Только на Циан
Угрешская
15 минут пешком
19 350 000 ₽
365 094 ₽/м²
Продается отличный евро3х комнатный апартамент в ЖК " Хай Вэй", (бизнес-класс, внутри ТТК), с отличными видами, без эффекта ' окно в окно', 1 взрослый собственник, куплена у застройщика за наличные, без обременений.
Локация и статус
До Кремля — 6 км.
Метро — фактически во дворе.
Реновация района уже идёт рост стоимости метра гарантирован в ближайшее время..
Вокруг вузы, колледжи,в ближайшее время построится бизнес кластер с парком и бизнес-ценром и торговым центром, что даст дополнительный поток высокоплатежной аудитории и арендный спрос без простоя.
Инфраструктура внутри ЖК:
. На первом этаже.
скоро откроется фитнес-клуб с большим бассейном и зоной коворкинга.
. Супермаркет, кофейня, аптека и ПВЗ на первом этаже уже работают.
. Огороженная закрытая безопасная территория, двор без машин, подземный паркинг, гостевой паркинг.
Главное преимущество на рынке:
Лучшее соотношение цена / качество в своём сегменте.
Вы получаете готовый обьект с полной инфраструктурой в уже сданном доме ( сдан в августе 2025г) по цене ниже конкурентов на стадии строительства в худшей локации.
Апарт (52.93м², 18 этаж)
Лучшие видовые характеристики в ЖК.
. Панорама на две тихие стороны ( без трасс)
. Ситуация окно в окно полностью исключена.
. 18 этаж — максимум обзора и минимум шума.( 2 последних фото- виды из окон)
Евро-трешка: 2 раздельных санузла, большая кухня-гостиная.
Статус апартаментов (ключевое) гостиничного типа!!! ( что сейчас большая редкость)
Налог — 0.5% (а не 2%).
Временная регистрация разрешена.
Бонус
Профессиональный дизайн-проект с разделением на 2 отдельные студии (своя кухня, с/у, свой вход у каждой).
Варианты сценариев:
1. Для аренды: Окупаемость значительно выше чем от сдачи трешки.
2. Для себя + доход: Живете в одной студии, а вторую сдаете. Ипотека платит сама себя.
3. Для взрослых детей: Отдельный вход для подросшего ребенка или двух детей — все рядом, но личное пространство сохранено.
4.Продать двумя лотами значительно дороже
Идеально для инвестиций и для себя с возможностью прописки.
Господа помощники в продаже , Ваши услуги мне не требуются , поэтому не оплачиваю!!











































































