Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Продажа
Продажа 3-комнатных квартир в Москве
ЗАО
Можайский
метро Кунцевская

Купить 3-комнатную квартиру в пятиэтажке на улице Гвардейская в Москве

Найдено 3 объявления
На карте
3-комн. квартира, 58,6 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Рабочий посёлок
9 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Рабочий посёлок, Гвардейская улица, 9К1
21 000 000 ₽
358 362 ₽/м²
Код объекта: 1777432. РЕННОВАЦИЯ 3-Я ВОЛНА !!!!! Идеальное жильё для семьи в Москве Предлагаем вашему вниманию трёхкомнатную квартиру по адресу: Гвардейская улица, 9к1. Это прекрасный выбор для семей с детьми, а также для инвесторов, ищущих выгодное предложение. Преимущества: Удобное расположение в районе с развитой инфраструктурой. Хорошая транспортная доступность. Рядом школы, детские сады и магазины. Просторная квартира с удобной планировкой. Один взрослый собственник. Без обременений. Цена квартиры делает это предложение особенно привлекательным на рынке недвижимости Москвы. Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в хорошем районе! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Владис
Суперагент
вчера
5 июн, 17:55
3-комн. квартира, 59 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Рабочий посёлок
8 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Рабочий посёлок, Гвардейская улица, 13
20 000 000 ₽
338 983 ₽/м²
Евгений.Продается отличная квартира .Кирпичный , теплый дом.Чистый подъезд.Два взрослых собственника, свободная продажа .Оперативный показ.
Риелтор
Евгений Герасимов
Суперагент
вчера
вчера, 17:09
3-комн. квартира, 59 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Рабочий посёлок
12 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Рабочий посёлок, Гвардейская улица, 4
19 000 000 ₽
322 034 ₽/м²
Реновация: 3-я волна! Готовый арендный бизнес с перспективой получения новой квартиры течении 3-х лет.Квартира в собственности более 10 лет. На момент продажи в квартире будут зарегистрированы 2 человека, которые не были прописаны на момент приватизации квартиры и новый собственник сможет их снять с регистрационного учета. Квартира в жилом состоянии. Дом во дворе. Имеется балкон. Комнаты можно сделать изолированными. Один взрослый собственник.
Агентство недвижимости
Контакт Недвижимость
Документы проверены
четыре дня назад
2 июн, 17:45

Дополнительные предложения по вашему запросу

3-комн. квартира, 65 м², 12/12 этаж
Давыдково
6 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Фили-Давыдково, м. Давыдково, Инициативная улица, 7К2 от ул. Гвардейская
22 950 000 ₽
353 077 ₽/м²
Продается отличная трехкомнатная квартира в одном из самых зеленых и спокойных районов Москвы Фили-Давыдково. Квартира с очень удобной эргономичной планировкой. Все комнаты изолированные. Ремонт был выполнен в 2019 году. Металлическая дверь. Окна ПВХ. Есть встроенные шкафы для хранения. Последний этаж, а значит никто не будет бегать и стучать по потолку. Над этажом также есть технический этаж. Протечек нет и не было. Застекленная лоджия. Дом 1982 года постройки. Панельный. Два пассажирских лифта. Соседи все приличные. Мест на парковке вокруг дома хватает. Дом расположен внутри квартала, поэтому вокруг очень тихо. Но при этом до метро Давыдково всего 450 метров. Также очень удобные выезды на основные автомагистрали. В частности на Кутузовский в центр за 20 минут, на Можайское шоссе, на Аминьевское, Рублевское и т.д. Очень хорошо развито автобусное сообщение. Парки. В пешей доступности долина реки Сетунь, парк Фили, Суворовский. Быстро можно доехать до Поклонной горы. Вся необходимая инфраструктура в непосредственной близости от дома, в пешей доступности. Детские сады, рейтинговые школы, такие как Ломоносовская и другие. Поликлиники, магазины, все рядом. Более 5 лет в собственности. 1 взрослый собственник по ДКП. Возможна ипотека, никто не прописан. Прямая продажа.
Риелтор
ID 134919154
Документы проверены
четыре дня назад
2 июн, 20:12
3-комн. квартира, 55,6 м², 5/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Сходненская
12 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Южное Тушино, м. Сходненская, улица Фабрициуса, 25К1 от ул. Гвардейская
21 000 000 ₽
377 698 ₽/м²
Дом под СНОС! У вас есть возможность в скором времени (до 2032г) получить современную новую трехкомнатную квартиру площадью около 75м2 в зеленом и благоустроенном районе столицы. Один собственник, без обременений, без альтернативы и других вопросов!!! быстрый выход на сделку!!! В помощи не нуждаюсь, агентов не беспокоить! Если не дозвонились, не пишите нелепые жалобы, так как связь часто не работает, а люди бывают заняты! напишите сообщение в чат и я вам обязательно отвечу (если вы не агент, предлагающий свои услуги)!!!
Собственник
ID 58204019
неделю назад
27 май, 14:56
2-комн. квартира, 57,5 м², 2/5 этаж
Только на Циан
Молодёжная
12 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Кунцево, м. Рабочий посёлок, Молодогвардейская улица, 31К1 от ул. Гвардейская
17 200 000 ₽
299 130 ₽/м²
ПОД АВАНСОМ! Просторная 2-х комн. квартира. удобная планировка 2 изолированные комнаты высокие потолки. Квартира была только в одной семье, первичная приватизация 2006 года, один взрослый собственник, никто не прописан свободная продажа, без обременений.
Агентство недвижимости
Центральный Департамент Недвижимости
Суперагент
неделю назад
27 май, 12:22
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
3-комн. квартира, 57,2 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Филёвский парк
5 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Фили-Давыдково, м. Филёвский парк, Малая Филевская улица, 6К2 от ул. Гвардейская
22 900 000 ₽
400 350 ₽/м²
Код объекта: 2006681. Жизнь у ПАРКА и метро! Продается 3-х комнатная квартира в кирпичном доме в 5 мин пешком от м. Филёвский парк. Общая площадь - 57,2 кв.м, с балконом - 60 кв.м. Основные характеристики: -- распашная планировка, -- окна и балкон выходят на тихий зеленый двор, -- свежий косметический ремонт: замена электрики, новая кухня, ровные стены, натяжные потолки, -- встроенные шкафы в каждой комнате (см. планировку). Фили-Давыдково - прекрасный район Старой Москвы с развитой инфраструктурой для жизни и доминантой - Филёвским и Ворошиловским парками у Москвы-реки. Отличная транспортная доступность общественного транспорта, включая речные электросуда. Быстрый выезд на авто на Кутузовский пр-т, ТТК и другие магистрали. Один взрослый собственник, в собственности более 8 лет, свободная продажа. Без обременений, без перепланировки. Оперативные показы, безопасная сделка.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
5 июн, 20:55
2-комн. квартира, 45 м², 3/9 этаж
Хорошая цена
Кунцевская
16 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Кунцевская, улица Багрицкого, 51 от ул. Гвардейская
16 999 000 ₽
377 756 ₽/м²
Продается отличная двухкомнатная квартира на 3-м этаже 9- ти этажного кирпичного дома. Комнаты изолированные, с/у раздельный. Балкон. Окна во двор, очень тихая и светлая квартира. Удобное расположение, шаговая доступность до двух станций метро (Кунцевская и Давыдковская), выезд на Можайское шоссе. Во дворе парковка. Престижный район, развитая инфраструктура. Всё в шаговой доступности. Приватизация 2010г, два взрослых собственника. Лёгкая альтернатива. Торг при осмотре.
Агентство недвижимости
Твоя квартира
Суперагент
два дня назад
5 июн, 13:33
3-комн. квартира, 59,2 м², 6/9 этаж
Хорошая цена
Кунцевская
8 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Фили-Давыдково, м. Кунцевская, Рублевское шоссе, 3 от ул. Гвардейская
21 300 000 ₽
359 797 ₽/м²
Арт. 135754057 СПЕЦИАЛЬНО для наших клиентов ставка на ипотеку от банков партнеров от 11.9% Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре. Яркая, просторная и практичная — эта трехкомнатная квартира на Рублёвском шоссе создана для счастливой семейной жизни. Представьте утро в светлой кухне, прогулки в зелёный двор и быстрые поездки по городу — всё это доступно уже сегодня по выгодной цене. Идеальный вариант для тех, кто ценит удобство, экономию времени и надежность сделки. Квартира на 6 этаже 9-этажного панельного дома 1970 года постройки: общая площадь 59,2 м², жилая 43 м², кухня 6,5 м². Планировка смежно-изолированная, санузел раздельный, есть балкон. Косметический ремонт позволяет въехать сразу и оформить пространство под собственный вкус без крупных вложений — ремонт и мебель можно выбрать по своему плану, что экономит бюджет и даёт свободу дизайна. Окна выходят во двор, поэтому внутри тихо и безопасно для детей. Лифт в доме обеспечивает комфорт подъёма с коляской или покупками. Расположение — одно из ключевых преимуществ. До метро Кунцевская всего 8 минут пешком, Славянский бульвар — 12 минут, Пионерская — 16 минут; транспортная доступность обеспечивает быстрые поездки по центру и в другие районы Москвы. Рядом развязки и трассы, удобный выезд на основные магистрали — с работы и обратно без лишних пробок. В пешей доступности магазины, школы, детские сады и поликлиники, а также парковые зоны для прогулок с детьми и утренних пробежек. Это жильё идеально подходит для семьи: три комнаты дают пространство для родителей и детей, двор безопасен и ухожен, места для прогулок и игр рядом. Смежно-изолированная планировка удобно зонирует пространство для сна и отдыха, а балкон станет местом утреннего кофе или игрового уголка. Близость образовательных и медицинских учреждений делает быт проще и спокойнее. Главное преимущество — выгодная цена при реальном потенциале роста стоимости: покупка по 21 000 000 руб. в районе с развитой инфраструктурой и метро в пешей доступности — разумное вложение для жизни и как инвестиция. Прямая продажа, все документы готовы, сделка пройдёт быстро и прозрачнo. Возможна ипотека на выгодных условиях — поможем с оформлением и подберём оптимальное решение по ставке. Не упустите шанс: такой вариант по соотношению цена — локация — готовность к сделке встречается редко. Звоните сейчас, чтобы назначить просмотр и получить подробности по ипотеке и условиям перехода прав. Быстрая сделка и удобные условия покупки гарантируют вам спокойный старт новой жизни в комфортной квартире на Рублёвском шоссе. Документы: 2 взрослых собственника , Обременений нет, в собственности более 20 лет СПЕЦИАЛЬНО для наших клиентов ставка на ипотеку от банков партнеров от 11.9%
Агентство недвижимости
Прайм Самолет Плюс
Суперагент
вчера
вчера, 15:25
2-комн. квартира, 53,8 м², 7/17 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Сетунь
17 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, Беловежская улица, 11 от ул. Гвардейская
17 000 000 ₽
315 985 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира (распашонка) в обжитом районе г.Москвы.Функциональная планировка: комнаты раздельные, большая кухня с выходом на застекленную лоджию, тёмная комната (гардеробная). Муниципальный ремонт. Один собствннник (наследство по закону более 10 лет), полная стоимость в договоре, свободная юридически (никто не прописан), лёгкая альтернатива. Развитая инфраструктура района: в пешей доступностии магазины, детский сад, школа, ТЦ, фитнес клуб, парковая зона с большим прудом. Метро: Кунцевская, Молодёжная, Славянский бульвар , Сетунь, Немчиновка, Рабочий посёлок. Показы по договорённости. Услуги агентов/риелторов не оплачиваю.
Собственник
ID 120729058
Документы проверены
вчера
вчера, 18:03
2-комн. квартира, 40,3 м², 2/5 этаж
Филёвский парк
8 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Фили-Давыдково, м. Филёвский парк, улица Герасима Курина, 6К2 от ул. Гвардейская
22 900 000 ₽
568 238 ₽/м²
Номер в базе: 11965272. Помощь в одобрении ипотеки Возможна ипотека по ставке 11,99% ДОМ ПО РЕНОВАЦИИ 2025-2028 год О КВАРТИРЕ: Шаговая доступность до метро Славянский бульвар 12 минут Дом расположен внутри квартала Получите квартиру на 14 квадратов больше по реновации О ДОМЕ: Вокруг дома сформированная инфраструктура О ДОКУМЕНТАХ: 2 собственника 2 зарегистрированных выписка до сделки Без перепланировок Без материнского капитала О ЛОКАЦИИ: Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура, аптека, пекарни, пункты выдачи Ozon и Wildberries, вокруг много продуктовых магазинов Для покупателей-клиентов компании Этажи, содействие в получении положительного кредитного ипотечного решения более чем в 30 банках, скидка по процентной ставке банках-партнерах нашей компании (консультация бесплатно)! Страхование ипотеки со скидкой 25-30% Юридическое сопровождение сделки. Звоните, проконсультирую и оперативно организую показ. Код пользователя: 64584
Агентство недвижимости
Этажи Москва
Суперагент
вчера
5 июн, 14:56
2-комн. квартира, 44,5 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Зюзино
14 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Зюзино, Балаклавский проспект, 36К1 от ул. Гвардейская
18 900 000 ₽
424 719 ₽/м²
Лот 75103 Отличный ремонт, натяжные потолки, гардеробная, один собственник, более 5 лет, полная стоимость в ДКП.
Агентство недвижимости
МГСН
Суперагент
вчера
вчера, 13:24
3-комн. квартира, 58 м², 6/9 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Рабочий посёлок
5 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Рабочий посёлок, улица Маршала Неделина, 30К4 от ул. Гвардейская
18 900 000 ₽
325 862 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается, светлая, теплая, уютная 3- комнатная квартира. Квартира готова к проживанию. Рядом с домом есть сложившаяся инфраструктура. В пешей доступности расположены: детские сады "Развитие XXI век", "IQ007", "Beksly". СОШ - "Ломоносовская" школа, "Beksly", школа 1195. Универсальный дворец спорта "Крылья Советов", центр пляжных видов спорта "Жара". В пешей доступности от дома парк в пойме реки "Ивницы", в 10 минута "Богдановский пруд". Для любителей активного отдыха в 15 минутах природный заказник "Долина реки Сетунь". Транспортная доступность : выезд на Можайское шоссе и Кутузовский проспект, в пешей доступности станция МЦД Рабочий Поселок и метро Кунцевская. Документы более 10 лет в собственности. Один собственник по ДКП. Рассмотрим обмен на 2-х комнатную квартиру, район м. Филёвский парк, Багратионовская.
Агентство недвижимости
Альфа Дом
Суперагент
неделю назад
30 май, 16:49
3-комн. квартира, 56 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Народное Ополчение
15 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Народное Ополчение, бульвар Генерала Карбышева, 18К4 от ул. Гвардейская
25 000 000 ₽
446 429 ₽/м²
Внесен аванс. Дом включен в программу реновации - лучшая инвестиция. Один собственник с 2003 года, молодая девушка 30 лет, основание - приватизация. Долгов, обременений нет. Свободная продажа, выписка до сделки. Квартира просторная, светлая, не угловая, расположена на 5 этаже пятиэтажного дома в спокойном районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — два детских сада, три школы, поликлиники и магазины. Легко сдать в наем или жить семьей до переезда в новый дом. Рядом находится Серебряный бор — природный объект регионального значения. Территория вокруг дома зелёная, с зонами для отдыха. В двух минутах ходьбы — бульвар генерала Карбышева с детскими и спортивными площадками и маршрутами для прогулок и бега. Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле до Ленинградского шоссе, 20 минут до Савёловского вокзала, 15 минут пешком до метро Народное ополчение, 7 минут на общественном транспорте до метро Октябрьское поле, 15 минут до МЦК Панфиловская, НОВАЯ станция метро Бульвар генерала Карбышева откроется в 2026 году в 3 минутах ходьбы. В 20 минутах от дома находится ТЦ Авиапарк, а рядом с домом есть Дворец творчества для детей и молодежи. Во дворе всегда есть свободные парковочные места, много зелени и очень тихо. Спокойствие и комфорт обеспечены любому взыскательному покупателю. Оперативный показ и быстрый выход на сделку
Агентство недвижимости
Гарант
Суперагент
вчера
5 июн, 21:21
2-комн. квартира, 56,7 м², 21/24 этаж
Аукцион
Сетунь
5 минут на транспорте
Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, Беловежская улица, 37К1 от ул. Гвардейская
16 015 000 ₽
282 451 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира общей площадью 56,7 кв. м, расположенная по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Можайский, улица Беловежская, дом 37, корпус 1 Этаж/этажность: 21/24 Тип дома: панельный Год постройки: 2009 Общая площадь: 56,7 кв. м Жилая площадь: 32,9 кв. м Площадь кухни: 9,9 кв. м Количество комнат: 2 Тип комнат: изолированные Санузел: раздельный Балкон: 1 Ремонт: требуется Транспортная доступность: пешая доступность до станции метро: "Сетунь" — около 18 минут пешком; развитая сеть наземного транспорта: автобусы и маршрутки связывают район с другими частями города. Инфраструктура: Уютная и светлая квартира в развитом районе Москвы. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции. Удобная планировка, просторные комнаты, хорошее естественное освещение. В квартире выполнен качественный ремонт / косметический ремонт, можно заехать и жить без дополнительных вложений. Дом расположен в тихом зеленом дворе, есть парковочные места, детские и спортивные площадки. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, аптеки, торговые центры и остановки общественного транспорта. Удобный выезд на основные магистрали города. Существующие обременения: в квартире зарегистрированы третьи лица, ведется работа по снятию с регистрационного учета и выселению, согласно законодательству РФ. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.
Агентство недвижимости
КомиссиON
Суперагент
вчера
вчера, 17:55
2-комн. квартира, 44 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Щёлковская
6 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Амурская улица, 29 от ул. Гвардейская
14 300 000 ₽
325 000 ₽/м²
За объект внесен аванс до 22 июня!!! Дом под РЕНОВАЦИЮ !!! Дом входит под программу РЕГИСТРАЦИИ до 2032 года!!! Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира в городе Москва, улица Амурская дом 29. Квартира расположена на 1 этаже в 5 этажном кирпичном доме. Общая площадь квартиры 44. кв.м. Комнаты совмещённые, совмещённый санузел. Кухня 6 кв.м. В квартире требуется ремонт, можно исполнить свои фантазии для уюта и комфорта Вашей семьи. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности сетевые супермаркеты, школы, детские сады, также имеются места для прогулок и отдыха. Отличный выбор для тех, кто стремится жить в развивающемся городе, но при этом не готов жертвовать тишиной и чистым воздухом. Зеленый район, много зелени. 7 минут пешком до станции метро Щелковская, рядом автовокзал Щёлковский, автобусные остановки по всем направлениям России и Московской области. Звоните. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.
ID 73581456
Документы проверены
вчера
5 июн, 20:26
3-комн. квартира, 63,5 м², 12/12 этаж
Хорошая цена
Славянский бульвар
9 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Фили-Давыдково, м. Славянский бульвар, Давыдковская улица, 10К5 от ул. Гвардейская
22 200 000 ₽
349 606 ₽/м²
Дом во дворе. Светлая и теплая квартира, планировка на две стороны. Развитый микрорайон: школы, сады, ТЦ, магазины, парки. Квартира требует ремонта, есть стеклопакеты. 2 взрослых собственника, полная стоимость в ДКП, свободная продажа. Без обременений. Показы по договоренности.
Риелтор
Катерина Матюнина
неделю назад
30 май, 10:08
3-комн. квартира, 59,5 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Рабочий посёлок
5 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Рабочий посёлок, улица Гришина, 18К1 от ул. Гвардейская
18 000 000 ₽
302 521 ₽/м²
Номер в базе: 12492195. Продается просторная трёхкомнатная квартира с высокими трёхметровыми потолками, ждёт новых хозяев в кирпичном доме. Удобная планировка и солнечная сторона создают основу для уютного семейного дома. В двух комнатах уже установлены современные пластиковые окна. Объект предлагается под ремонт, что позволит воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. Расположение — ключевое преимущество: всего 4 минуты пешком до станции МЦД "Рабочий поселок". Развитая инфраструктура района — рядом. До центра города можно добраться за 15 минут по Кутузовскому проспекту без пробок. Идеальный вариант для большой семьи в спальном районе. Код пользователя: 183730
Агентство недвижимости
Этажи Москва
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 10:40
2-комн. квартира, 42,1 м², 3/5 этаж
С мебелью
Кунцевская
3 минуты на транспорте
Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Рабочий посёлок, Гвардейская улица, 6
18 000 000 ₽
427 553 ₽/м²
За объект внесен аванс. Продаётся 2-комнатная квартира 42,1 м² на Гвардейской улице, 6 — дом включён в третью волну программы реновации. Это редкий формат для инвестора: квартира может приносить арендный доход уже сейчас, а в перспективе 3 лет — перейти в новый, более ликвидный актив большей площади. По расчётной модели инвестиционный потенциал - 23% годовых за счёт двух источников: арендного потока в период ожидания и последующего получения новой 2-комнатной квартиры по программе реновации. Квартира находится в жилом состоянии. Практичная планировка: две изолированные комнаты, кухня, раздельный санузел и застеклённый балкон. Мебель и техника могут остаться по договорённости — это позволяет быстро запустить аренду без существенных дополнительных вложений. Дом расположен во дворе, в тихом месте, без шума крупных магистралей. В шаговой доступности — детский сад, школы, Богдановский пруд, магазины, кафе, фитнес-клуб, почта и вся необходимая повседневная инфраструктура. Сильная сторона локации — транспортная доступность: около 7 минут пешком до станции МЦД "Рабочий посёлок", рядом метро "Кунцевская" и "Молодёжная". Удобный выезд на Можайское и Рублёвское шоссе, Кутузовский проспект. Инвестиционная логика объекта прозрачна и состоит из двух частей: 1. Арендный доход в период ожидания. Ориентир по арендной ставке в этой локации — около 70 000 ₽ в месяц. При ежегодной индексации 5% потенциальный валовый арендный поток за 3 года - 2,65 млн ₽. 2. Получение новой квартиры по реновации. По программе реновации собственник получает равнозначную квартиру: количество комнат сохраняется, жилая площадь не уменьшается, а общая площадь, становится больше за счёт современной планировки, кухни, прихожей и вспомогательных зон. Для текущей квартиры 42,1 м² ориентир будущего актива — новая 2-комнатная квартира площадью 55 - 58 м² в этой же локации. По текущим ценам, без учёта роста рынка, расчётная стоимость такого объекта — около 31 млн ₽. Итого при цене покупки 18 млн ₽ совокупный расчётный потенциал модели составляет порядка 34 млн ₽: арендный поток около 2,65 млн ₽ + новый объект стоимостью около 31 млн ₽. Это предложение для тех, кто хочет купить не просто квартиру в старом фонде, а актив с понятной логикой роста: доход от аренды сейчас плюс новая 2-комнатная квартира в современном доме по программе реновации в перспективе. Документы готовы. Оперативный показ. Подробно расскажу по квартире, аренде, реновации и инвестиционной модели. Код пользователя: 132314 Номер в базе: 12499303
Агентство недвижимости
Этажи Москва
Документы проверены
вчера
вчера, 11:10
3-комн. квартира, 63,8 м², 6/14 этаж
Хорошая цена
Рабочий посёлок
11 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Рабочий посёлок, Можайское шоссе, 34К3 от ул. Гвардейская
21 700 000 ₽
340 125 ₽/м²
Номер лота: вт-0433098. Продается 3-х комнатная квартира с панорамным видом. Рядом живописный парк Ивница. Состояние квартиры хорошее. 3 изолированные комнаты. Длинная застекленная лоджия (13 кв.м. не входит в общую площадь) на комнату и кухню и балкон. Развитая инфраструктураю Транспортная доступность. В 10 мин. ходьбы МЦД Рабочий Поселок. 3 взрослых собственника. ДКП более 15 лет. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
Агентство недвижимости
ИНКОМ-Недвижимость
Суперагент
25 минут назад
сегодня, 13:55
3-комн. квартира, 54,2 м², 4/9 этаж
Сетунь
7 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, Барвихинская улица, 20 от ул. Гвардейская
19 500 000 ₽
359 779 ₽/м²
Продам 3-х комнатную квартиру в отличном состоянии с мебелью и техникой. Тихий зеленый двор. С парковками проблем нет. Перепланировка узаконена. До ст. Д1 Сетунь 8 минут пешком. Долгов, обременений нет. Один взрослый собственник. Свободная продажа.
ID 55343669
Документы проверены
неделю назад
27 май, 10:55
2-комн. квартира, 53,7 м², 14/16 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Рабочий посёлок
14 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Рабочий посёлок, Можайское шоссе, 31К1 от ул. Гвардейская
19 100 000 ₽
355 680 ₽/м²
Продается уютная квартира с хорошим ремонтом. Окна во двор. Прекрасный вид из окна. Район с насыщенной инфраструктурой. Во дворе элитная частная школа, детские сады и другие школы в шаговой доступности, аптеки и поликлиники, сетевые магазины и торговые центры. Пешая доступность метро и удобные развязки для личного транспорта. Дом после капитального ремонта. Установлены шлагбаумы для заезда во двор. Много зелени и детские площадки. Рядом с домом зеленая зона для прогулок в парке в долине реки Сетунь. Квартира в идеальном состоянии. Качественный ремонт из качественных материалов с полной заменой проводки и коммуникаций. Современное застекление балкона. Изолированные комнаты. Удобная планировка. Свободная продажа. Оперативный показ.
ID 13324286
3 недели назад
13 май, 13:44
2-комн. квартира, 44,8 м², 1/5 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Народное Ополчение
3 минуты пешком
Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Народное Ополчение, проспект Маршала Жукова, 24К2 от ул. Гвардейская
21 900 000 ₽
488 839 ₽/м²
Дом входит в программу реновации. Реновация 2 очередь, до 2028 года. Все стартовые площадки находятся в этом же районе Отличный вариант для инвестиций в будущее! Можно сдавать в аренду до переезда. До метро Народное ополчение 2 минуты пешком. Скоро открытие еще одной станции метро Рублево-архангельской линии в 2 мин. ходьбы. Мебель и техника остается по договоренности! Квартира без перепланировок и обременений, полная стоимость в договоре, один собственник, альтернативная продажа, альтернатива подобрана! Звоните, отвечу на Ваши вопросы!
Риелтор
Владислав Мамонов
Суперагент
три дня назад
3 июн, 16:49
2-комн. квартира, 50 м², 5/5 этаж
Молодёжная
10 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Кунцево, м. Молодёжная, Молодогвардейская улица, 46К3 от ул. Гвардейская
19 500 000 ₽
390 000 ₽/м²
Номер лота: вт-0432779. Если вы ищете квартиру, где проверенная временем архитектура встречается с современным ритмом жизни, - вы её нашли. Просторная "двушка" в полноценном сталинском доме по адресу ул. Молодогвардейская, 46, корпус 3 - это не просто квадратные метры, а готовый фундамент для жизни без компромиссов. Выбор на десятилетия o Потолки от 3 м - ощущение воздуха, свободы и возможности реализовать любой дизайн-проект o Толстые стены и добротные железобетонные перекрытия - отличная звуко- и теплоизоляция, тишина в любое время суток o Рациональная планировка - минимум "съеденных" коридоров, максимум полезной площади o Крепкий конструктив - дом, который не "устареет" и легко адаптируется под современные стандарты комфорта o Высокий статус локации - сталинский фонд в Кунцево ценится за сочетание истории, качества строительства и ликвидности Локация, которая работает на вас Квартира расположена в одном из самых обжитых, зелёных и инфраструктурно насыщенных районов Москвы. Здесь всё продумано для комфортной повседневной жизни: Транспортная доступность В пешей доступности станция метро "Молодежная". Быстрый пересадочный узел на "Кунцевскую" и "Крылатское". Удобный выезд на Можайское и Рублёвское шоссе, прямая связь с ТТК и Садовым. До центра Москвы - ~20 минут на метро или авто без пробок в непиковое время. Развитая инфраструктура В радиусе 500 м: школы, детские сады, поликлиника, аптеки, сетевые супермаркеты, ТЦ "Кунцево Плаза", кафе, салоны красоты, фитнес-клубы и сервисные центры. Всё, что нужно для жизни, - в шаговой доступности. Экология и досуг Рядом парк "Кунцево", благоустроенные скверы, велодорожки и детские площадки. Район тихий, зелёный, с низким трафиком внутри двора. Идеальный баланс между городской динамикой и природной средой. Подходит для семей, удалёнщиков и тех, кто ценит спокойный, но не изолированный ритм жизни. Квартиры в сталинском фонде с такой локацией уходят быстро. Запишитесь на просмотр уже сегодня - увидите всё своими глазами, оцените потенциал планировки и зададите вопросы. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
Агентство недвижимости
ИНКОМ-Недвижимость
Суперагент
25 минут назад
сегодня, 13:55
Осенью выдача ключей
3-комн. квартира, 59 м², 2/5 этаж
Матвеевская
13 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Матвеевская, Веерная улица, 36К2 от ул. Гвардейская
25 000 000 ₽
423 729 ₽/м²
Реновация в этом году ,выдача ключей осенью. Продается уютная трехкомнатная квартира по адресу: Москва, Веерная улица, 36к2. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного панельного дома. Продажа от собственника, без посредников. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Квартира без обременений, что облегчает процесс покупки.
Собственник
ID 136122312
Документы проверены
вчера
вчера, 14:42
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир на улице Гвардейская в Москве?
  • ✓ В базе Циан 3 3-комнатных квартир в пятиэтажных домах на улице Гвардейская в Москве
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:20 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:339 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:19 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:21 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 58,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 59 м²