочей зоной. Большая гардеробная комната с множеством мест хранения одежды и обуви, сейф. Тихий охраняемый зеленый двор, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Поблизости современные торговые центры, банки, аптеки, магазины, рестораны и кафе. В шаговой доступности детский сад и гимназия. Спецификация материалов и мебели в разделе планировка на фото. В квартире никто не прописан, свободная продажа, 1 взрослый собственник. Агентов прошу не беспокоить, помощь в продаже/реклама не нужна!

Продается чистая уютная 3х комнатная квартира на 1 этаже, 2 взрослых собственника. Без перепланировок и обременений, готовы к быстрому выходу на сделку. (агентства просьба не беспокоить)

РИЕЛТОРОВ, ПРОШУ, НЕ ЗВОНИТЬ! Продается уютная 3-комнатная квартира площадью 60 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного панельного дома. Жилая площадь составляет 45 кв. м, кухня — 6 кв. м. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошую освещенность и комфорт. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить без необходимости в дополнительных вложениях. Просторная планировка включает одну лоджию, где можно организовать зону отдыха. Санузел раздельный, что крайне удобно для семьи. Дом оборудован всем необходимым — есть пассажирский лифт, мусоропровод и пандус для удобства передвижения. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка. Дом в хорошем состоянии, регулярно проводятся необходимые ремонтные работы. Расположение квартиры идеально подходит для семей с детьми: рядом находятся школы и детские сады, что особенно удобно для родителей. В шаговой доступности также есть магазины, где можно сделать все необходимые покупки. До метро "Железнодорожная" всего 14 минут пешком, поэтому добраться до центра города не составит труда. Продажа квартиры осуществляется от собственника, без посредников и дополнительных комиссий. Документы готовы к сделке, обременений нет. Прекрасный вариант для тех, кто ищет жилье в тихом районе с развитой инфраструктурой. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Альтернатива подобрана!!!Продается 3х комнатная квартира, в пешей доступности от станции Железнодорожная (МЦД 4). Кухня со встроенной техникой (9м), все комнаты изолированные (12,3м, 11,6м, 19,7м). Так же имеется гардеробная комната. Окна двух комнат выходят во двор, окна кухни и ещё одной комнаты на другую сторону. Тихие соседи, два лифта - грузовой и пассажирский, тамбур, закрывающийся на ключ, с возможностью хранения велосипедов и санок. Во дворе дома школа, бассейн, с другой стороны дома детский сад. В пешей доступности вся основная инфраструктура города. Квартира в собственности более 3х лет, полная стоимость в договоре. Собственниками так же являются несовершеннолетние дети. Реальному покупателю торг. Звоните! Просьба риелторам - не беспокоить, у нас есть свой риелтор.

Продаю квартиру с 3-мя изолированными комнатами в ЖК Ольгино Парк. Продажа от собственника. Без обременений. В квартире никто не прописан. Приобреталась напрямую от застройщика. Риэлторам просьба не беспокоить. Просторная светлая квартира с евро-ремонтом и выходом окон на две стороны дома. Расположена на 2 этаже, что обеспечивает возможность быстрого спуска независимо от лифта. Рядом школа, детский сад, спортивные и детские площадки, магазины (Пятерочка и Магнит). ЖК построен напротив входа в Ольгинский лесопарк. 15 минут на общественном транспорте до станции Д4 Железнодорожная. При наличии заинтересованности за дополнительную плату к квартире предоставляется мебель в разобранном виде (включая кухню).

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, просторной видовой квартиры в современном доме 2018 года постройки. Квартира под ключ, в отличном жилом состоянии - чистая, светлая, аккуратная, полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой, срочных вложений не требует, заезжай и живи! Ремонт сделан : поменяна вся проводка, розетки, вентиляции, межкомнатные двери, выровнен пол, в комнатах постелен ламинат 33 класса. Очень удачная функциональная планировка: кухня гостиная, две полноразмерные изолированные комнаты, просторная прихожая-11,2 кв., раздельный санузел(туалет-1.6 кв, ванная-3.9 кв.), застеклённая лоджия-2.1 кв. Общая площадь квартиры- 73,9кв,высота помещений -2.75). Добропорядочные, спокойные соседи.Подъезд чистый, без посторонних запахов, есть консьерж. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности: сетевые магазины, ПВЗ, остановка общественного транспорта, во дворе школа, детский сад, рядом находится поликлиника , родильный дом. Причина продажи-переезд !!!УСЛУГИ РИЭЛТОРОВ И АГЕНСТВ НЕ ИНТЕРЕСУЮТ!!!

Продаю 3-комнатную квартиру (распашонка: все окна во двор, кроме 1 комнаты). Владею с 2016 года, с момента постройки дома (единственный собственник), была приобретена у застройщика через ипотеку (ипотека закрыта). ЖК Ольгино Парк (г. Железнодорожный, Московская область). Ольгино Парк жилищный комплекс для комфортной и спокойной жизни. Это уютное место, отделяемое от массовой застройки и суеты частным сектором и лесопарком. При этом с отличной инфраструктурой. В июне 2023 рядом с ЖК в одной минуте ходьбы от ЖК открылся лесопарк. В нем есть велодорожки, освещение, прогулочная зона, пруд, оборудованные площадки для детей, удобные скамейки, кормушки для белок и птиц . Но основной вход с шумными точками питания, парковкой расположен со стороны микрорайона Павлино. Станция Ольгино (D4) находится в 20 минутах пешком от ЖК (или 5-6 мин на автобусе). Также можно пешком (20 минут) или на автобусе (7-8 мин) доехать до станции "Железнодорожная" (D4) до Курского вокзала, м. Новогиреево, м. Новокосино, МЦД Нижегородская. Дружный ЖК, в котором квартиры не выдавались по программам переселений и тому подобное: асоциальные личности отсутствуют, либо в минимальном незаметном количестве. Чистые подъезды и лифты. В подъезде и лифтах есть камеры видеонаблюдения. Школы: один корпус во дворе ЖК (школа с 1 до 8 класса), а также в январе 2023 г. открылся новый корпус школы (5 мин пешком от ЖК), построенный по президентской программе Современная школа (до 11 класса). На 1 этаже дома частный детский сад. Рядом имеются гос.детские сады. На нашем этаже 4 квартиры. По соседству на этаже и в подъезде хорошие соседи. В целом квартира в хорошем состоянии. Кухня 8,3 кв. м, спальня и детская на разные стороны квартиры (по 12 кв. м каждая), гостиная, гардеробная комната, два туалета (один совмещен с ванной), лоджия с ремонтом. В ванной есть накопитель воды на период отключения воды. Продаю, не торопясь, рассмотрю ваши предложения по срокам. Владею более 5 лет, без обременения, мат.капитала, проблем, долгов и каких-то проблем. Перепланировок в квартире не было. Квартира куплена не в браке, единственный собственник. Продаю из-за переезда в другой регион. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Риэлторов, которые хотят заключить со мной договор, прошу не беспокоить.

Продается от собственника новая квартира формата евро4 в ЖК Героев. Дом сдан, ключи на руках, показ в любое время. Самая удачная планировка для большой семьи. Три изолированные спальни - первая с балконом, вторая с панорамным окном, третья с собственным санузлом и гардеробной. +Большая кухня-гостинная. Хороший ремонт, в квартире просторно и очень тепло, панорамный вид из окон (Вас ждут потрясающие летние закаты - окна на юг и запад). Благоустроенный новый район, во дворе школа, сад. детские площадки, магазинчики, кафе. Суперлента и другие сетевые магазины, пвз, остановка общественного транспорта до мцд4 - все в пешей доступности. Лучший район для молодой семьи, рядом парк. По документам - один взрослый собственник, без зарегистрированных, покупалась у застройщика, в ипотеке ВТБ, прямая продажа по ДКП.

Продаётся большая 3-комнатная квартира от собственника в 5 минутах от МЦД Железнодорожная. Изолированные комнаты, очень большая гостиная, просторная лоджия с тёплым остеклением. В прошлом году проведён капитальный ремонт дома с заменой стояков и радиаторов отопления, зимой тепло. Молодой взрослый собственник, ДКП от 2020, никто не прописан. Торг определенным категориям граждан.

Продается просторная 3х комнатная квартира на 4 этаже 5этажного дома в экологически чистом и тихом районе. с хорошей транспортной доступностью. Комнаты изолированные . Санузел раздельный. Соседи хорошие, спокойные. Перед домом большой паркинг, несколько детских площадок. Развитая инфраструктура. Все, что необходимо для жизни семьи в пешей доступности: детская площадка, фитнес , рынок, торговые и развлекательные центры, школы, садики, гимназия, МФЦ. Остановки общественного транспорта в 2х минутах ходьбы. 2 взрослых собственника . РИЭЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

- цена временно снижена к празднику - Продается теплая уютная 3 (трех) комнатная комфортная квартира 73 м2 на 2м этаже 2х этажного кирпичного теплого дома. в микрорайоне Балашихи окружённом природой. окна на южную и юго-западную сторону 15км от мкад. КУПИЛ - ВЪЕХАЛ - И ЖИВИ! В ТИШИНЕ - В ТЕПЛЕ - С УЮТОМ! отличное предложение в стоимость включено: 1. на кухне: мебель, встроенная техника 2. в большой комнате: мебель, диван 3. в спальне: мебель, кровать 4. в малой комнате: мебель 5. в прихожей: мебель поликлиники школа магазины в шаговой доступности от дома Шоссе энтузиастов, Носовихинское шоссе. ближайшее метро Новокосино, Некрасовка, Новогиреево, Железнодорожная. рядом с домом автобусная остановка от станции Заря 7 минут пешком до дома. маршрутки и автобусы до Москвы и по области. 20 мин на электричке до ст. Новогиреево, 30 мин до метро Площадь Ильича или Курская всё необходимое, магазины, парк, школа, садик, лес, озеро и поликлиники, как говорится: в "шаге" от дома квартира от 1 собственника, чистая, без обременений. жилье с полным ремонтом есть балкон, камера(последние 2 фото ночью с камеры), кладовая комната. раздельный сан узел, просторный холл. интернет проведен. три раздельные комнаты. все окна пластиковые теплые. комнаты: 17,8 + 18,8 + 12,6 холл: 7,2 коридор: 3,2 кухня: 7,3 высокие потолки 6 квартир в подъезде, замечательные соседи, всегда тихо и спокойно! призведена полная замена кровли, также будет обновление фасада и подъезда. в микрорайоне уютно - всегда отдыхаешь от суеты! можно въехать и жить со всеми удобствами. в квартире газ *** Очень красивое озеро (Дивное озеро) в 5 минутах от дома и много много леса и зелени вокруг, люди собирают очень много грибов. неподалёку есть большие озера для рыбной ловли. этот уголок Балашихи имеет развитую инфраструктуру: 2 поликлиники, школа, гимназия, 2 детских сада, школа искусств и различные магазины, госуслуги, церковь, рынки, автомастерские, стройматериалы, дом культуры, бытовые услуги + косметические салоны, парикмахерские и спортивные залы, стоматологическая клиника, бассейн, озоны и вайлдберисы, яндексы, сдэки и авито под окнами полезная зеленая территория огороженная кустами, можно сделать оградку, беседку, посадить цветы или грядки. квартира в собственности у одного человека более 9 лет если вы реально заинтересованы купить, я отвечу на ваши вопросы по телефону. прошу риэлторов-анентов не делать предложения о своих услугах! гарантированно юридически чистая квартира от единственного собственника! быстрый выход на сделку!

Полная стоимость в ДКП. Без обременений. Отличная квартира с прекрасным видом из окна на лес, для счастливой семьи. Просторная, тёплая и светлая трёхкомнатная квартира, не угловая, в новом современном доме популярной и очень любимой покупателями серии П44Т, с хорошей планировкой, просторной кухней и двумя большими балконами. Приобретая эту квартиру вы сможете по утрам сидеть на балконе за чашечкой чая или кофе, принимать солнечные ванны и наслаждаться потрясающим видом природы. Все комнаты изолированные, что создаёт дополнительный комфорт для каждого члена семьи. Просторная прихожая. В квартире сделан современный, качественный ремонт. Трубы водопровода заменены на высококачественные трубы Rehau. Частично можем оставить мебель, что сделает переезд для Вас ещё более комфортным. Рядом с домом есть все необходимое для комфортного проживания, магазины, пункты выдачи, парикмахерская. И самое главное и любимое жителями это то, что прям в 2х минутах ходьбы от дома есть потрясающий лесопарк, где вы сможете наслаждаться природой в любое свободное время. Так же есть места для отдыха, шашлыков. И конечно же пруд для купания. Отличная транспортная доступность, до станции МЦД-4 железнодорожная всего 7 минут пешком от куда до Москвы вы доберётесь всего за 30 минут. Есть желание приобрести квартиру? Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас. Агентам без покупателей просьба не беспокоить

Продаётся трёхкомнатная квартира общей площадью 80,5 кв. м. Расположена квартира на 3 этаже 7-этажной секции кирпичного трёх-секционного дома 2008 года постройки. Один взрослый собственник. Квартира физически свободна. Жилая площадь 36,1 кв. м. Большая комната, которая 23,5 кв. м. разделена перегородкой на 2 части и из неё сделаны 2 комнаты по 11,3 кв. м. и 12,2 кв. м. соответственно. Вход в одну из образовавшихся комнат сделан из кухни, таким образом обе комнаты изолированные, 3-я комната, которая выходит на сторону, противоположную подъездам - 12,6 кв.м. Кухня 12,9 кв. м., гардеробная 2,7 кв. м. Ремонт в квартире делался в 2010 году. На обоих балконах пол с подогревом, а также в квартире установлено 3 кондиционера. Из мебели остаётся кухня с большим холодильником и практически всё остальное, что представлено на фото и видео в объявлении. Прям рядом с домом расположено живописное озеро, а также в шаговой доступности находится Пестовский парк.

Евротрешкав уютном районе малоэтажных домов в Скандинавском стиле. Тихий район с развитой инфраструктурой, рядом ФОК, ТЦ, стадион, больница, школа, пруд, храм. 5 минут на транспорте до МЦД 10 минут до трассы М-12 20 минут до станции метро

Просторная, уютная, элегантная и практичная квартира 64.2 кв.м. на 4 этаже в 17 этажке. Полная отделка (отличный, свежий, современный ремонт). Вся встроенная мебель и бытовая техника включена в стоимость, остальная движимая мебель в квартире за дополнительную цену. Кухня-гостинная 17 кв.м., раздельный санитарный узел полностью в плитке, комнаты 12,9/9,4/9,1 кв.м. Соседи хорошие, приличные люди. Шикарный двор. Рядом парки, водоемы, пляжи, сосновый лес. В шаговой доступности развитая инфраструктура: торговые центры, школа-гимназия, детские сады, поликлиники, транспорт до м.Выхино, Некрасовка. Собственность 2024 года, обременение 6,5 млн.руб. в СберБанке, свободная продажа, никто не зарегистрирован. Услуги просьба не предлагать, есть юрист. Звоните все расскажу и оперативно покажу.

Уютная, светлая 3-х комнатная квартира с изолированными комнатами продается в экологически чистом и тихом городе. Санузел совмещенный, просторный. Окна выходят во двор и на улицу, где расположены небольшой садик из каштанов. Квартира расположена в самом центре города, в шаговой доступности магазины, рынок продуктовый, детсады, школы, сбербанк, аптеки, химчистки. салоны красоты. В квартире евроремонт, в подъезде свежий косметический ремонт, установлена металлическая дверь с домофоном, соседи хорошие. Двор у дома просторных, озеленен, детские площадки, футбольная коробка. Три минуты до автобусной остановки, ж/д станция в 7 мин езды.