Прямая продажа от собственника.
Предлагается квартира площадью 119,7 м² на 14-м этаже 22-этажного дома в премиальном ЖК PRIDE от девелопера PIONEER.
Главное преимущество — редкое сочетание видов на три стороны, панорамного остекления, ванной комнаты с окном и свободной планировки.
Из окон открываются виды на Москву, Останкинскую башню и благоустроенный двор. Утреннее солнце наполняет мастер-спальню, а из кухни-гостиной открываются красивые закаты.
Панорамные окна и потолки 3,1 м создают ощущение света и простора.
ПРО КВАРТИРУ
Свободная планировка позволяет создать комфортное семейное пространство с разделением общих и приватных зон.
Представленный вариант планировки предусматривает:
— Кухню-гостиную 26,8 м² с тремя панорамными окнами и видом на закат.
— Мастер-спальню с двумя окнами, ориентированную на восход, с собственной ванной и гардеробной.
— Две дополнительные изолированные спальни.
— Три санузла, включая ванную комнату с окном — редкую возможность создать приватное SPA-пространство с естественным освещением.
— Две гардеробные, одна из которых с окном и может использоваться как кабинет.
Квартира без отделки — возможность создать индивидуальный интерьер без затрат на демонтаж ремонта.
В объявлении представлены отдельные рендеры предполагаемой планировки и дизайна. Визуализации носят иллюстративный характер.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Свободная планировка и расположение окон позволяют рассмотреть вариант разделения пространства на две двухкомнатные квартиры для последующей аренды или перепродажи.
Техническая возможность и юридическое оформление такого разделения требуют отдельной проверки и согласования.
ПРО ЖК PRIDE
Премиальный жилой квартал от PIONEER, архитектурная концепция — бюро APEX.
Дизайнерские лобби, приватные благоустроенные дворы, выразительная архитектура.
Проектом предусмотрены подземный паркинг, фитнес-зал, SPA, клубные пространства, коворкинг, детские площадки, рестораны и образовательная инфраструктура.
На территории квартала предусмотрены школа и детский сад во дворе — важное преимущество для семей с детьми.
ПРО РАСПОЛОЖЕНИЕ
Москва, ул. Полковая, д. 1, корп. 1.
Район Марьина Роща, близко к центру Москвы.
— Метро Марьина Роща в пешей доступности.
— Удобный выезд на ТТК.
— Быстрый доступ к Цветному бульвару и Садовому кольцу.
— Рядом парки, рестораны, магазины и школы.
ПРО ДОКУМЕНТЫ
— Один взрослый собственник.
— Приобретена по ДДУ до брака.
— Право собственности зарегистрировано.
— Прямая продажа, без альтернативы.
— Полная стоимость в договоре.
— Ипотека Альфа-Банка, погашение и снятие обременения при продаже.
— Дом сдан, ключи на руках.
Приглашаю на индивидуальный просмотр. С удовольствием покажу квартиру и отвечу на ваши вопросы.
